噓 iamneptune: 你可以檢舉啊...... 05/04 14:15
推 hellogym: 人家又沒違法 不行喔 200萬資本額的也可以拿16億標案阿 05/04 14:17
推 mfcke: 他直接說是辦公室 沒騙你啊 05/04 14:17
→ mfcke: 這就是一個漏洞 你辦公室不能隔間？不能放廚具衛浴嗎 05/04 14:18
→ mfcke: 新竹一堆商業地都蓋住宅啊 05/04 14:18
→ labell: 2樓問題 原本廠商可能中資問題 05/04 14:22
推 eeewwweeewww: 不要再說了 台中現在瑟瑟發抖 05/04 14:22
→ labell: 不然進美國版本啊又一堆人說太貴 05/04 14:22
推 kusomanfcu: 強制面積和廁所數量規定就好啦 05/04 14:23
推 chrispherd: 反正台北市外都法外之地 怕屁 05/04 14:24
→ a1099304110: 之前稽查過了 查無不法 一切符合程序 05/04 14:27
推 eeewwweeewww: 樓上只要有星督會相關都會急著跳出來 很急吼xd 05/04 14:28
→ eeewwweeewww: 被套的感覺很想哭吼 嗚嗚~ 05/04 14:28
→ a1099304110: 另外 我要買辦公室 有沒有星都匯A區面公園平轉的 幫 05/04 14:29
→ a1099304110: 忙撮合成功願意包紅包20萬 以資感謝 05/04 14:29
→ a1099304110: 樓上只要有星都匯就喊有平轉 到底哪裡有 幫忙介紹一 05/04 14:30
→ a1099304110: 下 不要一直唬爛 05/04 14:30
推 uevol123: 想要辦公室的要不要來看台中的創立方 4米4樓高還可以自 05/04 14:36
→ uevol123: 己隔夾層 05/04 14:36
推 a1099304110: 我要買竹科園區附近 05/04 14:37
推 abc0922002: 昌益一二三期不買嗎 買預售屋風險這麼大 05/04 14:42
推 a386036: 竣工圖有廁所，買的人個人行為，沒廁所泡澡堂也是個人行 05/04 14:42
→ a386036: 為 05/04 14:42
噓 carterdunk: 工業宅 商業宅 沒聽過? 孤陋寡聞? 社會共業就該接受 05/04 14:48
推 kusomanfcu: 到時候變澡堂 公廁會很難看，疫情問題 05/04 14:48
推 carterdunk: 許多人在「心照不宣」的情況下，按照現實的狀況下運作 05/04 14:50
→ carterdunk: ，讓事情可以圓滿解決。 05/04 14:51
→ carterdunk: 取自 某大律師臉書片段文字 05/04 14:51
推 WindSucker: 蟲 05/04 14:59
噓 idmaker: 這是消費者自己弄成住宅住的，跟建商無關 05/04 15:02
→ kiroru: 查無不法 洩洩指教 05/04 15:02
→ idmaker: 我賣辦公室給你你自己要放沙發放床衣櫃當住宅住我有錯嗎 05/04 15:03
→ bob2096tw: 能申請自用住宅用電跟報稅比較奇怪 05/04 15:05
推 gerychen: 不然你以為台灣GDP怎麼拚的，不就老闆睡辦公室拚出來的 05/04 15:09
推 jc761128: 住宅電真的詭異 05/04 15:10
推 Hughlo: 你的封包還在海上嗎，這一期就有的事情 05/04 15:11
→ OFETMAN: 住宅用地就不會賣這個價了，且住且珍惜 05/04 15:23
→ Edge5566: 也許相較違建加蓋鐵皮跟鐵窗之類相比較不危險...政府大 05/04 15:24
→ Edge5566: 概多繳錢就沒事 05/04 15:24
推 CIIIO: 我在住宅辦公 我在辦公室睡覺 WFH搞得我好亂啊.. 05/04 15:24
→ eeewwweeewww: 興都會群組很多平轉 想買的可以去 05/04 15:31
→ a1099304110: 樓上 我群組喊+50萬都買不到 平轉群組給不給加啦 跟 05/04 15:35
→ a1099304110: 你要群組要半天 別一直唬爛啦 空氣群組嗎 05/04 15:35
推 master32: 所以房屋稅也可以申請自用住宅嗎? 05/04 15:36
推 present20: 這建案真的很多投資客.. 05/04 16:03
推 a5292710: 賣的人已明確告知沒違法 你要問買的人 05/04 16:03
推 reil: 台灣玩法不一樣 05/04 16:21
推 sdhpipt: 電費是差在你有沒有營業 不是光看使用執照 05/04 16:31
→ sdhpipt: 比如說住宅區一樓 房屋使用是住家用 但是依法也可以營業 05/04 16:32
→ sdhpipt: 你如果用公司的名字去買這間一樓當店面 很大機會會被台電 05/04 16:32
→ sdhpipt: 算做是營業用電 如果你是個人去買 人住裡面 台電不會改 05/04 16:33
→ sdhpipt: 還有就是用電戶的名字如果去改成公司 鐵定會變營業用電 05/04 16:33
→ sdhpipt: 但是好處是電費報帳比較方便 不過實務上電費戶名不同也 05/04 16:34
→ sdhpipt: 可以報帳就是了 水電費可以戶名不同 電話費不行 很奇怪 05/04 16:34
推 JustinCy: 人家格局圖上就寫辦公室了 05/04 16:35
→ sdhpipt: 自然人也是可以買辦公室的沒問題 05/04 16:35
→ sdhpipt: 古時候工業區土地自然人可以買 但是不能起造工廠 很扯 XD 05/04 16:36
→ sdhpipt: 所以說用自然人名義買工廠時 會一人開一個工業社 交屋時 05/04 16:36
→ sdhpipt: 先把工業社消滅 第一次登記登給自然人這樣 05/04 16:37
推 JustinCy: 這是工業大樓 不是住宅大樓 只是剛好企業主都拿來當住家 05/04 16:37
→ JustinCy: 。你把它當工業大樓 在房子裡面蹦蹦蹦。別人都拿你沒輒 05/04 16:37
→ JustinCy: 。不是很棒？ 05/04 16:37
→ sdhpipt: 其實正透天工廠往往會有一小塊住家用的面積 完全可以合法 05/04 16:39
推 JustinCy: 住大樓有小孩最怕樓下跟隔壁鄰居來抗議。住這個都不用 05/04 16:39
→ JustinCy: 怕 05/04 16:39
推 kusomanfcu: 其實 居住是沒差 就 法規很多不太一樣而已，例如噪音 05/04 16:41
→ kusomanfcu: 分貝 空污 05/04 16:41
推 sdhpipt: 居住在裡面 工業區建物好像是2%還是3%可以登記為住家用 05/04 16:41
→ kusomanfcu: 還有真的幹營業出入 人多 都是合法的.. 05/04 16:42
→ sdhpipt: 就是工廠宿舍的概念 05/04 16:42
→ kusomanfcu: 簡單說 買工寮自住真的沒差 05/04 16:42
→ kusomanfcu: 出租也沒差 05/04 16:43
推 JustinCy: 有小孩住這種最爽 卡拉ok給他大力開下去也是沒問題的 05/04 16:43
→ sdhpipt: 我的工廠就有一小塊面積是住家用 05/04 16:43
→ sdhpipt: 設籍居住完全合法的 05/04 16:44
推 DwyaneWade: 認真說，雙北以外根本沒差 05/04 17:04
推 athlan831: 大樓座落土地只要部分是住宅用，好像也不知該說什麼 05/04 17:50
噓 weiwei5566: 睡在辦公室錯了嗎 05/04 18:21
推 F93935: 出了雙北誰在拆違建 05/04 19:00
→ GiantChicken: 我都睡主管室上女廁 05/04 19:01
推 Minilla: 新竹信義區不就好幾個社區這樣 05/04 19:54
推 zzyzx: 原po是想買還是想找碴？ 05/04 22:19
推 konkona: 就是違法啊 但新竹人連屎都吃得下去啊 05/04 23:21
推 Assyla: 就算違法，有問題的是買的人，而不是建商唷 05/04 23:55
→ Assyla: 以三房二廳來說，建商提供的平面圖為會議室abc跟男廁女廁 05/04 23:56
→ Assyla: 買家自己在會議室放了張床，廁所加了個蓮蓬頭， 05/04 23:57
→ Assyla: 建商所作所為一切合法，看市政府要不要查買家有沒有自住 05/04 23:57
推 complexgo: 不能有浴室不是嗎？你就每天檢舉他們啊，選舉快到了會 05/05 00:15
→ complexgo: 理你的 05/05 00:15
推 missin: 還有消防安全/法規需要注意 05/05 02:54
推 kkrichard: 檢舉不完，不如不檢舉，建商肯定是查無不法，但買的人 05/05 16:09
→ kkrichard: 自住就可能有法規問題 05/05 16:09
→ fuzuhada: 這個是新竹未來的大彎北嗎 05/07 13:35