推 s26492755: 我猜等下會有人說你今年沒買 05/03 19:03
→ mfcke: 還真的取消禮拜3要買的那個 感覺沒什麼投資價值 05/03 19:05
→ mfcke: 自住還是可以買啦 我覺得 05/03 19:05
推 s26492755: 我這邊收租算得過就會買了 但關注幾個社區物件個位數 05/03 19:07
→ s26492755: 扣掉三房的有的還是0 好不容易有套房或一房一廳 都 05/03 19:07
→ s26492755: 有不太能接受的條件 05/03 19:07
推 sspider0829: 會有租屋股神說房價跌30% 他股票賺50% 來回差80% 堪 05/03 19:07
→ sspider0829: 稱神操作 05/03 19:07
→ mfcke: 沒關係 這種神人 確實要擇時進場 05/03 19:10
→ mfcke: 但是大部分人都.... 05/03 19:10
推 XX: 租金打得過房貸 找不到不買的理由 不管啦 都是你們這些臭房蟲 05/03 19:10
→ s26492755: 欸 我可以當香香的房蟲嗎 05/03 19:12
推 kusomanfcu: 樓下 新房蟲 05/03 19:12
推 sspider0829: 絕大多數90%都是股市跌3成 資金減半的XD 05/03 19:12
推 s26492755: 我看大叔歐吉桑的多半是股房都有 很少像我只有房 05/03 19:14
→ s26492755: 老一輩的偏保守居多 可是就是能賺錢 05/03 19:14
→ mfcke: 股票放在那 不用管理 爽啊 05/03 19:14
→ mfcke: 處理租客到不爽是很正常的 05/03 19:15
推 XX: 不管啦 你們這些股蟲、幣蟲、礦蟲、房蟲 一直侵略別人財產 05/03 19:15
→ mfcke: 還好我一直把房子逐漸換成店面 05/03 19:15
→ mfcke: 沒有 我才買幾間 最好有影響市場 都是XX買太多吧 05/03 19:16
→ XX: 買勞的就勞蟲、買黃金的就金蟲~ 可惡的勞蟲金蟲 05/03 19:16
推 XX: XX比雞腿嗎 05/03 19:19
推 leonhsu: 友人幾個月前買預售屋想投資,現在聊天滿臉愁容 05/03 19:21
推 sspider0829: 為何?他卡到不能換約? 05/03 19:25
→ alexstag: 幹嘛要發愁...還沒回檔耶 05/03 19:25
推 leonhsu: 回ss大,他出發點想要賺 05/03 19:27
→ leonhsu: 現在怕賺不太到 05/03 19:29
噓 gammashewo: 害人少賺錢 土地成本越高 房價漲幅會越猛 投資風險低 05/03 19:32
推 s26492755: 你各位都是精蟲 05/03 19:32
→ lagadidi: 等3e吃起來 05/03 19:32
推 ErnestKou: 房市跟股市高度正相關,最好可以擇時達到對沖 05/03 19:47
推 TEYU21: 還在付租金的有需求負擔的起就買啦,自己分擔租金勝過大 05/03 20:16
→ TEYU21: 盤機率超級高,投資的還是要算一下XIRR跟地點啦XDDD, 05/03 20:16
→ lolpklol0975: 高點出貨真舒服 , 套在高點真悲慘 05/03 20:58
推 sspider0829: 拉長戰線 都能賺啦 不要買破天荒高價預售 應該進可 05/03 21:00
→ sspider0829: 攻退可守 05/03 21:00
推 frowning1226: 買房好無聊哦,哈欠~~~~ 05/03 21:46
→ frowning1226: 瞌睡蟲又上眼了,整個人每天懶洋洋的,買房副作用 05/03 21:47
推 iamala: 沒人要買的社會為什麼不好?你先假設他不好,所以說房價 05/03 21:49
→ iamala: 要漲不是怪怪的?我巴不得沒人要買,我買就好XD 05/03 21:49
推 sunsamy: 這篇是在說什麼? 05/03 21:55
→ zyxvu: M大,你最近內容都不及格,請加油好嗎? 05/03 22:29
→ mfcke: 這篇很淺顯易懂吧.... 05/03 23:10
→ mfcke: 要是未來一直跌價 你怎可能會買 05/03 23:11
→ aloness: 你是不是不想講太明才講一堆… 05/03 23:18
推 karachi: 然後呢?沒人買會怎樣嗎? 05/03 23:52
→ karachi: 我猜你想講的是資產縮水? 05/03 23:52
→ aloness: 也不用繞那麼大圈,你想講的事,大摩上個月就公佈答案 05/03 23:57
推 iamala: 所謂的剛需就是未來一直跌價也要買啊。車子落地就跌價難 05/04 00:01
→ iamala: 道不買了嗎?另一個角度看,多數人一生最大花費不就是買 05/04 00:01
→ iamala: 一個夢想中的房子,這也是資產增加的目的。如果用買的到 05/04 00:01
→ iamala: 夢想的房子來交換買到房後跌價,不少人願意換唷。因為買 05/04 00:01
→ iamala: 不到夢想的房子,資產漲就失去意義了。 05/04 00:01
推 kusomanfcu: 那就是錢不夠 05/04 00:04
→ mfcke: ..我想講什麼 還是你說一下大摩講什麼 05/04 00:29
→ mfcke: 那是你單純當夢想去思考 你去問正常人 買1000萬 5年變700 05/04 00:32
→ mfcke: 你要不要忍一下 等5年後在買 05/04 00:32
推 s26492755: 差額300萬。五年每個月可以花5萬租房。我願意等 05/04 00:46
→ s26492755: 我看多就會買。看空就會賣 05/04 00:46
推 C24128390: 1000真的變700 我反而覺得不想等的不是正常人欸.. 05/04 03:29
→ C24128390: 再加上通膨的部分..你這例子差不多等效是跌4~50%了 05/04 03:30
→ C24128390: 現在自稱"剛需"買進去的 假設說5年跌30%他照買 我佩服 05/04 03:33
→ C24128390: 當然實際上要跌30%不太可能= = 頂多是加上通膨等效有 05/04 03:33
→ TEYU21: 跌30趴會不會有銀行倒閉啊XDDDD,平均價格應該除非政策有 05/04 05:21
→ TEYU21: 改比如增加囤房稅不然沒有任何跡象 05/04 05:21
推 iamala: 就看五年的青春歲月和三百萬孰輕孰重囉。如果五年後還是 05/04 06:30
→ iamala: 一直跌,難道永遠不買?這和空空一直等,等到花都謝了有 05/04 06:30
→ iamala: 何不同... 05/04 06:30
推 piliwu: 跌價會買的才不是自住客 05/04 07:35
→ piliwu: 大多數人都一樣買股買房都是追漲不追跌 05/04 07:35
→ piliwu: 日本就是很明顯例子買的起不買 05/04 07:36
推 aesdu: 日本就標準的被政府婊過 失去消費信心 05/04 08:57
→ aesdu: 資金寧可投資海外 放國內會被婊... 05/04 08:57
→ aesdu: 幾十年過去一代人才開始忘記被婊過的歲月... 05/04 08:57
推 linlon: 看不太懂 B一定要亂花錢嗎.....?? 05/04 11:52
推 cicatrix: 五年後跌30%,觀望自住客一定都不會買,他們就是這樣等 05/04 13:24
→ cicatrix: 了五年十年了,能讓他們買只有房地產漲到他們手上的錢al 05/04 13:24
→ cicatrix: l in都買不起,他們才會甘願買 05/04 13:24