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一夜醒來,我沒想到文章會爆。 太多留言,我就不再一一回覆, 所以不好意思,讓我多佔版面一篇文章來回覆。 首先,先感謝每一位回文的大, 每一位說的話,我都有認真看過2.3遍, 仔細思考,不管什麼意見都是好的意見, 小弟感謝萬分,讓我有更多不同方向的想法。 關於一些點,我簡易的回覆一下: 首先價錢和地段的問題, 以台中來舉例,大概像74內跟外的差別, 過一條74差幾公里,有些地段價錢就差很多,這個大家自行理解,我怕多說多錯。 價錢也是先有查過實價,跟探聽過才會這樣說。 我也問過身邊好友或年紀比較長的朋友, 大家的意見跟版上都差不多,畢竟在這社會上還是錢最實際,就算差1.200萬,也都是錢 ,這些錢也能讓我過的更好,當然大家感情好歸好,一碼歸一碼,還是要分開算,而且談 錢真的傷感情。 這問題從很久前就一直困擾著,我想了很久, 鐵了心,也打算賣給外人就好,除非他們能接受市價-50~80左右的價錢,那可以再考慮 ,當作贊助他們買房。 另外就像網友說的,如果他們房子便宜賣我,他們會答應嗎?不然也可以這樣去跟別人這 樣談價錢,看他們肯不肯。 看了版上許多例子,真覺得賣給親人是吃力不討好的事情,如果我不缺錢那我就放著,是 我的事,如果我缺錢,我更應該賣個好價錢,來補資金缺口,真的實在沒必要在長輩咄咄 逼人下做出決定,以後也只會衍生更多不開心。 不想傷了荷包也傷了感情, 如果有其他想法或意見,也相當歡迎分享 再次感謝大家踴躍的發表意見,會上來發問,就是心中有疑惑,無法決定,但聽了大家的 意見,就更確定我的想法了,如上面所說,賣外人還是最省事(煙 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.165.161.144 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1651209690.A.66B.html
XX: 給你我朋友案例,便宜賣自己弟弟,結果弟弟拿去賣掉賺200萬, 04/29 13:29
XX: 呵呵呵。04/29 13:29
hide0325: 你自己想想就知道啦,他們開這個口,叫長輩施壓有在顧04/29 13:30
hide0325: 慮你的感覺嗎,親戚,呵呵04/29 13:30
s26492755: 加油 最好別賣親戚朋友 可能都便宜賣了 還一堆嫌棄 04/29 13:33
racher1997: 親戚感情再好都是騙人的啦 講到錢馬上換一副嘴臉 04/29 13:41
racher1997: 親兄弟都可以為錢鬧翻了 何況親戚04/29 13:41
u8803023: 你親戚精明的很 叫他們拿600萬總價去問房仲能買到什麼04/29 13:41
u8803023: 連凶宅都買不到XDD04/29 13:41
leocat: 他們自有現金600萬,要貸400應該非常非常簡單。他們只是04/29 13:44
leocat: 想凹你,你答應絕對是最糟的,而且他們也不會感激你。他04/29 13:44
leocat: 們要是會感激你,就會用最公平的方式跟你買;但他們沒有04/29 13:44
iamduncan: 你賣了一定會後悔 04/29 13:46
sspider0829: 說真的啦 除了親兄弟 沒什麼好談的04/29 13:49
sspider0829: 再來 你真的要賣 就賣掉 跟對方講贊助他20-50 這樣04/29 13:49
sspider0829: 夠兄弟了吧 明擺著你可以多賣好幾百 你吃虧 他現賺04/29 13:49
sspider0829: 這是兄弟情誼嗎?是兄弟 就聽的下去 聽不下去 那是04/29 13:49
sspider0829: 有多親?04/29 13:49
Unsullied: XX 你朋友的弟弟太.....04/29 13:51
Unsullied: 買賣一時 人品是一輩子的04/29 13:52
Unsullied: 還有一個方法 說老婆不答應04/29 13:52
Unsullied: 沒有老婆就趕快娶一個 XD 04/29 13:52
XX: 然後他弟說房子賣掉賺的錢想拿去炒股,開始幻想自己是股神, 04/29 13:54
XX: 接下來的故事就是普通人都知道的劇情,就是賺到的錢賠光。所以04/29 13:54
XX: 說魯蛇也是能從有房搞到自己沒房又沒錢。04/29 13:54
bluebagel: 恭喜您決定好了! 真的不要被親情勒索吃大虧04/29 13:56
realmd: 想占便宜的親戚可捨棄 04/29 14:01
amberfline: 真的不值錢,恭喜原po下定決心 04/29 14:01
amberfline: 而且會一直唸20多年前價錢的人,你賣了他們也只會說你04/29 14:05
amberfline: 賺了他們400萬~以後這就是親戚間流傳的版本了04/29 14:05
smile36: 親戚流言憑感覺的太多了,我都能忽略就忽略04/29 14:10
fautumn: 便宜賣是你自己想的,以後你就是賺親戚400萬價差的壞人了04/29 14:12
ferrari293: 你賣600萬或更高真的就像樓上講的版本了!千萬別賣親04/29 14:14
ferrari293: 戚04/29 14:14
kuasnetwork: 市價多少就多少 免得自己以為嘔氣 04/29 14:24
loveswim: 錢不夠就貸款啊 我也是缺的找銀行 慢慢還 哪有賴皮04/29 14:26
albertab: 房子不要賣,尤其透天,在怎說也在台中。04/29 14:26
loveswim: 要是過幾年被賣掉 不幹死才怪 到時候別上來發文抱怨04/29 14:27
lcu481131: 便宜租 便宜多少就看交情04/29 14:31
cht1234: 租一萬二給他們,開發票報稅簽約五年04/29 14:34
Tattoo: 真的,不要賣朋友親人04/29 14:36
renyjojo: 他們自己不想貸款 然後凹親戚便宜賣 唉呦 親戚啊 嚇死04/29 14:41
u4fu3: 你短時間有想賣嗎?如果沒有就掰個理由說不想賣房就好,家04/29 14:44
u4fu3: 族喜歡情勒就動之以情啊XD說自己覺得落葉要歸根 所以一直 04/29 14:44
u4fu3: 打算幾年後回老家這邊住 現在房子漲很兇 如果你賣掉了以後 04/29 14:44
u4fu3: 肯定回不來了 諸如此類的 自由發揮XD04/29 14:44
ExcellentSun: 有決定就好了!04/29 14:49
DJY: 加價賣才是正途04/29 14:50
azxswqa: 你賣便宜他們不喜歡又賣更貴的價錢他馬的爛親戚 04/29 14:53
hellogym: 親戚想便宜買就是想凹阿 靠啥小親情情緒勒索 04/29 15:03
Kane955: 可笑親戚 下一代還不一定跟他們有聯絡04/29 15:03
hellogym: 你如果說大家都親戚 賣個實價95折就算了04/29 15:03
hellogym: 價格差那麼多就是想凹 這種人沒什麼好來往的04/29 15:04
dumliu: 親戚打情勒牌 就也反打情勒牌回去啊XD04/29 15:05
ashidaka: 直接說老房子捨不得賣想留在手邊就好,過幾年直接交給仲04/29 15:07
ashidaka: 介賣掉他們也不會注意到04/29 15:07
ferrari293: 你賣200萬(含)以上的話在親戚間就是會流傳你死要錢不 04/29 15:30
ferrari293: 懂感恩這類的話04/29 15:30
william826: 別跟親戚有金錢往來 人性04/29 15:31
william826: 那種喜歡卡油的 死了乾淨04/29 15:31
onlyiknow: 千萬不要賣熟人 交給仲介吧 熟人真的問題一堆04/29 15:36
onlyiknow: 直接表明房子不賣給認識的 問題太多 處理也不是 不處理04/29 15:36
onlyiknow: 也不是04/29 15:36
a76126: 賣等於資產現值馬上少400 就問一有意外親戚拿的出400無償?04/29 15:38
dennistao: 你賣得多便宜自家人都會繼續講你,這樣知道答案了吧04/29 15:43
pol87063: 人家爽賺欸 04/29 15:51
pol87063: 950不能再多了啦 04/29 15:51
flamer: 除了直系血緣夠親 其他時候錢永遠比你什麼蝦幾八親戚還親04/29 16:09
joytb: 他買了馬上賣掉,本金馬上增加400萬可以看更大更新的了04/29 16:09
justin0213: 人生不長。對自己好一點。親戚,嗯自己覺得重要就好,04/29 16:29
justin0213: 如果連自己都不覺得,那還有什麼好過意不去的? 04/29 16:29
Saynai: 長輩咄咄逼人叫長輩自己出錢贊助啊 XD 04/29 16:35
kusomanfcu: XX那個還好,我家的故事我才講一半,然後勒我大姑媽的04/29 16:48
kusomanfcu: 賭鬼老公 聽說房子漲價了然後我們出租,所以常常跑來04/29 16:48
kusomanfcu: 找我家拿點零用錢04/29 16:48
kusomanfcu: 小孩還找我爸介紹工作,或幫忙。在喝醉上工打架,跑去04/29 16:50
kusomanfcu: 做保全拉K進牢,年年跑來跟我家要壓歲錢04/29 16:50
kusomanfcu: 大概是這樣 類似這種東西我到處看很多, 我兩歲就有記04/29 16:51
kusomanfcu: 憶 也不是什麼富家出生的 04/29 16:51
kusomanfcu: 就大姑媽小孩 孫子 老公 全部過年來要錢 平常完全沒04/29 16:52
kusomanfcu: 啥 交際04/29 16:52
kusomanfcu: 親戚做成這樣 當初不幫忙就沒事了04/29 16:52
kusomanfcu: https://i.imgur.com/Hp31ljZ.jpg04/29 16:52
kusomanfcu: 很多人到最後就變成這樣04/29 16:52
yeng1217: 心裡有數就好04/29 16:56
dan520: 不過為啥親戚買房還要贊助 不太懂 XD04/29 16:58
jonathankkkk: 親情不值錢啦尤其會情緒勒索的最好還是別往來04/29 17:00
swaggyyang: 搞不好便宜賣親戚 他過幾天市價賣呢? 04/29 17:49
kn80415: 超開心聽到你這個決定!不要被親情綁架,因為你怎麼做他 04/29 18:06
kn80415: 們都不會滿意的,踩好你的底線就好,辛苦了!04/29 18:06
真的底線要踩好,俗話說軟土深掘 ※ 編輯: kerorokk (1.165.161.144 臺灣), 04/29/2022 18:46:14
pilot1982: 六百萬扣掉裝修家電的錢,去買總價千萬都還很輕鬆才對 04/29 18:59
pilot1982: ,這麼明顯要凹你 04/29 18:59
deltaz: 就算他們實價買也別賣啊,你到時候還要送保固N年,你等著 04/29 19:17
deltaz: 哭 04/29 19:17
qq1217: 恭喜你想通了 04/29 20:48
mayko: 我以前是把房子簽一般委賣約,買方出一個我有些掙扎的價,親 04/30 00:02
mayko: 戚也在考慮要買我賣的那間.我老實跟仲介說..親友的話這個價 04/30 00:02
mayko: 我可接受,外人不行.你可以試看看,買房出一個你有點痛又不會 04/30 00:03
mayko: 太難接受的價,再問問親戚...能接受就賣親友,該貸款就去貸款 04/30 00:04
mayko: 你前篇補充有親戚只能拿出兩三百,其他慢慢還...千萬不要接 04/30 00:04
mayko: 受這樣...萬一後續還不出來,你追還沒給你的,你一定會被怨 04/30 00:05
liuliuspa: 現在拿一二百萬現金親友你要不要 04/30 02:51
liuliuspa: 送 04/30 02:52
snailz: 如果是好親戚,就不會讓你為難,要便宜買也不是用這種方式 04/30 08:42
snailz: ,可惡婉轉的暗示套招,發現你沒這個意思九不要再繼續為難 04/30 08:42
snailz: 才是好親戚 04/30 08:42
caresomes: 這種凹人的親戚,就算你免費送房,他們一樣事後嫌棄有 04/30 09:14
caresomes: 的沒的,還要你保固N年。親身經歷類似的鬼故事,不要不 04/30 09:14
caresomes: 信! 04/30 09:14
j700: 正確的決定 04/30 10:06
sp674531: 假設你年收70,今天親戚要你無條件把兩年收入全都給他, 07/20 09:04
sp674531: 你居然在考慮要不要給??? 07/20 09:04