Re: [新聞] 屏東搭上房價爆漲列車 電梯公寓單坪成

[rainfruit ()]

※ 引述《godofsex (性愛戰神)》之銘言：
: 屏東搭上房價爆漲列車　電梯公寓單坪成交34萬元
: https://i.imgur.com/BQxUI9P.jpg
: 「甲山林花園帝寶」實登最高住家每坪逼近35萬元，改寫屏東房價紀錄。葉家銘攝
: 圖片來源 : 蘋果新聞網
: 屏東近年來重大建設不斷，房價水漲船高，甚至追隨高雄後塵出現暴漲態勢，最新實登揭
: 露位於屏東演藝廳旁，20年來屏東最大造鎮「甲山林花園帝寶」，地上5樓電梯公寓，1樓
: 住家成交每坪達34.1萬元，改寫屏東縣集合住宅房價新高。專家分析，營建成本提高加上
: 又有屏科建置議題，新屋房價朝向3字頭等於高雄過去市區價格。
: https://i.imgur.com/JvbkIqm.jpg
: 「甲山林花園帝寶」實登行情
: 圖片來源 : 蘋果新聞網
: 屏東縣近年來重大建設密集包括屏東火車站高架化，高鐵規劃南延至屏東六塊厝火車站，
: 另高雄榮總屏東分院興建，佔地23公頃屏東義大醫院已動土，另有勝利眷村改建，因建設
: 逐年到位也讓區段房價出現大幅上揚，依據內政部不動產資訊平台揭露，屏東縣去年平均
: 成交單總價分別為14.4與704萬元均創史上最高。
: 影響屏東房價不斷上揚，主因就是新屋房價不斷挑戰歷史新高，如甲山林機構自建造鎮案
: 位於屏東市瑞華街，規劃社區總戶數達434戶，當中370戶屬地上5樓地下1樓電梯公寓，64
: 戶分別建坪為55~108坪別墅。而最新實登揭露目前成交至少已達192戶，當中電梯公寓1樓
: 成交價最高已有34.1萬元，該單價改寫屏東新高紀錄。
: https://i.imgur.com/WS7OmCu.jpg
: 「甲山林花園帝寶」實登最高住家每坪逼近35萬元，改寫屏東房價紀錄。葉家銘攝
: 圖片來源 : 蘋果新聞網
: 「甲山林花園帝寶」專案經理李廷暐指出，屏東縣近年來積極轉型，而隨著市區精華地段
: 土地開發已漸飽和，加上人口老化下對於傳統透天厝購屋需求降低，轉向免爬樓梯的電梯
: 大樓或華廈公寓，因此建案整體銷售量不差，當中多數屬於在地自住需求置產客，「建案
: 基地面積5100坪正對3000坪香揚公園，光休閒設施超過20種，並打出甲山林湯旅飯店物業
: 服務，10年免繳管理費服務。」
: https://i.imgur.com/8TDCHcS.jpg
: 隨著居住人口老化加上地價不斷飆高，推案也從早期透天厝轉向電梯型華廈公寓。葉家銘
: 攝
: 圖片來源 : 蘋果新聞網
: 屏東建商中洲建設近期推出大樓預售案「向山學」，在去年還有機會以1字頭購入，如今
: 房價已全面2字頭，實登揭露最高已達23.8萬元。另印象建設位於古松巷地上7樓電梯華廈
: 「屏東印象」，實登揭露最高已達30.7萬元。
: 住商不動產屏東和平加盟店經理周子汧分析，屏東市新屋開始邁向3字頭成交，也就是1~2
: 年前高雄市區精華地段房價，而因地價不斷飆漲，未來將有更多電梯公寓與華廈推出，透
: 過控制總價帶吸引購屋族進場。
: （葉家銘／屏東報導）
: https://i.imgur.com/pjH9Dx5.jpg
: 屏東新屋房價從去年還有機會1字頭，如今全面2字頭，部分建案開始挑戰3字頭成交行情
: 。葉家銘攝
: 圖片來源 : 蘋果新聞網
: https://reurl.cc/Rrjz7n
: 心得：連屏東也漲這麼兇惹QQ

  願意花這種價錢 買這種物件 也真是厲害了

  我也不知道那邊優勢是啥?

  演藝廳? 大學? 跟大學生一起買便當 這算優勢嗎?

  面公園?? 前陣子才去公園走過 維護的品質實在很差

  樓高五樓 所以也談不上view

  公設齊全? 所以算是類興富發?

  重點是他是預售屋啊~~~~

  蓋出來品質怎樣 真的是賭很大...非常非常大

  坦白說 屏東市小小 住哪都差不多

  這種價格實在高得嚇人.....

  我看過隔壁的種子學 也是貴貴貴貴....

  其實 真的有更便宜的啦

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→ eeewwweeewww: 都有人花超過40萬買台南 這還好吧
→ eeewwweeewww: 反正總是要有人買在高點啊 不然你以為買房穩賺?
→ eeewwweeewww: 600以上台積電都有人買了 哈哈
推 darkholy: 超級有錢人不在意這些啦，普通人不要被騙上車就好
→ guanole: 那屏東比台南是啥心態 @@？
推 qqphor: 偏偏就是沒錢的最會買在創新高…….呵
推 lagadidi: 也有人近年漲幅都沒吃到到處害人
推 erowii: 代表他看的比你更遠更遠更遠更遠
推 john0302: 讚喔 這波鄉下 騙人不少人進來搶多。
→ john0302: 越來越有趣了。
→ john0302: 鄉下泡泡破掉會如何 顆顆
推 eeewwweeewww: 鄉下一定爆xd
推 cuf1208: 話說屏東在地豪宅？建商，中洲建設，最近怎麼一直在炒NFT
→ cuf1208: ，還什麼中洲元宇宙，到底是怎樣？
→ ncg69438: 屏東市很小，跟市區隔條萬年溪就算外圍了，在地人不太
→ ncg69438: 考慮住外圍
推 keyneslan: 屏東每逢房市大好炒最兇經濟泡沫也是跌最兇
推 Galaxy5566: 屏東市房市長期溫和上漲 難大漲也不會跌 最好是經濟泡
→ Galaxy5566: 沫跌最兇