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上週大學同學會講到我們這屆買房子的事 總共15個人買房,買中古屋的只有2人,其他13人都是買預售 雖然買的物件都不太一樣,各有各的用途 建商也幾乎沒有重複 但是幾乎都遇到同樣的狀況「延遲交屋」 差別在於延遲多久而已 像我自己在兩年前下訂一間中部某重劃區的房子 建商也是講出來至少家裡長輩都聽過的老牌建商 當初說是去年年底交屋 就一直延延到現在都還沒交屋(鷹架上週才剛拆) 我同學更慘,有人已經延遲快一年 他跟他老婆都快瘋了(等於在外面多租一年房子) 到底什麼時候可以住進去成為謎團 但回家跟爸媽說到這件事 他們都說以前那個年代很少聽到,甚至很多建商就提前蓋好 不知道為什麼現在延遲交屋的狀況那麼普遍? 是有什麼原因嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.136.157.89 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1651218675.A.165.html
IBIZA: 建材通膨、缺工 04/29 15:53
fedona: 中南部搶工,少見多怪 04/29 15:56
kevin979: 看建商,我買的預售是提前取得使照,所以提前交屋~ 04/29 16:01
placea: 缺工啊 04/29 16:01
fautumn: 缺工 04/29 16:02
weekman: [新聞]缺工無解...以為這消息在唬你? 04/29 16:03
kyova: 最後階段的裝修應該是蠻搶工的。有些搞不好料還在海上... 04/29 16:03
young52177: 缺工,還有航運問題也有影響 04/29 16:05
kyova: GG蓋廠搶工還要好幾年...&看疫情對引進外勞的影響 04/29 16:07
sdhpipt: 大學同學竟然會統計同一屆買房的人數? 不可思議 04/29 16:12
gy55662008: 原本預計去年中後交屋的幾乎都延 疫情、缺料、缺工 04/29 16:14
gy55662008: 我同學的本來預計交屋+裝潢半年入住的 現在小孩都生了 04/29 16:15
democrat: 缺工缺料成本漲 現在誰蓋快誰賠錢 當然能拖就拖 04/29 16:15
gy55662008: 才通知快要對保了 預計7-8月交屋 延了1年多 04/29 16:15
fautumn: 還有人問這個問題表示很多人還是覺得缺工只是資方的陰謀 04/29 16:16
XX: 本版還是很多人深信缺工漲價都是唬爛都是別人在詐欺,深信升 04/29 16:16
XX: 息後房價直直落對折再對折。 04/29 16:16
q156446: 感覺是7年級生 的同學會 04/29 16:16
q156446: 八年級生都已經買好住進去了 04/29 16:16
cocoi: 因為大家沒產能觀念,所以隨便丟個理由就接受啦....建商能 04/29 16:16
cocoi: 推的建案本來就有個量,預售屋在同一時間賣出的量+原本成屋 04/29 16:17
cutesuper: 同學會沒啥好聊的嗎XD 還好我都沒參加 04/29 16:17
cocoi: 要推的量,超過太多,假設負荷160%or230%隨便,加上本來就缺工 04/29 16:18
cocoi: 自然就是這樣的狀況 04/29 16:18
muscleloser: 就是不想少賺 所以先不蓋 04/29 16:19
cocoi: 但事實上要蓋啥要排啥已經知道了,窮嚷嚷只是為了要找外勞 04/29 16:19
cocoi: 而已...這都是一些手法... 04/29 16:19
cocoi: 反正隨便丟個理由,大家都一傳十,十傳百...還幫忙宣傳... 04/29 16:20
hankchao: 同學會壓力好大 沒買房不敢去(誤 04/29 16:20
IDL: 沒買房不敢去同學會 04/29 16:20
Refauth: 所以會不會拖個五十年還沒開工?XD 04/29 16:26
IS0987: 之前都講過沒人信啊= = 04/29 16:26
XX: 同學會(X) 攀比大會(O) 04/29 16:27
XX: 過幾年就是比誰的小孩唸國外學校、誰的小孩收入好、誰的小孩買 04/29 16:27
XX: 房生子 04/29 16:27
labell: 缺工 04/29 16:28
Refauth: 缺穴 04/29 16:29
tfct: 買預售屋延遲交屋的房租費算誰的? 04/29 16:34
TEYU21: 我猜是工資漲,不肯賠錢賣,每坪加個10萬可能比較快交屋 04/29 16:48
TEYU21: 唷 04/29 16:48
IBIZA: 看合約啊 現在很多合約都10年交屋了 04/29 16:49
IBIZA: 交屋期短的 慢慢的也會有你不同意延後交屋就賠10%解約 04/29 16:50
IBIZA: 解約重賣還比較賺 04/29 16:50
yesyesyesyes: 缺工缺料 不意外 這兩年會很常見 04/29 16:51
DIDIMIN: 缺工缺料+1 04/29 16:53
cblade: 新聞都有 這也要問? 04/29 16:55
osirisobelis: 群組有人說他青埔的預售屋反而會提早交屋、但那是發 04/29 17:11
osirisobelis: 哥的 04/29 17:11
gyqmo: 兩年前買的昌益預售,施工進度比當初預期的快2個月, 04/29 17:16
gyqmo: 不曉得會不會提早交屋 04/29 17:16
we147121: 台中,預計去年中交屋,到現在還沒下文,延遲一年+1 04/29 17:17
GoGoD: 房越陳越香 04/29 17:20
gn01693664: 準備加價賣呀 04/29 17:24
checkman: 低單價 小心後準備漏水跟偷工減料 04/29 18:23
checkman: 尤其是一坪才2開頭的建案 04/29 18:24
AlarmAlarm: 就這波太好賺建商狂賣預售啊 工人就那麼多工作量變多 04/29 18:39
sspider0829: 有上班 在製造業就知道缺工缺料缺到哭 04/29 19:02
makeme: 真的缺工阿 等裝潢你會再吐一次血 設計師有低消、叫不來 04/29 19:25
makeme: 不過中古屋也別高興 修繕或翻新更難叫 拆除的錢可能比你做 04/29 19:25
makeme: 新的還貴 04/29 19:25
fxck20202021: 疫情後蓋好的房子還是少碰,不知道有多少黑心貨 04/29 20:08
kenny2680200: 可能要直接爛尾了吧 哈哈 04/29 20:18
sunsamy: 上面的都說錯了!正解是準備集體爆雷跑路! 04/29 21:19
sawaman: 現在營造貴到我覺得裝潢錢完全每合,ikea買一買實在 04/30 09:56