推 tonybk: 你用實價登錄打9折下斡旋試試啊 我說附近 05/05 01:01
推 alexhsu0909: 你等實價出來出實價買啊 05/05 01:02
推 NeihuSnape: 是的 都是真的 版上大大們講的也都是真的 不要不信 05/05 01:13
推 muscleloser: 多找幾個房仲問問看 05/05 01:32
推 s09930921: 最近幾個月台中超扯的 都沒案件 05/05 01:33
推 j8630222: 你可以把每個房仲說的成交價紀錄下來 2個月後上去看 就 05/05 01:47
→ j8630222: 知道誰可信了啊 05/05 01:47
推 bogy26: 房仲的話能信的話...... 05/05 01:58
推 sunsamy: 恭禧您！你可以開2億50萬！就知道是不是真的了！ 05/05 02:12
推 shawncarter: 來一堆房仲的地方問房仲可不可信 想要得到什麼答案 05/05 02:20
推 vizjeco: 這一年真的是這樣 成交幾乎接近開價 05/05 02:24
推 roy0710: 低總的投資件開價跟成交差不多 05/05 02:33
→ niniokita: 南部家人買房是真的在開價五十萬內才買到。總價近千 05/05 02:36
→ niniokita: 也有朋友-100下斡買不到因為對手+30 05/05 02:38
推 alexhsu0909: 討論這個有啥意義 05/05 02:40
→ alexhsu0909: 搞不好是人家開的低 05/05 02:40
→ alexhsu0909: 所以成交當然接近開價啊怎麼比 05/05 02:40
推 Latte7: 房仲說的聽聽就好 05/05 03:02
→ niko0202: 實登15 親戚都傳言成交是18 還故意報低點呢 佛心來著cc 05/05 03:42
推 judasprist: 朋友最近賣掉中山國小站附近房子 開價一千七 實際成交 05/05 03:46
→ judasprist: 一千四 給你參考 05/05 03:46
推 BryantKobe: 有些屋主好殺價有些難殺啊 所以都不一定 05/05 04:53
推 zeroyaking: 條件好的案子不用開高阿~開低點客戶比較多 05/05 05:13
→ zeroyaking: 有缺點的案子再拉點空間給人殺 05/05 05:14
推 wantrv: 三月初在中和捷運站看到一間喜歡的房子，開價2490， 05/05 06:17
→ wantrv: 一個月後變成2360。 05/05 06:17
→ wantrv: 房仲表示屋主2170要賣，最後2145成交。 05/05 06:17
→ wantrv: （避免造成困擾數字有稍微調整一點點） 05/05 06:17
→ KimWexler: 原來台灣房市普遍都還是成交價低於開價 05/05 06:23
→ Firenzea: 市場決定價錢吧 那表示開價比市場價高才有得殺 05/05 06:33
推 kuanhunter: 台中我觀察到的差不多是你說的那樣 05/05 06:53
→ kuanhunter: 真的逼近開價買 05/05 06:53
推 k11k: 多問幾家就知道了 05/05 06:55
推 lightin1124: 上次有看一間房仲說1750成交，結果買家自己上來發文 05/05 06:57
→ lightin1124: 說買1700 05/05 06:57
推 ssaamm810130: 9折就很殺了 05/05 07:02
推 Sopi0318: 真的台中就是這樣 最近看房很有感 05/05 07:33
推 cchsiao: 房仲的話能聽 飯就能吃 05/05 07:39
推 lojve: 之前看一間開950，想殺870，房仲一直說屋主底價是920就放 05/05 07:41
→ lojve: 棄了。最後實價817 05/05 07:41
→ victorytim: 垃圾房仲的話聽聽就好 05/05 07:50
推 erowii: 開價七折才是合理價不要傻傻的.. 05/05 07:58
→ erowii: 現在一堆亂開高的就是讓你殺的 05/05 07:59
推 Hawaii015: 房仲說的內容 常常讓我很疑惑 我懂你的困擾 05/05 08:01
推 ctx705f: 你先開價下斡就知道了啊 05/05 08:06
推 OrzOTZorz: 說台中都沒建案的是在平時宇宙喔？ 05/05 08:08
推 sdhpipt: 實價登錄通常是正確的 不用太懷疑 05/05 08:19
→ sdhpipt: 又 實價登錄通常比成交時間慢1~2個月 所以說快速漲價期間 05/05 08:19
→ sdhpipt: 成交價有可能跟不上實價登錄情報 05/05 08:20
→ sdhpipt: 台灣幾乎都會砍價 加價買的僅限於拍賣吧 銀拍金拍法拍 05/05 08:21
推 teddet2007: 不然最近漲假的？ 05/05 08:22
推 luckyplus: 你就跟房仲說你家也要賣這個價，賣掉就是真的，賣不掉 05/05 08:24
→ luckyplus: 就是假的 05/05 08:24
→ supereva: 我曾經懷疑過 到後來看實價都是真的 05/05 08:30
→ supereva: 可能剛好我都遇到老實的房仲 05/05 08:30
推 seuil: 房仲說的話可以信 XX就可以吃 05/05 08:36
推 HUAbee: 以這兩年接觸的房仲來說，都是真的。現在很容易查到問到， 05/05 08:37
→ HUAbee: 沒必要騙你了 05/05 08:37
推 bizozi968: 半年前台北看一間開48xx 成交45xx 05/05 08:41
→ IBIZA: 講幾折根本沒意義，到底開高多少每個案子都不一樣 05/05 08:46
→ IBIZA: 像我一毛錢都不給殺，還是賣掉，我原本開價就實在啊 05/05 08:46
推 charliebitme: 仲仲素質參差 要培養一兩位長期合作互信的。 05/05 08:47
→ charliebitme: 綠的一位 黃的一位 05/05 08:48
→ SOS86147: 房仲說的話能信屎能當飯吃 他不騙你他賺什麼 05/05 08:52
推 a386036: 實價真假不知，屋主賣不賣才是真的 05/05 08:53
推 yesyesyesyes: 你可以下斡旋看看阿,如果連談都不行表示差太多 05/05 08:54
推 dp7b530: 我問到的都是真的起 05/05 09:06
→ nicejeffery: 你下斡旋房仲收就有機會,不收就是真的有差距 05/05 09:14
推 letwind: 近期遇到的房仲 都蠻接近的 05/05 09:17
推 antigidu: 這邊一堆房仲 你能得到什麼答案 XDDD 05/05 09:20
推 jerry1019: 結果是開價成交，還是接近開價成交？ 05/05 09:26
→ jerry1019: 反轉初期，也能繼續說開價成交阿。 05/05 09:29
推 berserk: 唬爛這個沒意義 05/05 09:31
推 pluto9951020: 假的 看過好幾個後來實登和房仲講的都有落差 05/05 09:34
推 realmd: 屋主只會講要實收多少，網路上的價都是加一堆上去的，最後 05/05 09:35
→ realmd: 成交就是會接近屋主要實拿的價格，這情形算不算? 05/05 09:36
→ jerry1019: 要參考房仲的話，多問幾個看看。 05/05 09:36
推 kclvpc: 想等幾個月的實登就慢慢等啊 不要到時候又漲了就好 05/05 09:37
→ kclvpc: 在之前的主升段看實登就是落後指標 05/05 09:38
推 ovaka: 本來還有點懷疑是不是這麼多房仲在這 看了推文 嗯... 05/05 09:48
推 morrishh: 所以你現在的房子如果要賣 會打折賣嗎 還是加價賣 05/05 09:53
推 piliwu: 他騙你幹嘛兩個月後實登看得見 05/05 09:57
→ piliwu: 不信可以等實登 05/05 09:57
推 gm3252: 真的 騙你幹嘛？ 05/05 10:06
推 sspider0829: 你就紀錄一下 過一兩個月回去看實登 05/05 10:08
→ sspider0829: 你屌一點 拿到房仲店內的成交紀錄 就知道是不是真的 05/05 10:08
→ sspider0829: 了 05/05 10:08
推 aJan5566: 你不知道仲仲最愛演猴戲? 05/05 10:26
→ aJan5566: 猴子在那邊吱吱叫你會當真嗎? 05/05 10:27
推 zard1983: 台灣人愛殺價 你房子拿去賣就知道 仲仲會建議你實拿在 05/05 10:36
→ zard1983: 往上 一些空間給人家殺拉 05/05 10:36
推 darkdogoblin: 你就以實價/喜好 加減出價就好，管房仲說什麼，要 05/05 10:36
→ darkdogoblin: 不要喬是他的事 05/05 10:36
→ hdw: 現在不會唬你了啦!!實登那麼方便~~一查就知道 05/05 10:41
推 Keinohrhasen: 房仲唬爛啦！國聚花園開2700成交2320給你參考 05/05 10:47
推 Keinohrhasen: 房仲看你只會跟他買一次，不騙你怎麼可能 05/05 10:50
推 jack0727: 每個狀況都不一樣 問就對了 能接受就買 不能就下一間 真 05/05 10:51
→ jack0727: 的得到結論又能怎麼辦 05/05 10:51
推 ridodo: 房仲講的話能信，大便都能吃了 05/05 10:57
推 alexhsu0909: 今年開1980買1688供參 05/05 11:21
推 bigflyqq: 我永和這裡屋主說賣4千多萬，後來我去查實登成交價3千多 05/05 11:39
→ bigflyqq: 萬，供你參考 05/05 11:39
推 coca5108000: 認真說，假的，房仲這圈子不會騙人的基本都做不久不 05/05 12:37
→ coca5108000: 會被你遇上 05/05 12:37
→ noyesray: 實登+週邊行情+銀行鑑價 05/05 12:41
推 SongChun: 假的啦 開價1250 最後我買1030成交 給你參考 05/05 12:51
推 scott0327: 看屋子急不急著賣，不急的價格很硬 05/05 13:27
推 frf2pujols17: 騙人起手式：沒必要騙你 騙你沒好處 05/05 13:53
推 club8230: 別人我不知道 但我真的是開價減五十 屋主才要談 砍一 05/05 14:07
→ club8230: 百不鳥你 05/05 14:07
→ physicsdk: 連實價登錄都不一定是真的了 你覺得？ 05/05 14:55
推 buji: 仲介會報高價成交的給買方參考。便宜的他不報 05/05 14:56
推 kusomanfcu: 投資銀行騙更大 05/05 16:08
→ kusomanfcu: 金控一堆債券嚇到手軟 05/05 16:09
推 cmh1017: 我的房仲跟我說成交了，實價登錄超過一個月了還看不到 05/05 17:52
推 travistoy: 遇到很多房仲很會唬 說買家出多少屋主不賣 05/05 18:49
→ travistoy: 但現在買方市場 所以也不會差太多 標準自己抓好就好 05/05 18:50
推 mimipink: 實價登錄有時候拖到2.3個月都有 05/05 18:55
推 seed6561450: 不一定，高雄外圍區域透天有開500萬，結果成交350 05/05 20:41
推 xa6555: 成交之後是不用貸款時間？成交還要等兩個月貸款 實登再等 05/06 00:40
→ xa6555: 一個月 至少三個月後再來說 05/06 00:40
推 heygirl5566: 假的 我台中剛買 開價21XX 我買18XX 05/06 01:49
推 hung0925: 假的，去年屋主開1400成交1200 05/06 02:46
→ eplovecm: 管他開多少殺多少用實價去買啊 05/06 13:32
推 curry56: 都不重要，靠自己 05/06 15:32
推 yyyyoung: 笑死買房市場？我上週去看了高鐵附近嘉興路（靠近喜來登 05/09 04:10
→ yyyyoung: ）的中古大兩房的案子。社區上筆時登12xx，現在仲介開 05/09 04:11
→ yyyyoung: 價1700，我說1300有機會嗎？房仲根本不想理我、那最多14 05/09 04:11
→ yyyyoung: 00。房仲只淡淡的回我，沒關係你參考一下科科。這樣叫買 05/09 04:11
→ yyyyoung: 方市場？？？ 05/09 04:11