推 yiliang1107: 恭喜，低於預售8成。 05/02 23:08
推 eeewwweeewww: 恭喜買比時價登陸低10% 但是會越來越低 你買太早 05/02 23:12
→ eeewwweeewww: 不過買了就別想這麼多 住得開心就好 05/02 23:12
→ eeewwweeewww: 如果投資 你現在就是買在630的台積電xd 05/02 23:1
就算這樣就等他解套吧XD
→ junior020486: 好險這間是小仲介，沒進黃綠仲介，不然價錢會往上 05/02 23:14
→ junior020486: 衝，上次陸光就 05/02 23:14
→ junior020486: 是這樣XD 05/02 23:14
※ 編輯: junior020486 (101.12.55.20 臺灣), 05/02/2022 23:15:22
→ Jerry469: 630? 05/02 23:15
→ Jerry469: 確定不是688？XDD 05/02 23:15
推 eeewwweeewww: 他已經買比時價登陸低了 不會是688拉 05/02 23:16
→ eeewwweeewww: 還有更盤的 05/02 23:16
※ 編輯: junior020486 (101.12.55.20 臺灣), 05/02/2022 23:18:55
推 IS0987: 66666 05/02 23:18
推 a74102583: 3e高潮 05/02 23:20
推 lagadidi: 依照3e定律，大概是200gg 05/02 23:24
→ s7024546: 阿到時候不就要1000以上出掉才有賺？ 05/02 23:27
差不多吧，弄好成本910內
但是放到捷運好，當作長期投資
我原本自住的，1230買，花錢裝潢，搞冷氣家具
成本衝到1400以上，這樣才難獲利XD
至少這間我就現況出租不用再花錢了
推 jonson: 會讓你撿到低點不是好事，因為明天會更低 05/02 23:29
那也是命啊XD
來學習怎麼當房東也好
※ 編輯: junior020486 (101.12.55.20 臺灣), 05/02/2022 23:36:41
※ 編輯: junior020486 (101.12.55.20 臺灣), 05/02/2022 23:37:03
※ 編輯: junior020486 (101.12.55.20 臺灣), 05/02/2022 23:40:41
推 KrisNYC: 恭喜阿 05/02 23:41
我買的歪L，真的每天都在折舊，每天都更低，我還是買了XD
※ 編輯: junior020486 (101.12.55.20 臺灣), 05/02/2022 23:44:04
→ lagadidi: 有人七年漲幅都沒吃到還在喊口號，這算什麼 05/02 23:45
推 jujubaby174: 屋主急售？怎麼買比樓下實價還低XD 05/02 23:56
推 jonson: 因為全市場都在跌，早跌晚跌差異罷了，參考2014-2017房市 05/02 23:58
→ jujubaby174: 有跌嗎-.- 05/02 23:58
推 jonson: 這篇不就買到便宜（跌價）房了 05/03 00:00
未必吧，投資客有些更厲害的更會搶便宜
※ 編輯: junior020486 (101.12.55.20 臺灣), 05/03/2022 00:02:05
推 TEYU21: 恭喜 05/03 00:01
→ TEYU21: 是不是黃綠房仲會有差別嗎？XD，那我要去認識其他仲仲， 05/03 00:05
→ TEYU21: 我都開實價9折買40年以上中古都無聲卡 05/03 00:05
推 jujubaby174: T大地區在哪裡呀？ 05/03 00:05
推 zard1983: 恭喜 05/03 00:06
→ TEYU21: 目前只看板橋，但是目前行情好到成交價都是實價登錄+5-10 05/03 00:10
→ TEYU21: 趴成交，而且屋子是需要重新整理的，覺得大家都好厲害 05/03 00:10
推 TommyHil: 預售蓋好了 你的六年房都要十年了 05/03 00:10
你覺得那個時候預售會更便宜還是更貴XD
而且我這間取得不到8成，我就問，到時候十年屋只有將來預售7成不香嗎？
還多收租了四年XD
預售都有人敢買，打8折的新古屋還是香
推 s26492755: 真好。我這邊不要說小房間了。讓你想下斡的物件都沒看 05/03 00:11
→ s26492755: 到 05/03 00:11
推 hdw: 恭喜恭喜 05/03 00:14
※ 編輯: junior020486 (101.12.55.20 臺灣), 05/03/2022 00:20:23
推 physicsdk: 賀成交 05/03 00:19
推 physicsdk: s26大上次不是才秒賣一個XD 造福別人 05/03 00:26
推 frowning1226: 恭喜~感覺買便宜 05/03 00:45
推 medama: 賀成交 05/03 01:18
推 vux: 太早 05/03 01:24
推 tonybk: 恭喜 賀成交 綠線很快就會通車 捷運就在你家前面 05/03 01:38
推 f123159357: Bobo 05/03 01:42
推 s26492755: 我不要賣啊 我要買 但說服不了我媽 我自己的才不 05/03 08:11
→ s26492755: 賣勒 05/03 08:11
推 jonson: 口頭說不要身體倒是挺誠實的，那你何不買下汝母的房 05/03 08:15
→ junior020486: 汝母XD 文言文噢 05/03 08:18
→ lagadidi: 長輩年紀一大把了，開心怎樣就怎樣，管太寬勒 05/03 08:34
推 s26492755: 你沒看認真看我原文對吧 我都說我要去幫忙扛房貸了還 05/03 08:40
→ s26492755: 被我媽拒絕 另外我媽的如果是在新莊 我會直接躺在他 05/03 08:40
→ s26492755: 門口不讓她賣 即便是出租投報沒我好的兩房車 05/03 08:40
推 lagadidi: 其實長輩年紀都一大把了，很難改變…就順著吧 05/03 08:43
推 s26492755: 也提過那間拿去貸款 買收租件拿來扛房貸跟居住那間的 05/03 08:45
→ s26492755: 貸款 但被否決 以前也發過文章 畢竟板上說服不了長 05/03 08:45
→ s26492755: 輩的不是只有我 05/03 08:45
→ s26492755: 其實可以理解啦 我媽經歷過高利時代 又是那種很容易 05/03 08:46
→ s26492755: 窮緊張的人 05/03 08:46
→ s26492755: 帶去簽約的路上 我有問過我媽會不會覺得後悔賣很快如果 05/03 08:47
→ s26492755: 撐久點可以賣更好 我媽說不會 至少不會擔心 她原本還 05/03 08:47
→ s26492755: 要用賣價-130賣她同學 還好她同學沒買 05/03 08:47
推 lagadidi: 長輩很鳥毛的，新房不住因為朋友不在附近，新車不騎不開 05/03 08:50
→ lagadidi: 說太大台不敢 05/03 08:50
推 s26492755: 沒辦法啊 自己媽媽只能吞 她買新房搬離我們社區後還 05/03 08:57
→ s26492755: 後悔 說我們變少去找她 想叫我趕走租客搬回來 新房 05/03 08:57
→ s26492755: 租人 05/03 08:57
→ s26492755: 被我阻止 新房自己爽 為什麼要給別人爽 05/03 08:58
推 envogue: 又不是在買股票..還同漲同跌咧... 05/03 09:00
推 physicsdk: 唉呀，s26大我有認真看完你的文章啦，只是印象中你最 05/03 11:33
→ physicsdk: 近有分享賣房經驗提一下而已；長輩真的很難說服啦，讓 05/03 11:33
→ physicsdk: 他們開心過日子沒煩惱就好，本魯爸媽當初說買房要賛助 05/03 11:33
→ physicsdk: 我還貸款，我說利率低不用急著先還拿去定存股或投資收 05/03 11:33
→ physicsdk: 租件更好，他們就怕東怕西嚷嚷不給我錢了XD 05/03 11:33
推 f123159357: 之前看新聞 長輩煞 最難處理 05/03 12:43
→ s26492755: 我是說雪崩哥啦 問我為什麼不吃下我媽那間 05/03 13:15
→ s26492755: 就我媽不要啊啊啊啊啊 05/03 13:16
→ s26492755: 不過原則上收租的我還是會買家裡附近為主 05/03 13:16
推 ggwp0808: 看你從空空成長到這樣 不錯喔 05/03 14:23
→ ggwp0808: 有些人還在空 真是鮮明對比 05/03 14:23
推 peg52: 這個物件掛上網好像一個禮拜了 竟然還買的到！ 05/03 14:38
→ junior020486: 因為不能帶看，租客不給看，然後又是小仲介 05/03 17:25
推 birdzilla: 高陞？恭喜 05/03 18:07