推 cool54390: 公沙小abc78904/27 22:52
推 b777300: 以後小孩長大了又準備換回來？04/27 22:56
推 cute781108: 是花園嗎04/27 22:57
→ b777300: 好好的34坪三房不要，換17坪能幹嘛？04/27 22:57
抱歉手誤 A7是室內24坪才對
推 jecko: 林口今年有五間滿額學校 你可能要先研究小孩未來要讀那間04/27 22:59
→ jecko: 國小 比設籍時間04/27 22:59
推 panted: 阿宅我近10年都在A7-A8-A9打混啦，讓我分析給你聽，A7唯一04/27 23:00
→ panted: 優點就是便宜，便宜，便宜，有了便宜，其他缺點都不是缺點04/27 23:00
→ panted: 啦，A9在五年內的生活環境還是搖搖領先A7,但10年之後就不04/27 23:00
→ jecko: 不然你換去A9 然後讀不到家附近的學校 幹嘛換04/27 23:00
→ panted: 知道了，可以接受住小一點，總價貴一點就選A9,經濟有限的04/27 23:00
→ panted: 話只能選A7,用錢還有老婆想要什麼來做決定絕不會錯04/27 23:00
→ panted: 讓老婆開心，未來自己才能開心04/27 23:00
但時間拖有點久
推 b777300: 我一個房間就12+3坪了04/27 23:01
→ slash66: 老婆是對的。不要用現在的眼光看A704/27 23:02
→ kyova: XDDD 小坪數慘案勿忘Josh04/27 23:02
推 jujubaby174: 34坪比較好吧！04/27 23:03
抱歉手誤 室內24坪才對
推 milkQ: 繼續等A7有小孩子坪數大一點比較好04/27 23:03
推 junior020486: 住小幹嘛？04/27 23:04
→ junior020486: 有小孩你主建17坪一定不夠04/27 23:04
推 jecko: 如果要養小孩 室內17坪根本不夠04/27 23:04
推 smile14for0: 17坪要住兩大一小很辛苦耶04/27 23:05
兩房兩衛浴房型 應該…可…..以……吧…..
※ 編輯: zxy472 (123.195.172.228 臺灣), 04/27/2022 23:09:35
→ jujubaby174: 想說室內34還真大XD17勉強吧，當然還是24三房比較好 04/27 23:13
→ jujubaby174: ，或是先住A7,之後看有沒有機會直接換A9三房？ 04/27 23:13
推 chiacuro: 三個人24坪都不是很寬敞了，待在家的時間多還是待在所謂 04/27 23:16
→ chiacuro: 的生活環境時間多，思考下吧 04/27 23:16
推 b777300: 20坪以下只適合雙人，28坪三人低標，36坪四人低標，每多 04/27 23:16
→ b777300: 一人往上+8坪 04/27 23:16
→ b777300: 不然會沒有生活居住品質 04/27 23:17
→ leisureme: 大房子好，全家人都關在家時才不會相看相厭 04/27 23:17
推 cclia: A7+1 04/27 23:19
推 empliu: 當然A9 A7是想從小毒氣開始吸看會不會進化嗎 == 04/27 23:20
推 f860506: 未來A7路上一定很多物流貨車 文青小學排不到的話小孩連 04/27 23:21
→ f860506: 上個學都累得半死了 04/27 23:21
推 jonson: A9為什麼只能買室內17坪，當然是街景環境都屌打A7十條街有 04/27 23:21
→ empliu: A9 光不用讓小孩從小吸毒氣就無價了 04/27 23:22
→ jonson: 等A9媒體園區開發完成 A2~A23 哪一個沒被A9壓在地板摩擦 04/27 23:23
→ f860506: A9前端中古根本跟A7預售價格差不多了 現在換屋正好適合 04/27 23:23
→ f860506: 自己想想再給A7 10年有可能發展到A9現在的樣貌嗎 04/27 23:23
→ f860506: A7就是個盲端 交通、機能、商業發展註定改變不了的 04/27 23:25
→ f860506: 天花板永遠是A8 A9 04/27 23:25
推 Complain: 能賣掉在考慮 04/27 23:27
推 CrabBro: 你這樣的問題別人不能幫你回答，要問你自己怎麼考量 04/27 23:29
推 empliu: 不過A7社團最近投客在緩速丟物件出來了 04/27 23:29
→ empliu: 決定下好儘快行動 04/27 23:29
→ empliu: 不要去撞禁換售的下車潮 04/27 23:30
→ CrabBro: A9前段中古還是遠比A7現在預售貴，A8未來沒意外應該會被 04/27 23:31
→ CrabBro: A7超過，A7比較新且有規劃．A9站前永遠是林口天花板 04/27 23:32
推 skywithfish: 轉單會被課稅45% 很傷欸 04/27 23:36
推 CrabBro: 預售轉單只要扣所得稅，按級距扣，此外還有付現的辦法 04/27 23:37
→ CrabBro: 扣45%就已經是成屋轉單的作法了 04/27 23:38
→ skywithfish: 另外 付現會涉嫌違法逃漏稅吧.... 04/27 23:41
推 stevenshih: 該不會買的是禾悅花園吧 要延期到2027 04/27 23:56
→ jc10755: 買別的預售保證不會延遲交屋？ 04/27 23:57
→ CrabBro: 付現是逃漏稅，但是實務上非常難抓 04/28 00:01
推 lindsey1117: 建議你先去看A9預售再來說吧 看完可能就不會糾結了 04/28 00:02
→ lindsey1117: 因為A9前段預售已50 中段45了…… 04/28 00:02
推 poiuy178: A9的確不錯 不過現在物件少 就算有下手要非常快一下就 04/28 00:02
→ poiuy178: 掃掉了 04/28 00:02
推 hcwei0126: 傻了才賣 04/28 00:27
推 sk0515: 在A7附近上班交通影響很小，至於A9前端中古還是比A7預售貴 04/28 00:52
→ sk0515: 喔，而且物件極少。 04/28 00:52
推 MarsZ5: A9預售屋連後段都43+了...有近40你應該立刻掃貨 04/28 00:54
推 jhchu: 都在A7上班，幹嘛搬到A9？何況等交屋之後，A7的國小也差不 04/28 01:08
→ jhchu: 多蓋好了吧...... 04/28 01:08
推 dteroftime: 1.你要先去查A9各個區段現在的價錢再衡量，A7現價賣 04/28 01:31
→ dteroftime: 掉還要補不少才能買A9這是現實 2.A9所有的國小都大爆 04/28 01:31
→ dteroftime: 滿，全新的東湖國小今年9年才會開，我聽到的是三月接 04/28 01:31
→ dteroftime: 受報名已經大爆滿，有小朋友上學問題那時程要算好 04/28 01:31
推 dteroftime: 2024、2025交屋的建案幾乎賣光，連我今年要交屋的房 04/28 01:37
→ dteroftime: 子都被房仲神奇的知道，打來問我有沒有意願接受出價 04/28 01:37
→ dteroftime: ，總之A9現在的市場是超級賣方市場 04/28 01:37
推 BraveYang: 建議改衝A9，前段可以放棄，中段還有零星預售可參考 04/28 02:22
→ askachage: 以自住角度來說是對的，以投資角度來說是錯的 04/28 02:59
→ fafalee: 可以看林口南勢啊，未來國中預訂地外加雙語國小學區，五 04/28 06:46
→ fafalee: 年內新屋都還在三字頭，cp值高 04/28 06:46
推 frice: 原來17坪住2大1小很痛苦 台灣有錢人果然很多 04/28 06:48
→ frice: 4人要買55坪才達低標喔 04/28 06:51
推 nek0t1m: 被華亞科隔開, 公墓, 山邊的A7註定發展就是輸A8/9 04/28 06:55
推 domybest1125: 有小孩一定是A9 沒小孩才A7 04/28 07:13
推 rfrfrfabc: 我也住A7。先住著吧～未來10年A7漲上去了，再換房才有 04/28 07:23
→ rfrfrfabc: 所謂的更好生活品質，現在就抓著自己的LP硬要買A9，日 04/28 07:23
→ rfrfrfabc: 後你會幹死 04/28 07:23
推 lun0120: 傻了才賣... 04/28 07:52
推 instratos: 下好離手啊 04/28 07:56
推 sdhpipt: 不建議你換來換去 一定要入住先隨便找個A7可以設籍的房子 04/28 08:02
→ sdhpipt: 租一下 房屋一進一出各種稅費的成本很驚人 04/28 08:02
推 athpro700: 不要換，以後吵架都拿這件事出來講你會煩死 04/28 08:21
推 instratos: 去年底中段還有不到40的新成/新古屋，現在持續量縮價漲 04/28 08:40
推 b07130602: 預售屋缺料應該很多人都碰到跟你一樣的問題 04/28 08:43
推 dakkk: 飆漲前買 還要蓋到2025 應該是富宇？ 04/28 08:48
→ dakkk: 兩年前買的 幾乎都快交屋了 04/28 08:49
推 jkduke: 過幾年 A7 漲起來再賣吧 老實說A9到頂了 但A7還沒 04/28 08:50
推 jensonic: 上來問人家講了你又覺得不好，一直反駁要幹嘛，好歹你也 04/28 09:56
→ jensonic: 把大家的意見接收後跟家人討論，不然乾脆就不要問 04/28 09:56
推 analogdesign: A9一坪40已經是中後段了，中段都45左右，跟A7買2字 04/28 10:01
→ analogdesign: 頭價差太大了吧 04/28 10:01
推 cutesuper: 你們的情況反而應該選A7 不換工作為前提 04/28 10:17
→ cutesuper: 延後交屋那就租屋解決啊 比起來居住空間少7坪 上班通勤 04/28 10:18
→ cutesuper: 更遠 比較痛苦 XD 04/28 10:18
推 DADAOH: 17兩大一小很憋但可行，我有嘗試過，從此不想再碰削減的。 04/28 10:48
推 aibor: 當然是A7 離捷運近便宜就是王道 A9現在去只是被收割而已 04/28 11:31
推 tomy10417: 室內大小差太多 04/28 11:37
→ plcc122: 17住兩大一小當然痛苦啊... 只住兩大都很小了 04/28 12:07
→ plcc122: 留A7一票 04/28 12:08
推 kendiv: 建議你先租房子吧 04/28 13:00
推 joseph4229: A7三房 04/28 13:01
推 doa2: 兩大一小沒20坪一定很痛苦啊 04/28 13:02
推 yao60301: 某花園案子喔 04/28 17:12
推 braveryhyde: 一坪將近40萬? 你是不是誤會什麼，一坪都45+了 04/29 00:20
→ convey1227: 在A7工作 去A9幹嘛 專心工作賺錢投資吧 賺到後還想要 04/29 00:40
→ convey1227: 換再說了 搞不好再過個幾年想法又變了 04/29 00:40
推 jackred: 很蠢 04/29 12:52
→ FeatherNight: 如果是延後兩年的那個我會建議換房…看要不要換附近 04/29 21:55
→ FeatherNight: 的其他房，樂善區域都可以，但換到A9是有點遠了 04/29 21:55
→ FeatherNight: 不過的確目前住這最大的問題還是學校不夠，光托嬰就 04/29 21:57
→ FeatherNight: 全滿，幼稚園更不用說..都要提早問，樂善國小也滿額 04/29 21:58
→ FeatherNight: 我也有問林口端的也是滿滿滿…只能說重劃區都有陣痛 04/29 22:00
→ FeatherNight: 期 04/29 22:00
→ besamey: 換A9中後段中古屋吧 04/30 21:13
