→ labell: 買非中心透天啊 加市中心小宅 05/03 16:50
推 a74102583: 高雄的主流一直是6-800萬 05/03 16:52
→ NinePi: 每個地方的低總價不同阿 差10坪的差異也不同 05/03 16:56
→ NinePi: 最後還是回到區域跟每個人預算的差異阿 05/03 16:57
→ NinePi: 上面板友說高雄600-800 台北之前大概是1000-1200 05/03 16:57
→ NinePi: 現在雙北大概是1200-1500主流吧 05/03 16:57
→ NinePi: 而這中間差10坪分別是300萬跟500萬 對於買家來說 05/03 16:58
→ NinePi: 還是捏不捏得下去的問題啊 能買大誰不想 但在預算內嗎 05/03 16:59
噓 VVVV5555: 沒人叫你買新房子 05/03 17:00
我有寫買新的?
※ 編輯: ORID (118.167.89.239 臺灣), 05/03/2022 17:04:05
→ NITERRO: 價格夠低房數當然越多越好 05/03 17:05
→ NITERRO: 問題是價格越來越高，房數不少也不行，連帶客廳廚房都變 05/03 17:05
→ NITERRO: 小了 05/03 17:05
→ NITERRO: 總結還是價格主要因素吧，中部最多人可接受大概就1000-25 05/03 17:10
→ NITERRO: 00，北部大概1500-3500？ 05/03 17:10
推 ceca: 通常空間都是被逼出來的. 05/03 17:13
→ ceca: 所以不生的話確實兩房會凹到天荒地老海枯石爛. 05/03 17:13
→ ceca: 但是生的話,就會轉三房. 05/03 17:13
→ ceca: 不過這有扯到財力問題. 05/03 17:14
→ ceca: 被逼著放大空間,通常財力不足就會往下買. 05/03 17:14
→ ceca: 新屋降買1x年屋,1x年屋降買2x年屋. 05/03 17:15
→ ceca: 財力夠就會增加資金進入他的住所而放大. 05/03 17:15
→ ceca: 另外住所越小,人越愛往外面跑. 05/03 17:16
→ ceca: 典型就是香港m平時大家都不愛窩在家裡. 05/03 17:17
→ ceca: 但是像美國那種,一大堆窩在家裡的. 05/03 17:17
推 freekid: 兩房權狀17三房19都有了 05/03 17:18
→ ceca: 另外主流的話,六都還是三房為大宗. 05/03 17:18
→ ceca: 年輕人不生,不代表整個台灣人都已經不生了..XD 05/03 17:19
→ ceca: 當然如果,本來兩大兩小,後來小孩都長大結婚. 05/03 17:19
→ ceca: 這樣兩大有機率把老屋換成新兩房. 05/03 17:19
→ ceca: 如果兩小都不生,就會本來一間大三房或是四房或是透天. 05/03 17:20
→ ceca: 分拆成3間兩房. 05/03 17:20
→ ceca: 這是這一段時間兩房需求大爆發的主因之一. 05/03 17:20
→ weekman: 新建案兩房還是比較多吧~但採光真是爛透了= = 05/03 17:21
→ ceca: 畢竟對"大多數老人"而言,他們退休後財富就很難上升. 05/03 17:21
→ ceca: 因此只能大換小以達到舊換新的目標. 05/03 17:21
→ ceca: 很難大換大... 05/03 17:21
噓 inoce: 紙紮 05/03 17:28
→ pig88003: 沒錢別生小孩拜託 05/03 17:28
→ inoce: 最便宜 05/03 17:29
推 laksjd: 年輕人不生不代表台灣人不生是指什麼不懂？ 05/03 17:36
→ ceca: 就是已經生小孩的台灣人是多數. 05/03 17:37
→ ceca: 年輕人是少數. 05/03 17:37
→ ceca: 所以多數家庭需求三房以上. 05/03 17:37
→ ceca: 這還牽扯到小孩50歲還住在家裡. 05/03 17:37
→ laksjd: 是指中年人在生還是外籍在生嗎？ 05/03 17:37
→ qqphor: 家就有一個......呵 05/03 17:39
推 laksjd: 我還是覺得兩房變多是因為房價上升太快被總價所迫 05/03 17:43
→ laksjd: 不然兩房空間真的好慘我參觀一次就快窒息了 05/03 17:45
→ laksjd: 即使不生也不想住兩房吧 就是錢不夠 05/03 17:46
推 bawha: 兩房以後可當退休宅 很不錯 05/03 18:33
推 hypeng: 就是預算問題，不是每個人&家庭都想放那麼高比例的錢在房 05/03 18:36
→ hypeng: 子裡，以我自己家庭來說，想放的數字就只夠買2房，所以就 05/03 18:36
→ hypeng: 是2房，也沒有餘力再多生一胎了，讓更有錢或有買到便宜房 05/03 18:36
→ hypeng: 的人們去生 05/03 18:36
→ hypeng: 但夠不夠是人能改變的，兩房倒不一定會不夠，就是物品不 05/03 18:42
→ hypeng: 能多，本來就喜歡簡約生活的人比較適合，我自己現在還租 05/03 18:42
→ hypeng: 在1房1廳，除了不夠給孩子一個獨立房間外，覺得空間小相 05/03 18:42
→ hypeng: 對不用清潔整理那麼大的空間是小房子的好處。 05/03 18:42
推 edward4904: 不生的話真的就是像C大講得這樣 05/03 18:46
推 jujubaby174: 沒有主流2房或3房，只有主流的總價XD 05/03 19:30
推 ibaby: 外籍很會生無誤阿 05/03 19:51
→ qss05: 價錢還是主因吧，就只負擔的起20坪左右的，需要三房他就幫 05/03 20:49
→ qss05: 你隔成三房，如果不想住籠子就只能買兩房的 05/03 20:49
→ sdhpipt: 買台北郊區老別墅啊 2千萬可以買到非常大的了 05/04 08:31
→ sdhpipt: 就算是瓏山林伯爵山莊 1500~1700萬也可以買到很大的上疊 05/04 08:32
→ sdhpipt: 使用七八十坪的面積不難 看你願不願意爬樓梯而已 05/04 08:32
→ sdhpipt: 小孩如果已經比較大有交通工具時 真的可以選別墅追求空間 05/04 08:33