Re: [閒聊] 為什麼北投房價會比南港貴？

[NTUSTNTU (黑糖刨冰)]

原po的北投不是北投區吧

北投區是台北最大的行政區

北士科那段基本上和大家說的溫泉鄉北投是有一段距離的

北士科段的北投區就是和士林天母商圈靠的很近

所以一堆住石牌的很愛號稱住天母，然後天母範圍又很愛內戰哪裡是正天母
包括本魯住忠誠路二段巷子，上次有個不懂的還戰我住石牌，呵呵(這邊不提離題了)

但原po只要知道，基本上在芝山，明德，石牌這區段內的文林路北士科正對面

以前都是二樓的平房，現在全都是一排排的新建案，縱使文林路車流實在夠吵的

然後聽說這區段和明德到石牌捷運附近的新建案，都是附近三間醫院的醫生在買

光居民素質就屌打什麼南港了，感覺以後北士科發展起來說不定會力壓天母

想想當初明德站沿線二十年前都是一堆矮平房又便宜時，應該就要買個三四棟

而且光看北士科的環境，四間大型醫院，北榮，振興，陽明，新光

學區陽明交大，薇閣，歐洲學校，美國學校，日僑學校

士林還有科教館，兒童樂園，天文台，北藝台藝中心還有環狀線士林站和tod案

地理環境天氣又好，就連最頂的外省人蔣中正，當年被中共磯笑住在草山管理局底下

的士林，是入草為寇，都還是一直住在士林就知道士林多頂了

現在北士科的問題在於目前前景和招商情形不明

但如果以後北士科真的發展成功，未來士林和北投區交界根本是明日之星



※ 引述《H2 (超級噴火龍X)》之銘言：
:   北投很大，南北範圍差很多。
:   然後北士科不完全在北投，
:   園區南邊基本上是士林了
:   國泰那一塊地在戲曲中心旁邊，
:   那根本是Sogo生活圈了
:   你把地圖攤開，除了到內科跟信義區，
:   那邊到台北市中心根本不比南港遠
:   另外，如果你覺得那邊不應該比南港貴，
:   我覺得那很簡單，你不就應該馬上改買
:   南港的國泰推案嗎?
:   這麼明顯的套利機會，你還不把握?

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→ sausalito: 你的學區很怪 尤其歐美日那三間 還不是有錢就能唸
沒錯，那三間只有外國人能唸，但南港有什麼好學區嗎?其實士林也還有其他
不錯的學校，但就講最頂的
推 iamneptune: 醫生好像越來越窮誒......
別傻了，醫生持久呀，電子半導體現在順風順水沒錯，但之後難說，畢竟台灣不是大國
看人臉色的
→ orz811017: 薇閣就算惹 這三間.... 南港是也沒什麼好學校就是了+1
對齁，好的，加入薇閣小學
推 jecko: 這時後就推要kuso大的天母素質一哥圖啊
→ iamneptune: 不如買竹科
推 kyova: 我最喜歡看pk了
推 jecko: 台北市內戰 然後就有新聞可以抄啊
→ kyova: 還有法院阿 焚化爐阿
→ rason6: 醫師除非爸媽有錢，其實也已經買不起那邊的房子了
推 deepsnows: 目前已開跑的華固和家居很多都是開業醫生來買，也有老
→ deepsnows: 天母人買給子女的
推 rmna: 何必這樣戰呢，用同樣的說法信義計畫區也比不上士林天母了
推 iamneptune: 沒錯 信義區沒學校又沒醫院 慘
我以為這篇是在討論南港和士北科?打不過就拉信義區進來?
推 LINPINPARK: 信義區有北醫啦
※ 編輯: NTUSTNTU (114.36.68.116 臺灣), 05/02/2022 13:40:07
→ sam21sam21: L大，但你會去台大，不會去北醫
→ sam21sam21: 不用明日之星，現在已經很崩潰的貴了
推 abyssa1: 北醫… 醫院等級有落差
→ sam21sam21: 現在住石牌不會說自己住天母了
推 jecko: 北醫又不是醫中 當然直接去台大 又沒多遠
從信義計劃區到台大和士林到台大其實差不多遠…
→ kyova: 不然北醫給誰去??? 乾脆改成台大信義院區不就好了~
推 jecko: 醫中等級就台大與其他
推 iamneptune: 是說你提到的優點跟房價真的有關係嗎？
→ iamneptune: 學校 醫院？
→ iamneptune: 這樣中正區不就ㄧ坪300萬
→ iamneptune: 建中北一女加台大醫院 誰有意見......
→ iamneptune: 還有更頂的嗎？
→ iamneptune: ㄏㄏ
推 f860506: 南港天氣差 學區差 生活機能差
學區還好，但光天氣差生活機能差這才是硬傷，整天下雨個人是覺得不行
可以的人是ok
推 LINPINPARK: 北醫不錯啊，全身健檢很好
→ LINPINPARK: 大事才會去台大
→ f860506: 北醫喔...某些挖角來名醫真的不錯 但自己家訓練的...嗯
→ f860506: 小病看北醫到時沒問題啦
推 abyssa1: 元大一品苑很貴啊 中正區房價也是頂級的
沒錯，中正區仁愛路東門那是蠻頂的
推 jecko: 台大還要是總院 分院就別拿出來笑了 你去總院看 每天早上
→ jecko: 擠得跟菜市場一樣
→ kyova: 東門確實很貴阿~
→ jecko: 一堆住北市老人去看慢性病的
→ kyova: 這表示分流作的很不好啊...要想辦法把他們趕走
推 chouvincent: 南港這麼落後.........素質超低
※ 編輯: NTUSTNTU (114.36.68.116 臺灣), 05/02/2022 14:11:11
→ sam21sam21: 南港主要是空地多，可以拔地而起，滿羨慕的
→ sam21sam21: 只是那個天氣，我真的不行
推 Cookieboy: 北投天氣真的好 有時顯示會下雨結果都沒下
→ Cookieboy: 還有微閣 魁山 華興
推 kusomanfcu: https://i.imgur.com/MXG4L8m.gif
推 shuichia: 石牌天母定期會被抓出來鞭屍xd，其他地方多沒自信，一
→ shuichia: 直要比
推 castalchen: 你愛的別人不愛 那不是很好可以撿便宜嗎 幹嘛說服別人
→ castalchen: 啊
→ checkman: 沒有人要鞭天母啊 是你們自己愛講 什麼素質好 學區佳
→ checkman:   什麼時候都可以捧 交通方便這種鬼話都說得出來
推 TommyHilfige: 中正區確實很頂，以前城中區是台北首善之區長達近
→ TommyHilfige: 百年，現在商圈東移，如果站前開發完成應該很猛
推 Stan6003: 天母的範圍喔…承德路7段都有叫天母XX的建案了
推 JerryChanel:
→ sam21sam21: 天母悅章嗎？哈哈，我老家附近，蓋的其實很好
推 Galip: 樓樓上應該是說天母玫瑰
推 Noe1: 天母已經要跟南港比較了嗎
推 cksai: 南港算市區邊緣，天母是郊區
推 tn907915: 天母玫瑰在公館路啦就以前火車王家廟站
推 physicsdk: 南港現在是科技重鎮 三鐵共構捏
推 MATTANDLOLI: 南港哪裡是科技重鎮?重鎮在竹科好嗎。笑死
推 physicsdk: 你才笑死，天龍人才不屑去新竹那什麼地方，科技業找工
→ physicsdk: 作就內科南軟擇一的啦
→ physicsdk: 軟體 design 不用廠房的多得是
推 Stan6003: 兩間都是啦 照那個標準唭哩岸都是天母了
→ sam21sam21: 可是連唭哩岸老公寓都要比天母貴了
→ sam21sam21: 不是所有天母人都住天玉街電梯大樓
→ sam21sam21: 我順便幫你戰正天母，省得天母內戰
→ sam21sam21: 買得起唭哩岸的也都買得起天母，只是天母的哪裡
→ sam21sam21: 排除甲桂林，中山北路七段還有很多便宜的老公寓啦
→ Stan6003: 唭哩岸有捷運無敵啦,就是離煙囪比較近
→ sam21sam21: 省的有人說甲桂林不是天母，明明當初也很優
→ sam21sam21: 沒有無敵啊，就郊區，別擔心，戴奧辛一起承擔
→ kay00503: 從來沒聽過住石牌自己說是天母人的
※ 編輯: NTUSTNTU (101.12.112.26 臺灣), 05/03/2022 01:40:34
→ IBIZA: 藉推文內容問一下, 北醫有君蔚, 其他醫院有類似的尊榮門診
→ IBIZA: 能推薦嗎?
推 Top2108: 有夢最美
噓 a765432112: 住石牌會說住石牌，住明德也會說住明德，住北投也頂
→ a765432112: 多用台語說住北山區，你到底哪裡聽到住石牌說天母？
→ a765432112: 天母是士林區耶，誰會這樣講？
推 lightpeng: 台大有景福門診
推 mozi: 北投面積最大？？台北最大的行政區叫做士林！
推 sennin32: 忠誠路也不是正天母啊 那邊以前叫做蘭雅
推 sennin32: 後來天母被當天龍區 蘭雅跟士東等地才用天母當噱頭