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最近景氣大好 疫情也已經進入共存 高雄各產業鏈都磨拳擦掌了起來 小弟就在想 是不是可以開始投資高雄的商辦了啊? 雖然很多人WFH 但也一定還是有門面、辦事處、據點之類的需求吧!! 找個室內20出頭坪、不要太老舊、良好的管理跟公設、交通方便等 應該不錯吧!! 只是聽說商辦貸款成數較低,入手難度較高 大家覺得呢? 會在這波產業明顯在成長的時候入手商辦嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.150.206 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1651039768.A.A6B.html
ceca: 長期也許可以,中短期應該還是低迷 04/27 14:17
ceca: 跟店面一樣 04/27 14:17
qooisgood: 高雄缺A辦,其他舊商辦環境不佳不值得投資 04/27 14:25
eulbos: 租金沒甚至沒破千!! 04/27 14:30
fedona: 套起來 04/27 14:31
siriuswinds: 發哥六合路的CBD也是從2X漲到3X啦 04/27 14:33
eulbos: 開價4X! 04/27 14:41
kyova: 穩死 04/27 15:07
ncg69438: 看產業,製造業有人要,但商業金融服務業高雄表現並不 04/27 16:42
ncg69438: 好 04/27 16:42
ncg69438: 有陣子高雄在推新創,但在地狀況、市場不好下,新創撐 04/27 16:43
ncg69438: 不久 04/27 16:43
ncg69438: 連帶的出租新創的也就還是空著的 04/27 16:45
ncg69438: 其實看中正路活絡程度能觀察,但冷很多年了 04/27 16:46
ncg69438: 另外觀察高軟進駐是不是還有非軟體廠商在 04/27 16:56
ncg69438: 高雄若連接不了市場,就會一直這樣 04/27 16:57
目前觀察還是有專利/船舶公司進駐 軟體比例好像有變多 不知道是不是錯覺
coburn: 可以 還是價格問題 只要買在一坪買在15萬以下 敗無可敗 市 04/27 17:04
coburn: 區還很多 04/27 17:04
有沒有附廁所 之後的價值會差很多嗎? ※ 編輯: eulbos (223.139.150.206 臺灣), 04/27/2022 17:05:33
ceca: 應該不會買到15,你可以選更便宜的..XD 04/27 17:12
ceca: 靠邀...591每次貼網址都會少一個 l .. 04/27 17:13
ceca: 商辦上一次漲再2010那一波...大概2014之後就停滯. 04/27 17:13
eulbos: XDDD 總價也太高 04/27 17:14
ceca: 這八年都沒啥變化(倒是也沒跌) 04/27 17:14
ceca: 這幾個大概是B辦....還不到C辦. 04/27 17:15
ceca: 不過C辦倒是有漲..XD..跟各位想的不一樣. 04/27 17:16
ceca: C辦當年都可以買到10...現在大概要12左右最低. 04/27 17:16
KYOLONG: 要出來喝咖啡嗎? 04/27 17:27