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突然想到一個同事(租屋已久)也看房看了好幾年 問他為什麼猶豫 他永遠只看到事情最壞的一面,且還小劇場連發 從疫情沒人買,台海危機,股市大跌,升息等…. 甚至覺得會升息到8%-10% 其實我也不懂這心態是真的有危機意識? 還是沒上車,安慰自己而已? 但以台灣每年股利發1.5兆以上 金融機構總存款50兆(不含某些人現金在手) 台灣的錢真的非常多 個人覺得升息只會造成 中古屋交易量停滯 (如果另外考量複合風險,應該討論不完) 買方等打房、賣方等狀況明朗 預售則是建商開個未來價,願者上鉤 甚至也有小部分建商買土地不貸款 其實升息對建商有什麼影響? 最多就是把囤積已久的土地拿出來賣給大建商而已 反正大建商找錢的能力很強 說要回檔10%以上, 也許當 市場許多人都有拿房屋 融資投資,而股市超級大跌 或是 無薪假(現金流斷)才有機會吧 如果有,我也想買第二間 總歸一句,不管是建商或屋主,我不缺錢,幹嘛便宜賣? 畢竟台灣景氣目前仍是不錯的 起碼科技業領飽飽 淺見 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.61.88.51 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1651427826.A.8C7.html
lnicole2224: 哦,你最聰明 05/02 02:00
liu1981sssss: 臺灣去年新增定存3兆,現在是53兆以上 05/02 02:24
alanbread: 應該說你在市場跑,是該一直在應變,政策、經濟風向改 05/02 02:45
alanbread: 變我們跟著改策略,你朋友那樣就以為自己預言大師,這 05/02 02:45
alanbread: 種的一輩子不會上車 05/02 02:45
s26492755: 也好 感覺會是優質租客 05/02 02:59
luckysmallsu: 你同事講的沒錯啊如果升息到8-10%房價鐵定會崩 05/02 04:30
japan428: 確實,我都跟朋友說加價30%賣不用怕,他講利息你講匯率 05/02 06:26
nautasechs: 升息到8~10% 那我還買股票幹嘛 05/02 06:27
zhi5566: 因為沒女友 可以一直拖 沒壓力 05/02 08:37
zhi5566: 有家庭 收入可以負擔的 九成九都會認錯買 單身空空喔 05/02 08:39
zhi5566: 一人飽全家飽 沒女友都可以過了 沒房算什麼啊 05/02 08:40
TEYU21: 2類組真的是超強剛需XDDDD可惡18歲選錯系 05/02 09:33
TEYU21: 升息8-10趴我立刻解約去存定存XDDDDD 05/02 09:34
ox321: 升息10趴該考慮的是有多少企業會倒,先考慮自己飯碗吧 05/02 11:03
ds1999h: 升息8~10% 大家拼命賺錢存錢就好了 什麼投資都不用 05/02 13:29
destinygirl: 利率10%,借一千萬每年利息100萬,我看很多人的薪資 05/02 13:59
destinygirl: 連利息都付不起了。 05/02 13:59
jackgn: 也沒那麼嚴重,不然18趴怎麼來的。大家就爽日子過慣回不去 05/02 20:51