推 h49072002: 設定好底價 04/27 19:16
→ h49072002: 基本上就等斡旋來就好 04/27 19:16
→ sunhear: 但真的高於行情太多，會不會等待期會拉長甚至乏人問津？ 04/27 19:19
→ sunhear: 應該說專任真的比較會拿出真本事去克服？ 04/27 19:19
→ IBIZA: 你為什麼會覺得專任才有機會賣高價? 04/27 19:30
→ IBIZA: 出價的是買家, 又不是房仲 04/27 19:30
→ IBIZA: 專約只會減少你的曝光度 04/27 19:30
→ yiliang1107: 一般約 04/27 19:34
推 flavorBZ: 銷售話術 04/27 19:47
推 s1310843: 傻了才專任，專任遇到壞房仲就慘了~ 04/27 20:59
推 lasoon: 高於行情5%現在給誰賣都很有機會啊QQ 04/27 21:46
推 h60006: 專任對賣家是吃虧的吧 04/27 21:48
推 zeroyaking: 一般約買方會到處出價…找最低的談 04/27 21:52
→ zeroyaking: 仲介怕別人賣掉 再低都收來盧 反正屋主給很多人賣 幹 04/27 21:53
→ zeroyaking: 嘛幫他守價 04/27 21:53
→ zeroyaking: 至於曝光喔 反正大家都591 也會po一堆社團 跟本板上 04/27 21:56
→ zeroyaking: 加上同行配件的一堆 除非給不配件的仲介品牌沒話說 04/27 21:56
→ zeroyaking: 基本上屋況好 價格合理有上591的第一週 第一波人潮就 04/27 21:58
→ zeroyaking: 衝了 但買方聽到一般約 嘻嘻 快找其他品牌從低的先出 04/27 21:58
→ zeroyaking: 看看 沒看前幾篇有版友想找好多人想出一間 04/27 21:58
→ zeroyaking: 以前資訊不流通 多幾間有機會 現在廣告那麼透明 買方 04/27 21:59
→ zeroyaking: 也想多幾間比價啊 04/27 21:59
→ zeroyaking: 專任先不寫底價 除非超出開價才一定要賣 剩下通通看 04/27 22:01
→ zeroyaking: 斡旋 不到不要來煩你 不過要找認真的仲介倒是真的 04/27 22:01
→ zeroyaking: 月初成交一間永康的案子 版友給一般約四間三個月 最 04/27 22:03
→ zeroyaking: 多出到620 04/27 22:03
→ zeroyaking: 我接手專任後帶看一天就賣掉了 650… 04/27 22:03
→ zeroyaking: 如果有看正直不動產第二集也有講 04/27 22:16
推 KrisNYC: 只要不是特殊物件 絕對不要給專約 04/27 22:24
→ KrisNYC: 就算你天生神力仲介所有怪招你都能擋 開高被晾機率還是大 04/27 22:26
推 zeroyaking: 今年成交五間專任委託~~有一間第一天帶七組 還有兩天 04/27 22:36
→ zeroyaking: 帶10組 會晾在那邊的是人的問題 04/27 22:36
→ zeroyaking: 放給一堆要賣不賣 當成塞庫存的無心仲介一般約一堆 04/27 22:37
→ zeroyaking: 有心想買的買方還覺得放那麼多間 是很缺喔 還是有啥 04/27 22:37
→ zeroyaking: 問題賣不掉要找一堆人來賣 04/27 22:38
→ zeroyaking: 還有一個版上鄉民常說的賣那麼久賣不掉?結果是看到 04/27 22:38
→ zeroyaking: 很多間在廣告的錯覺 04/27 22:38
推 georgepg25: 放久一點等行情上去就賣到了 04/27 23:13
推 TEYU21: 我也覺得樓上是對的，反正一直漲就放著賣啊，跟房仲說不 04/28 02:56
→ TEYU21: 到底價不要打擾我就好，我就是要拿多少剩下你自己努力這 04/28 02:56
→ TEYU21: 樣 04/28 02:56