Re: [新聞] 房板一堆買房心得「都8年級生」驚呆他

[jejeyu (原來...我想要的是自由)]

七年級文組女
出社會第二年碰到金融風暴
第一份薪水26k

傻傻的存錢後跟家人（非父母）合資買了一間四房平車，自己住

兩年前疫情覺得可以撿便宜
所以買了一間預售屋

今年年初再入手一間1x年的兩房
出清掉股票剛好避開大跌

都是自己存錢自己買，沒有長輩贊助

我也不是很節儉的人，也不太會苛刻自己

美國歐洲日本韓國都去過
護膚美容、醫學美容都有包療程
健身房也有教練課
名牌包包也會去outlet買

年薪就是很穩定的600k上下

高雄房價也不高，不要堅持買新的，其實不難入手



※ 引述《tfct (小尼)》之銘言：
: 我發現比較七年級、八年級
: 板上觀點
: 好像充斥理組男生觀點。
: 那文組女生呢？ 不買房嗎？
: 有沒有人比較一下
: 7年級文組女生
: 和
: 8年級文組女生
: 的出社會機運、賺錢模式
: 和買房狀況呢？
: https://i.imgur.com/tGoCxSB.jpg
: ※ 引述《godofsex (性愛戰神)》之銘言：
: : 房板一堆買房心得　「都8年級生」驚呆他！7年級哭了：有夠衰
: : https://i.imgur.com/s9fRa84.jpg
: : ▲原PO發現房板很多八年級生買房分享文。（示意圖／記者項瀚攝）
: : 網搜小組／鄺郁庭報導
: : 有鄉民最近在逛PTT房板（home-sale ）的時候，發現很多分享買房經驗的居然都是八
: 年
: : 級生，甚至工作幾年就買房了，似乎沒在管房價，忍不住感嘆，「所以，八年級是不是
: 一
: : 個比較敢衝的世代？」
: : 留言處則有不少七年級生現身，「七年級有夠衰Orz」、「7年級真的衰爆。」
: : 也有八年級直搖頭，說自己早就躺平。
: : 這位網友在PTT的WomenTalk板上發起閒聊，「八年級是不是一個比較敢衝的世代？」
: : 說他逛房板的時候，發現一堆八年級生在分享買房經驗，「很多都工作幾年就買房了，
: 也
: : 沒在管房價的」，讓他很吃驚，「所以，八年級是不是一個，比較敢衝的世代？」
: : https://i.imgur.com/ZoxKWx8.jpg
: : ▲房價飆漲，很多年輕人只想躺平。（示意圖／達志影像／美聯社）
: : 貼文一出，就有人紛紛留言議論，「八年級家裡的小孩人數少，爸媽會資助」、「而且
: 幾
: : 乎都買預售、新成屋，驚呆」、「有嗎？剛好在科技業而已吧」、「我認識的八年級都
: 是
: : 把拔給的，然後都說是自己打拼」、「7年級有在存股的，今年資產翻三倍以上很多。
: 」
: : 底下則有七年級生抱怨道，「7年級那時氣氛很不好」、「7年級剛好遇到分紅費用化+2
: 2k
: : 政策」、「多少7年級從小被灌輸有錢就要存，不要隨便借錢的觀念，結果錢的價值都
: 被
: : 通膨吃光，還倒扣了，借錢買房抗通膨還會資產增加」、「7年級男生還要當11個月的
: 兵
: : ，那一年，我的年薪只有6、7萬，不是60、70萬，還要自己出高鐵票返鄉或返回軍營。
: 」
: : 還有許多八年級生反駁，「並沒有，以現在房價動不動破千萬來說，沒有長輩支援根本
: 買
: : 不起，所以我是躺平了啦」、「最近PTT開始關注八年級表現了，害我以為躺平的八年
: 級
: : 只有我」、「我八年級平到不能再平」、「我八年級已躺平，身邊的朋友很多都買房了
: ，
: : 爸媽贊助金額平均500w起跳，好羨慕QAQ」、「八年2班，躺平」、「我也八年級，積極
: 躺
: : 平」、「我八年級，直接躺平族！」
: : https://reurl.cc/moLnZM
: : 心得：我七年級的，還好我買了QQ

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.10.72.47 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1651055341.A.BDD.html
推 phoenixzro: 恭喜
推 GigiBuffon: 2年前疫情有便宜可以撿喔...那時我都找不到...
你可能沒有認真找，我大概看了100間有喔！
→ callhek: 合資
推 XX: 恭喜
推 uevol123: 2年前的房價 現在來看是真的很便宜
是的沒有錯，我預售一坪22
推 cutbear123: 感覺很妙 台灣房屋約800萬戶 怎麼大家都有好幾戶
需要我拍權狀和合約佐證嗎？
推 piliwu: 黃金單身女
就是好好把自己的人生規劃好而已
推 sk0515: 有的才會分享 沒有的只有空想
※ 編輯: jejeyu (39.10.72.47 臺灣), 04/27/2022 18:54:26
推 sspider0829: 理性 給推！大勝租屋股神
推 sspider0829: 不用啦
推 Surrounder: 兩年前說找不到便宜房的不是房仲太廢就是根本沒在看房
※ 編輯: jejeyu (39.10.72.47 臺灣), 04/27/2022 19:01:17
推 jujubaby174: 請問三間這樣合計月繳大約多少呢？
推 jason88633: 2年前房價本來就超便宜，沒認真看房吧XD
→ jejeyu: 預售屋的工程款大概還要兩年後才需要付，合資的房貸8k，年
→ jejeyu: 初的房貸15k
※ 編輯: jejeyu (39.10.72.47 臺灣), 04/27/2022 19:03:39
推 gyqmo: 2020年房價還好，當時台南鬧區預售大概20初，沒想到現在...
推 jujubaby174: 推人生規劃，小弟我太晚覺醒了，努力追趕中XD
你可以的，只要不要裝睡叫不醒
→ jejeyu: 疫情第一年，台南歸仁房價廣告是160k一坪
※ 編輯: jejeyu (39.10.72.47 臺灣), 04/27/2022 19:06:55
→ jujubaby174: 現在對比三年前大約就是三房變2房QQ
→ yiliang1107: 你在別的文章說是偽國營事業「工程師」
→ jejeyu: 不要買新的你一直都是三房
推 Cloudy173: 覺得這篇好勵志
→ yiliang1107: 年薪是70w-80w
→ jejeyu: 我讀社會組+管理學院，即使我轉換跑道當工程師不能否認我
→ jejeyu: 是文組女吧
→ jejeyu: 公司狀況好獎金多有機會到70-80，但是這麼多年最常出現的
→ jejeyu: 是60左右
→ yiliang1107: 人設不要變來變去XD
估計是很難不變來變去
畢竟我還活著還在不停的改變人生的規劃
搞不好那天我就學ceca轉職當投資客
→ yiliang1107: 會更具參考價值XD
→ GigiBuffon: 現在回頭看當然覺得那時候便宜啊 但那時我也看了2-30
→ GigiBuffon: 間 可沒有實價9折八折這種撿便宜 連照實架出都沒人收
我也年初也是四處用實價斡旋，搞了很久才買到
推 physicsdk: 投資大師
推 shena30335: 這應該叫類文組工程師或是文組類工程師吧
反正我是社會組+管理學院，能夠畢業轉換跑道是我的本事
推 tfct: 是文組買房沒錯啊 不要瞧不起文組 會被罵喔
※ 編輯: jejeyu (39.10.72.47 臺灣), 04/27/2022 19:27:14
推 ssaamm810130: 年薪60 那妳一定很省
一開始很省，後來倒是還好我還滿喜歡亂花錢
推 Nujabes: 真的不要眼高手低
推 chillybreeze: 年薪只有六十萬？三間房的頭期款怎麼湊出來的？
※ 編輯: jejeyu (39.10.72.47 臺灣), 04/27/2022 19:28:31
→ jejeyu: 第一間存了5年，兩年前身上現金150萬，50萬買預售屋，再慢
→ jejeyu: 慢累積到年初買兩房
→ yiliang1107: 重點是第三間預售還沒交屋
推 benny3579: 一堆眼高手低整天唉唉叫
→ yiliang1107: 正常邏輯是要出售前面其中一間
→ yiliang1107: 不然6都第三間限貸，負債比算一算應該不會過
推 labell: 平均總價多少
→ jejeyu: 預售屋尾款，我打算把合資的賣掉，身上應該會有幾百萬的現
→ jejeyu: 金，先把年初的兩房還掉，剩下的處理頭期款
→ labell: 60萬貸的出歐
→ jejeyu: 貸的出來唷
→ jejeyu: 平均購入價550
→ yiliang1107: 所以才說給的資訊要更透明，因爲銀行
→ yiliang1107: 認列的是前一個年度的扣繳憑單
→ yiliang1107: 辦貸款時，年收就是70萬-80萬
→ jejeyu: 去年扣繳憑單是還不錯，但是也就差距10萬而已
→ yiliang1107: 當然辦的過，貸的出。
→ yiliang1107: 10萬攤在每個月裡，金流多8000
→ yiliang1107: https://i.imgur.com/96Ynl2E.jpg
→ jejeyu: 基本上年收不管是60還是70，我都還有額度可以貸款
→ yiliang1107: 相當於可以多借貸250萬出來，哪裡沒差
推 JWILL: 觀念正確
→ yiliang1107: 妳還有信貸誒…不是純粹兩間房貸
→ jejeyu: 信貸是我借出來的周轉金和裝潢款
→ jejeyu: 我檢討了自己滾鈔票的能力，我覺得最大的問題就是我太保守
→ jejeyu: 槓桿不敢開太大...不然五年前我就可能夠再拼一間
推 gy55662008: 高雄兩年前買的實登+2XX 去年9月買的實登+1XX 發大財!
推 labell: 租金投報應該不錯 不然部會一直買
老實說我還沒有租房子給別人過，之後試試看再分享
推 Bigblackoo: 姊姊單身嗎^_^
有男朋友唷！
推 foxbrush: 蠻厲害的，同期只會傻傻上班年薪破百的人，現在身家還不
→ foxbrush: 如原po
謝謝誇獎唷！
推 rusuall: 推，不要眼高手低買房的確是不難
我也是這麼覺得，我很慶幸自己買了第一間，雖然老房子的增幅不如新屋多，但是住了10年
※ 編輯: jejeyu (39.10.72.47 臺灣), 04/27/2022 20:23:50
推 iamala: 你好厲害，我最近一個月就花超過60了QQ
→ jejeyu: 可以賺到超過60花比較厲害啦
推 kusomanfcu: 少數優質文組
推 spermbox: 假的吧，只有少數幸運精蟲吧= . =
是真的唷！你仔細看，我買完第一間後我就放空了7年，去吃喝玩樂。
兩年前買預售屋是因為疫情不明確的時候大家都會很害怕，所以別人恐懼我貪婪
今年年初是因為去年台積電來高雄房價推升的速度很可怕，嚇死我了！所以我決定再拼一間
推 jentp: 推
推 TradePau: 在新竹就完了
推 yihua2: 好強啊！大推！
※ 編輯: jejeyu (39.10.72.47 臺灣), 04/27/2022 21:20:14
推 zzyzx: 太神了吧 股票大跌前賣出 又轉進房市 光這操作就贏90%人
→ nike319546: 看成年薪600w，想說大家怎麼一點都不震驚，原來是我看
→ nike319546: 錯
推 chrisdddd: 現在年輕人 沒有全新三房車 信義區看不上眼
推 sony0955: 推
→ Jackal0326: 我猜你男友很有錢
他的總資產比我高沒錯
推 Antihsieh: 原 po 好厲害
推 realqq: 早出生真好
推 polkmnbv: 還沒遇到空頭考驗 不要高估自己的財務能力
謝謝你的提醒
推 tello: 高雄房價低，正常上班族都買的起啊，沒有挑戰性
是的，高雄的房價就很薪水一樣是正相關
推 vizjeco: 高雄都買不起 真的是自己問題
推 SunShitChi: 文組600k年薪三間 真猛 珍蚌
→ Tatsuya72: 有三間房厲害
→ TEYU21: 對不起我魯
→ TEYU21: 講到高雄之前板上有個花1700萬買到好房子那個，靠北同樣
→ TEYU21: 物件在台北簡直天價
→ snow30288: 連續幾篇都在講之前的高雄是有什麼好說嘴的？小魯
→ snow30288: 我和周邊朋友
→ snow30288: 一 樣八年級，座標不是雙北就是竹北
沒辦法，我就住高雄，不熟的物件不要碰
推 shawncarter: 年收60萬跟一些超低價物件，怎樣都好吧，層次太低沒
→ shawncarter: 什麼好討論的。
低總價比較好賣
※ 編輯: jejeyu (39.10.72.47 臺灣), 04/28/2022 07:40:40
推 pakery: 我也7年級後段文組 一直都在傳產當PM 爸媽沒出錢 但我去年
→ pakery: 買房了！爸媽幫我還學貸就很感激
推 fenway18: 推
推 meredith001: 恭喜 我2020桃園400萬買的現在也漲到快700萬
推 isayhi: 恭喜 2年前高雄真的沒很貴 我也順利小換大
→ lovelyhsfran: 住雙北的 能力不足只能被洗出外圍
推 rebecca226: 真的,在高雄發展就先對了1半
→ rebecca226: 因為大家覺得最困難的頭期,在基期低的南部比較不是問
→ rebecca226: 題~~   北漂人羨慕中~~
推 curry56: 恭喜
推 kay0814: 太強
推 natsumichel: 勵志推