[請益] 重購退稅條件詢問

[striker14 ()]

目前手中有一間預售屋尚未交屋，但因家中成員增加想先購買成屋搬過去。再將已交屋的
預售屋賣掉。

時間軸如下，請問這樣是否有符合重購退稅條件。感謝大家指點～
1. 2020年訂購預售屋。
2. 2022年另購成屋自住。(買A)
3. 2023年預售屋交屋(買B)
4. 2024年出售交屋的預售屋。(賣B)

以上屋主均為同一人，兩年內完成買&賣，且均為自住。

另外，好奇想問第二種狀況。
1. 2020年購入成屋A。（買A)
2. 2021年另購成屋B。(買B)
3. 2022年出售成屋B。(賣B)
以上屋主均為同一人，兩年內完成買&賣，且均為自住。

成屋狀態與預售屋狀態是否會有差異？  都是買A >買B>賣B。
還是我對預售屋的認定有誤？

基本的先買後賣應該是
買A>買B>賣A
或者先賣後買
買A>賣A>買B

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.8.75.198 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1651112718.A.5BA.html
→ cutesuper: 戶籍記得遷 看這個時間點是符合沒錯
→ cutesuper: 建議交屋遷戶籍後就可以掛賣 不要被2年期限逼急
※ 編輯: striker14 (39.8.75.198 臺灣), 04/28/2022 10:43:08
推 lennywanna: 請問這個例子中，預售屋購買的時間點算2020嗎？
推 h49072002: 我看時間點好像不太對
→ h49072002: 要在兩年內完成先買後賣 或是 先賣 後買
→ h49072002: 你變成 先買 再買 再賣
→ h49072002: 嚴格上來說你要再買C才能退B
→ h49072002: 因為你要賣B 要退稅的話 戶籍要在B
→ h49072002: 但是買A的時候戶籍不在B
→ h49072002: 所以你變成無法用A的部分來退B賣的稅
推 h49072002: 不知道這樣講會不會看不懂XDD
→ striker14: 感謝 h大的回覆，我再研究看看
推 hcfeng: 重購退稅是以權狀取得日為基準，權狀取得日期較早
→ hcfeng: 的要賣出才能符
→ hcfeng: 合重構退稅，你兩種狀況都不符合
→ striker14: 感謝，清楚了