推 sspider0829: 好！心態一級棒 04/29 13:15
→ hide0325: 人家的爸媽比你拼 04/29 13:17
推 dylon208: 做自己很好，別受他們影響，過自己想要的生活 04/29 13:18
推 shinchun: 說買不起的人不努力 房重到底是有多努力 04/29 13:18
推 FaFaFaT: 房蟲每天都要想下個月要賺多少 很努力啊 04/29 13:21
推 nash5566: 同意你！ 一堆房蟲靠爸靠媽還大言不慚 04/29 13:22
推 s26492755: 喔…. 三叉龍哥是真的蠻努力的 不過比工時我真的很 04/29 13:25
→ s26492755: 少輸 我小學就去工地搬磚 回家晚上幫忙家庭代工塞塞 04/29 13:25
→ s26492755: 國語日報或一些簡單的 用到熱融槍或困難的大人在做 04/29 13:25
→ s26492755: 假日踩踩鐵鋁罐當時雜貨店一個ㄧ元收 後來大點去端 04/29 13:25
→ s26492755: 過盤子一天800 大概11-12小時 大學的時候打工時薪已 04/29 13:25
→ s26492755: 經有80了 出社會後當業務 假日支援師傅做工務 後面開 04/29 13:25
→ s26492755: 始自己接案 工時從每個月250 300 甚至350都有 尤其完 04/29 13:25
→ s26492755: 全自己做的時候 業務也跑公務也做回家畫圖出估價單還要 04/29 13:25
→ s26492755: 自己作帳 一天大概只能睡3-4小時 有時也會在網拍賣賣 04/29 13:25
→ s26492755: 音響監視器 大概最閒的時候是上廁所或洗澡 會上PTT 04/29 13:25
→ s26492755: 跟查查房市 偶爾有空閒也是看房子當興趣 04/29 13:25
推 iwilltry: 我最佩服醫生的不是頭腦 是抗壓性 耐操 04/29 13:26
→ s26492755: 說到夜班 做百貨公司 展覽館 車站這些 或者下班時間 04/29 13:26
→ s26492755: 後才給你做的企業 也是熬通宵的 大家都有努力的部分 04/29 13:26
→ s26492755: 然後你說到是老屋營業吧 那個不是藝人加持大概很少人 04/29 13:27
→ s26492755: 會去喔 04/29 13:27
→ IBIZA: 說實在的，提升收入跟工時有個屁關係 04/29 13:34
→ IBIZA: 我不知道為什麼大家都要吹自己工時 04/29 13:34
→ IBIZA: 林北第一份工作就是薪水普通工時高，所以第二份我就換去不 04/29 13:35
→ IBIZA: 用加班，錢又多一倍的 04/29 13:35
推 s26492755: 我這個基本工時跟收入成正比啊 三叉龍的我就不知道了 04/29 13:37
→ IBIZA: 第二份工作我做了22年，真的忙到非加班不可的次數兩隻手可 04/29 13:38
→ IBIZA: 能數的出來，大部分時候，我都看股票看球賽做自己的事，看 04/29 13:38
→ IBIZA: 到下午兩點才開工，五點下班去看電影 04/29 13:38
→ s26492755: 不管是工務的行情跟接單的利潤都蠻死的 整個業界相差 04/29 13:39
→ s26492755: 不大 04/29 13:39
推 XX: 我都週休二日，好舒服。 04/29 13:39
推 kusomanfcu: 房版三叉龍 04/29 13:39
→ IBIZA: 第二份工作做三年有對手來挖角，又開了一倍年薪，但我聽說 04/29 13:39
→ IBIZA: 要加班到8點，我就沒去，繼續過早上看股票看球賽看房子，下 04/29 13:39
→ IBIZA: 午兩點開工的生活 04/29 13:39
→ kusomanfcu: 一週80hrs又沒什麼 04/29 13:39
→ IBIZA: 就這樣過了22年，年薪增加不多，只有多一倍，但被動收入是 04/29 13:40
→ IBIZA: 年薪好幾倍 04/29 13:40
推 XX: 比工時等等又有人說買房的都可悲房奴 04/29 13:40
推 freekid: 你很努力但我覺得你就是個活在自己世界的人，你對房產的 04/29 13:41
→ freekid: 定義比這個世界對房產的定義重要，所以當房子的取得成本 04/29 13:41
→ freekid: 不符合你內心期許是，就是他人的問題 04/29 13:41
→ IBIZA: 我一週實際工時大概20小時，有時候挑戰10小時，又怎樣 04/29 13:41
→ freekid: 期許「時」 04/29 13:41
推 s26492755: 我遇過挖角的條件也都不錯 但很難翻倍 行情就在那 04/29 13:41
→ s26492755: 還不如自己出來做 04/29 13:41
推 kusomanfcu: 扣除長假 周均工時72小時 在很多地方都是常態 04/29 13:41
→ kusomanfcu: 常態以為自己是特例就GG了 04/29 13:42
→ kusomanfcu: 卡都分兩張的啊 勞檢也是有分廠區的 04/29 13:43
推 XX: kuso哥說的就996啊xD 04/29 13:43
推 s26492755: 我倒是覺得18歲才出來打工很幸福了 04/29 13:43
→ IBIZA: 早期人事主管還會找我去，後來他們也懶了 04/29 13:44
→ XX: 現在流行985啦 別再幹古說自己很拼了 04/29 13:44
→ IBIZA: 辛苦從來不等於收穫 04/29 13:44
→ odahawk: 有些人跟你一樣拚但出了事就破產了 04/29 13:44
→ IBIZA: 我上班非常散漫，但工作品質就是好 04/29 13:45
→ IBIZA: 我前老闆還曾經問我，要不要申請特殊班，不然我在公司這樣 04/29 13:46
→ IBIZA: 影響其他人 04/29 13:46
推 kusomanfcu: 我小一就下課去幫忙了，爸媽讓你靠到18歲純爽真好 04/29 13:46
→ kusomanfcu: 好舒服喔 04/29 13:46
→ kusomanfcu: 我玩WOW時在炒物資炒幣 你看到的朋友一定都在玩game 04/29 13:47
→ kusomanfcu: 喔 04/29 13:47
→ kusomanfcu: 哈哈哈啊哈哈 04/29 13:47
推 s26492755: 我玩天堂跟魔獸都賣過貨幣賺錢耶 04/29 13:48
→ s26492755: 天幣很好賣 魔獸那時候因為多數裝備綁定 大概只有要 04/29 13:49
→ s26492755: 買坐騎的會跟我買g 04/29 13:49
推 kusomanfcu: 我是囤物資炒通膨 04/29 13:50
→ kusomanfcu: 然後再賣g 04/29 13:50
推 s26492755: 乾 難怪我只能靠工時賺錢 我是種田然後賣g 沒想過 04/29 13:51
→ s26492755: 其他方式可以更快獲得g 04/29 13:51
→ s26492755: 頂多有時候會參加賞金團 04/29 13:52
→ hide0325: 以前玩天堂都在騎村等大陸仔盜帳號的收裝備，然後在奇 04/29 13:52
→ hide0325: 岩當奸商 04/29 13:52
推 MinJun5566: 老了往鄉下也不錯 04/29 13:57
推 kyova: 你的想法很好~ 歡迎你當建商造福大家... 04/29 13:59
推 XX: 全新兩房500，大三房加車位1000，需要幫三叉龍發個徵房文嗎？ 04/29 14:00
→ kyova: 大部分工作還是要拚工時啦~ 不可能大家都能靠專業、資產 04/29 14:01
→ kyova: 兩房500 我猜連營造成本都不夠。你去鄉下都做不出來... 04/29 14:01
→ missucrystal: 所以你是覺得貴而不是買不起 啊我也覺得車子很貴保 04/29 14:03
→ missucrystal: 險很貴3C很貴 那些公司都賺那麼多怎麼沒人要便宜賣 04/29 14:03
→ missucrystal: 我 炒車啦炒保險啦炒3C啦 這樣嗎？ 04/29 14:03
推 s26492755: 乾 我發現頭腦有差 我天堂也是在打圖騰賺錢賣錢 h大 04/29 14:05
→ s26492755: 收贓物轉賣太強了 04/29 14:05
→ s26492755: 我錯了 我從小時候就用工時在拼錢…. 04/29 14:06
推 frowning1226: ......乾，我覺得我身上裝備搞不好被h大轉賣過 04/29 14:08
推 explaining: 哈哈哈 我也是苦練派 +6馬那還被騙走根本韭菜 04/29 14:08
→ frowning1226: 我噴過+8細劍 04/29 14:09
→ XX: 車子都在年年調漲了，房子有不漲的理由？ 04/29 14:09
→ zaza5566: 你很努力 然後呢？ 這社會又不是努力才叫成功 04/29 14:11
→ zaza5566: 最後還是看資產在說話 04/29 14:12
→ zaza5566: 你覺得房子貴就不要買啊XD 反正不值那個價 繼續等 04/29 14:13
噓 leo199900808: 對有家庭的人來說房子不是只有睡覺這麼簡單而已 04/29 14:15
推 jamo: 好棒棒，給你鼓鼓掌，不過我就想問下，你是不是走錯板了？這 04/29 14:16
→ jamo: 邊應該是房版我有看了下版標確認我沒走錯 04/29 14:16
→ hide0325: 等大陸仔收裝備也是要時間啦，哈哈，不過投資報酬率超 04/29 14:20
→ hide0325: 高，有時候高達5成的利潤 04/29 14:20
推 jamo: 我以前玩魔獸時，專做奸商，每天在ah低買高賣，身上資金大概 04/29 14:21
→ jamo: 十幾萬。想想那樣的日子挺單純快樂的，不像現在無聊到爆，真 04/29 14:21
→ jamo: 懷念大型mmo rpg 的年代 04/29 14:21
推 alexstag: 感覺是牙科，會賺沒差。如果是醫科...只能說學弟早點上 04/29 14:27
→ alexstag: 車吧，未來不可能讓你兼這麼多診 04/29 14:27
推 littlemame: 5年前台大同學畢業進8大 今年同學會說要買第5間房了 04/29 14:44
推 frowning1226: 我玩過最有趣的網路遊戲是從包月變免費，人潮湧入 04/29 14:47
→ frowning1226: 然後裡面貨幣對比台幣突然漲價10倍，還跟GM拚抓掛機 04/29 14:49
推 flycarb: 你這文發錯板了。 04/29 14:51
→ lovemost: 你的收入要是真有你說的那麼高，那後面對你來說負擔不會 04/29 15:01
→ lovemost: 重的價格就不合理，要嘛你思考模式與正常人不同、要嘛你 04/29 15:01
→ lovemost: 的收入不穩定有重要的訊息沒說 04/29 15:01
→ antigidu: 房蟲踢到鐵板 XDDDD 04/29 15:11
推 edcnjerry: 多多沒東西嘴了QQ 04/29 15:40
推 TIGER228: 我記得三叉龍是眼科醫師 薪水這麼高 隨時都可以買房 不 04/29 15:48
→ TIGER228: 用看時機入手 04/29 15:48
→ berserk: 買得起不想買 跟 買不起但想買 現實中那種多 04/29 15:54
推 godlikeking: 推文都好緊張好有趣 原po也沒說價格貴是別人的問題 04/29 15:57
→ godlikeking: 就他只是說出他能接受的價格而已吧 04/29 15:57
推 young52177: 某些推文真的是... 04/29 16:09
→ flamer: 眼科喔 隨便 但這話題跟你沒關係啊? 這麼愛跳出來做啥 04/29 16:11
推 frowning1226: 尊重辛苦的醫師，不忍嗆不忍噓，所以聊電動 04/29 16:17
推 chouwang68: 個人選擇給respect，但是你現在就是要繳房租。 04/29 16:43
→ cblade: 我也喜歡鄉下 04/29 16:56
推 flamer: 是說同溫層的VS只要有家庭的還沒碰過沒買房的 真不買的都 04/29 16:57
→ flamer: 是沒需求 像本篇作者或者一些到老未婚的大p 就這樣而已 04/29 16:57
→ IBIZA: 推文一堆人是不是沒看過三叉龍以前的文章啊XD 04/29 17:30
→ IBIZA: 他是被他房東幾年前買1200萬 現在值2000萬氣到 所以不買 04/29 17:30
→ IBIZA: 他也說如果他回到兩年前, 1200萬他要買好幾間XD 04/29 17:30
→ IBIZA: 不過千金難買早知道啦 04/29 17:30
→ IBIZA: 但他會不會一輩子都等不到1200萬的房子 就看下去吧 04/29 17:31
推 fundme: 說個笑話 房仲代銷談讀書談努力 04/29 17:34
→ fundme: 努力讀書的 學技能的 哪個會去當仲仲代銷？ 04/29 17:36
推 s26492755: 別這樣 三叉龍優質房客 新房做到那個投報不容易 04/29 17:40
→ s26492755: 你很努力 房蟲也有很努力的 我比較喜歡吐槽是那些剛 04/29 17:41
→ s26492755: 出社會就在看好區三房平車然後靠北的 04/29 17:41
→ s26492755: 隨時買得起的是真的沒差 04/29 17:41
→ s26492755: 這幾年甚至更以前聽sway的 有的從買得起變買不起了 04/29 17:42
→ s26492755: 又或者加碼 那就可惜了 04/29 17:42
推 alanbread: 幫QQ 04/29 17:43
推 frowning1226: 三叉龍XD 04/29 18:34
推 alanbread: 你高收入醫師租一輩子爽就好了 04/29 18:48
→ alanbread: 但跑來房版講一堆不就是想買 04/29 18:48
→ alanbread: 我對手錶無感，就不會去看手錶版啊～一支漲跌多少我根 04/29 18:49
→ alanbread: 本也不想知道 04/29 18:49
推 frowning1226: 他可能覺得月入3x很多...呵呵 04/29 18:54
推 alanbread: 如果他講得是真的也很勵志啊，一般能考到醫生應該家境 04/29 19:07
→ alanbread: 都不錯，他還要打工也是很猛了 04/29 19:07
→ alanbread: 話說回來很多投資客都是醫生餒 04/29 19:09
推 alanbread: 台中有一個以前也是改套起來的中醫師投資客，兩年前自 04/29 19:11
→ alanbread: 己蓋一棟透套起來，我還有去看，他把施工過程記錄成影 04/29 19:11
→ alanbread: 片超詳細的，記憶猶新，印象中沒滿租就賣掉了，強 04/29 19:11
推 frowning1226: 醫師是死薪水，沒在通膨的，所以才會每況愈下 04/29 19:52
→ frowning1226: 一定要想辦法擊敗通膨不然看到1200變2000會哭 04/29 19:53
推 roy0710: 不知道買啥就整層 整棟的套房幹下去 過個10年再來看 04/29 20:52
推 coolsparrow: 31歲靠自己月入快50 還會被145樓笑 好慘 能選眼 04/29 21:47
→ coolsparrow: 科已經是同齡PR99.9了 04/29 21:47
推 coolsparrow: 不過本來還以為眼科月入200w左右 04/29 21:51
推 zaqimon: 醫生都會哭了 那一般人是不是可以去死了 04/30 00:20
推 jujubaby174: 月入50三房千萬就覺得重了？2年現金就超過千萬了 04/30 00:37
→ jujubaby174: 每個人價值觀不同，但拼命工作又不買房，這…人生輕 04/30 00:39
→ jujubaby174: 鬆點不好嗎？ 04/30 00:39
推 C24128390: 樓上 有多少人為了房貸拼命工作嗎? 我完全不同意買房會 04/30 00:43
→ C24128390: 會讓人生輕鬆喔 小弟我也買得起 我完全不覺得我買下後 04/30 00:43
→ C24128390: 人生會變輕鬆XD 04/30 00:43
→ C24128390: 至於你要說兩年前買兩年後翻倍 這個叫後照鏡 04/30 00:44
推 jujubaby174: 樓上，你自己看原po說的，拼命工作月入50萬，卻覺得 04/30 00:55
→ jujubaby174: 買千萬內的房才算輕鬆，看清楚好嗎？ 04/30 00:55
→ jujubaby174: 至於買房2年就翻倍，那是你說的 04/30 00:57
→ C24128390: 我收入也六位數 我不覺得買房會讓人生輕鬆 就這樣 04/30 01:04
→ C24128390: 翻倍算我假設你是這樣認為 所以才會覺得會變輕鬆 04/30 01:06
→ IBIZA: 有能力買 能讓人生輕鬆 是因為現在基本上租不如買 04/30 01:09
→ IBIZA: 對多入人來講 現在的房租普遍大於利息, 甚至接近本金了 04/30 01:09
→ IBIZA: 1000萬的房子可以租2-2.5萬 貸款也只是2.8萬而已 04/30 01:11
→ IBIZA: 甚至如果你35歲以下, 可以貸40年, 那貸款只要2.2萬 04/30 01:11
→ IBIZA: 同樣的錢 你為什麼不買下來 而是要幫房東養房子? 04/30 01:12
推 C24128390: 我個人覺得 用同等級房子 個別算房貸跟租金有個盲點 04/30 01:16
→ C24128390: 我知道多數租房的 都不是租跟後來買同等級的房子 04/30 01:17
→ C24128390: 當然要這樣算才"公平" 但至少不符合我身邊多數看到的 04/30 01:17
→ IBIZA: 那這個人如果後來要住買的同等級的房子 是不是也也要付 04/30 01:18
→ IBIZA: 同等級的房租? 04/30 01:18
→ IBIZA: 同樣的 前面租的時候如果把租的那間買下來 是不是也省了租 04/30 01:18
→ IBIZA: 金? 04/30 01:18
→ IBIZA: 我覺得沒甚麼盲點 04/30 01:19
→ IBIZA: 前面住套房 後面住三房 那當然是套房的租跟買比 三房的租跟 04/30 01:20
→ IBIZA: 買比 你會發現 大多數情況 兩個都是租不如買 尤其套房更是 04/30 01:20
→ IBIZA: 如此 04/30 01:20
→ IBIZA: 如果再加上年紀小於35歲的話更是這樣 04/30 01:20
→ IBIZA: 三叉龍對於他一個月付三萬多房租覺得賺到了, 我都不知道 04/30 01:21
→ IBIZA: 他腦袋想甚麼 04/30 01:21
→ IBIZA: 他31歲可以貸40年, 他再貼五千就能買下他自己住的那間 04/30 01:22
→ C24128390: 我是沒租到三萬 不予置評 但我只是說明為啥有人會覺得 04/30 01:22
→ IBIZA: 2000萬的房子 04/30 01:22
→ C24128390: 買下去並不見得輕鬆到哪 因為我要買不會買現在租的房XD 04/30 01:22
→ C24128390: 而現在租的地方 對我而言超輕鬆的@@ 04/30 01:23
→ IBIZA: 那你或許可以買下你現在租的房 你會發現省了很多錢XD 04/30 01:23
→ IBIZA: 那你或許可以買下你現在租的房 你會發現省了很多錢XD 04/30 01:23
→ IBIZA: 是啊 這樣你的人生就變輕鬆了啊XD 04/30 01:23
→ IBIZA: 假設你現在付1萬房租給房東 也許你買下之後你會發現你只需 04/30 01:24
→ IBIZA: 要付8000利息給銀行 04/30 01:24
→ IBIZA: 而且這8000利息會隨著時間越付越少 而房租卻是月付越多 04/30 01:25
→ IBIZA: 這中間我們都不談房價 就看利息跟租金就好 04/30 01:25
→ IBIZA: 這樣你的人生沒有變輕鬆嗎? 有吧XD 04/30 01:26
→ IBIZA: 甚至 我也常教大家 04/30 01:26
→ IBIZA: 有時候你住的房型 房租報酬不高 04/30 01:26
→ IBIZA: 那同樣的錢你也可以拿去買高報酬的房子 然後拿來繳這間利息 04/30 01:27
→ IBIZA: 你會發現雖然還是租房 不但住免錢 每個月還有多錢拿 04/30 01:27
→ IBIZA: 這樣人生沒有變輕鬆嗎? 有吧XD 04/30 01:27
→ IBIZA: 我舉個我今天看到房子來講就好 04/30 01:29
→ IBIZA: 開價588萬 一個月租金卻可以到3萬5 04/30 01:29
→ IBIZA: 而西門町一間同樣價格的房子只能租1.5萬 或是1.2萬 04/30 01:29
→ IBIZA: 那是不是我買了這間588, 拿1.5萬付房租, 我每個月白住還多 04/30 01:30
→ IBIZA: 兩萬花? 04/30 01:30
推 C24128390: 先說我同意你算的 包含前面跟這邊 畢竟能找到好物件是 04/30 01:30
→ IBIZA: 同樣的想法 你如果可以買個三間3000萬租12萬出去 04/30 01:30
→ IBIZA: 這三間的本利一間是8萬左右 你每間都多賺4萬, 總共12萬 04/30 01:31
→ IBIZA: 所以你就可以白買一間4500萬自己住 04/30 01:31
→ C24128390: 你的本事 但就拿為什麼我不買現在租的套房來說 原因很 04/30 01:31
→ C24128390: 是這樣 我不住時還要處分這間房的事務 而且可能快了 04/30 01:32
→ C24128390: 而且我不是租透天或公寓 套房而已 04/30 01:33
→ IBIZA: 其實只要投報划算 不住就租出去就好了啊 04/30 01:33
→ IBIZA: 套房是最容易有高報酬的物件 04/30 01:33
→ C24128390: 其實也不仿說 我還真考慮過直接買下現在住的套房XD 04/30 01:37
→ C24128390: 但想想到底能省多少 以及我不住之後的各種問題 就算了 04/30 01:38
→ IBIZA: 套房能賺的當然是有限, 但有能力的話, 可以操作兩三千萬的 04/30 01:39
→ IBIZA: 往往一間一年就是百萬的淨收入(雖然大部分存在房價) 04/30 01:39
→ IBIZA: 自住也是一樣 與其三萬五給房東 為什麼不繳四萬本利給銀行 04/30 01:41
推 jujubaby174: 有些人會覺得房子買了就是要長久住，我也是最近才決 04/30 01:41
→ jujubaby174: 定定居地點，多花30%買，其實三年前就存夠頭期了，只 04/30 01:41
→ jujubaby174: 能說太晚看房版了，慘XD 04/30 01:41
→ IBIZA: 但其實利息只有一萬五? 04/30 01:41
→ C24128390: 我同意如果租金跟房貸差不多 真的就買下去 只是我自己 04/30 01:47
→ C24128390: 不是這族群 所以會有這樣的想法 04/30 01:48
→ IBIZA: 我是覺得大部分人沒有經常接觸房市 所以只看到房價 看不到 04/30 01:50
→ IBIZA: 房價改變的原因 30年房貸普及化 40年房貸也變得親切 04/30 01:50
→ IBIZA: 真的改變了天平 04/30 01:51
→ IBIZA: 這個天平很快會重新平衡 租不如買的情況慢慢會消失 04/30 01:51
→ IBIZA: 下一次天平再傾斜, 大概就是40年房貸普及化的時候了 04/30 01:53
→ bogy26: 鄉下地區還是有2房500萬內的 04/30 02:10
推 alanbread: 昨天剛簽一間約1100萬華夏套房，預計花個100萬整理一下 04/30 09:50
→ alanbread: 滿租可以到11萬/月 04/30 09:50
→ alanbread: 我回推賣6%就好就可以賣2200萬惹 04/30 09:51
→ alanbread: 但有時候理想很豐滿，現實很骨感，說不定等房客退租發 04/30 09:52
→ alanbread: 現裡面屋況爛得跟戰場一樣要花200萬，滿租也只有8-9萬Q 04/30 09:52
→ alanbread: Q 04/30 09:52
→ kusomanfcu: 這張圖送你 三叉龍 04/30 10:43
推 beminaru: 說實在的，你努力錯方向了，學習投資才是資產倍數提升 04/30 17:45
→ beminaru: 的關鍵 04/30 17:45