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通常主流說法會是說缺工跟建材問題 但是營建業缺工這件事已經十年以上了 而且很多建商都有自己長期配合的工班,人幾乎就是那些不會動 所以缺工問題跟最近延遲交屋狀況關係不是主因 真正問題是出在進口建材身上 這波疫情沒打倒房市,但卻把航運系統打爆 以前我從印度叫貨進來,最多最多二個月一定會到 現在喔,要看老闆有沒有把他家祖先牌位推到公司門口拜 那為什麼不用國產?就錢啊 但老實說就現在而言,國產價格其實也沒比進口價格高多少 像大樓一定會貼的磁磚來說 國產價格跟進口價格以前可以差30%以上,現在差異不大 最可怕的是那些進口國的疫情嚴重,他們工廠缺工 缺工到什麼程度?我聽說過快一半工人沒辦法上工,品管直接放生的 加上天然氣漲不停甚至有些工廠直接表示這陣子不出貨 外加航運打結塞車,建商等無建材 搞到我最近時不時遇到建商打過來說把進口磚退掉改用國產磁磚 不然再等下去買家要組自救會來找他麻煩了 所以說吼 買預售屋看建商,看建商先從使用建材開始看 摸著良心說,那些東南亞、印度建材有夠糞 就拿我比較熟的磁磚來說 台灣磁磚要燒65分鐘,印度磁磚36分鐘就燒好了 兩邊耐用度誇張一點可以差二十年以上 所以稍微好一點的建商都會用台製建材 而且用台製建材的建商不敢說一定,但機率上會延遲交屋的狀況會少一點 畢竟不用去賭東西到底什麼時候才會到港,準時交屋機率自然大一些 另外近期有一大堆被退掉的印度、東南亞爛貨流入建材行又是另外一個故事了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.72.101 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1651307348.A.A1C.html
dhhg145551: 疫情對航運影響真的很大,除了延宕之外運費還大漲 04/30 17:20
kktt254: 推分享 04/30 17:23
tommy12435: 推分享,建材看起來還是用台製穩一些啊 04/30 18:06
davidbfbg: 這波缺料真的缺很兇,再加上缺工 04/30 18:36
davidbfbg: 難怪建商敢在新聞上喊著要漲價 04/30 18:37
ufo206062: 建商就想省一點,沒想到這波疫情反而導致進口建材大漲 04/30 19:03
ufo206062: 大漲就算了,還被拖到工期真的得不償失 04/30 19:06
hialexman: 推分享 04/30 20:10
hialexman: 之前裝潢是有聽說東南亞產的品質有比國產差一些 04/30 20:10
hialexman: 沒想到有差到這麼多,價差又少當然選國產的 04/30 20:10
kusomanfcu: 你們就算買的房又卡貴貴的裝潢 認命吧 04/30 20:14
x8320145: 至少建商可以挑一下吧 04/30 20:47
x8320145: 差不多的價格寧可改找有用台產建材的建案 04/30 20:48
hank5328: 不過願意全用國產建材預售屋好像也不是太多 04/30 21:25
hank5328: 我看大多都是只有屋內會寫用台產的,公設就都寫高級磁磚 04/30 21:25
hank5328: 應該或多或少都會被拖到一點工期... 04/30 21:26
TEYU21: 行業內推 04/30 22:43
Freighter: 推分享 04/30 23:01
jackqaz210: 專業推 04/30 23:54
ramus1693: 內行推 05/01 11:53
ramus1693: 身邊同事也不少預售屋也延遲交屋,原來是因為缺料 05/01 11:54
HCLP: 推 專業 長知識 05/01 15:20