Re: [閒聊] 嘗試蝦皮買便宜貨裝潢

[alanbread (歐買嘎)]

※ 引述《z6936 (sai)》之銘言：
: 剛無聊看一下最近流行的北歐裝潢
: 如下
: 陽台：ikea(或蝦皮）組裝木板、畸零地塞碎石，5000元搞定
: 室內：蝦皮石塑一盒800可拼0.68坪，3房公寓拼完大概25000搞定吧
: 燈：北歐軌燈一組大概1000,整個家裡燈裝好應該不用5000
: 廚具：工廠直營大概抓3萬
: 馬桶：2個抓3萬
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: 以上這些大概10萬搞定
: 剩下油漆、廁所補強一下、拉個線這些大概10萬
: 感覺比想像中便宜很多


哦哦哦好久沒看到想回的文章

我自己在做的話通常看類型

一般住宅類我地板會換好一點的

超耐磨石塑用2200-2300元/坪

套房類/1房1廳

用好一點的PVC約1200元/坪

市面上也有1000以內的PVC

但是那個一支筆掉地上就一個洞了，品質真滴差

馬桶我幾乎都用凱撒或COZY

很少情況會用toto

老實說等級好的凱撒比等級爛的Toto還好一點

衛浴設備更新（盥洗台、馬桶、淋浴五金）

一間我大概抓1.5萬左右

你廚具3萬好便宜QQ

我做不含烘碗機，含拆清大概在3.7萬左右

燈飾都差不多，隨便買自己換一下很簡單

現在比較貴的就木工，所以如果坪數小的兩房

或者收租型產品我會選擇用暗架天花版

燈就用一般7號或9號坎燈，大多7號

6號太暗9號太亮。


但你用暗架的基礎是你的油漆師傅要很強

可以批土到很平，一坪的話比木工平釘省600

元左右。


泥作的話我比較少做，頂多就衛浴狀況很差整個

重做，基本上我都自己買磁磚再點工，一間大

概5-6萬而已，含設備大概8萬內搞定，除非廁

所很大，有些比較摳的投資客會用覆貼的方式，

省是很省但我覺得太旁門左道所以沒用過。


油漆的話看狀況，稍微髒髒的我會自己去漆

需要重新補土或天花版我才會找師父

一般收租型套房，油漆跟照明是整個質感的關鍵

弄得好租客進來煞到就秒訂了，尤其是女生

我弄的套房有一半以上租客都女生，或小情侶

單身男性約1成吧XD


最後是家電類，首推M開頭購物網！

三不五時在打折，便宜到靠北

一樣的冰箱跟經銷商拿很便宜，但M網有時候

可以再更便宜，到85折 有夠扯不知道賺什麼


另外拉電線超便宜的

3房2廳重拉大概2萬多內就搞定了

其他就看你要多安幾個插座再加錢而已


一般沒裝修經驗的會覺得裝潢很可怕是因為

室內設計師亂報價

沒有說設計師不好，是這行太氾濫

一堆阿薩不魯的3D圖隨便用套圖軟件交差

每項裝修給你抽30%以上

最後做出來的東西普通就算了工還不細

其實一般室內25坪以內的住宅

請設計師最後的情況只會是做出一堆沒路用的

櫃檯（系統櫃是最薛的）

然後室內空間被壓縮到腳路動線不好

沒空沒時間的

就找統包然後拿網路上找你要的風格給他看

尺寸量好照著做就可以了，給他賺15%也比找

設計師好。


再重申一次沒有一桿子打翻所有設計師

我也有設計師朋友，認真設計規劃的

你25坪想要與眾不同的風格要找設計師也行

我看不起的是專門設計人的外行設計師

甚至專業程度爛到連木工學徒都看不起的那種

根本來騙錢的

我朋友在外縣市買房主建物14坪給設計師做

150萬，標配屋哦！

後來去他家看，一樣的東西我幫他發包，打對折

都做得起來，實在是有夠盤QQ









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推 sdhpipt: 謝謝分享
推 jerry1019: 推分享。設計人的設計師應該很多
→ detective14r: 拉電線2-3萬? 我之前老家光煥進屋那段和增加4個
→ detective14r: 插座就要快3萬了 而且是找好幾家來報
→ detective14r: 有的還報4萬多 雖然我電線都用比較粗的啦
→ detective14r: 而且新增的插座都是走明線 有打牆應該要更多
→ alanbread: 他單一個插座給你報多少？
推 lbehide: 你的成本都比我們投資客低，我可以找你做嗎XD
→ alanbread: 感覺4萬也太扯了吧
→ detective14r: 因為我插座的電線都用8平方米的 大概用了2-30公尺
→ detective14r: 不過整屋拉只要2-3萬我覺得也不太可能
→ detective14r: 我家是一年多前用的 還有順便換電箱
→ labell: 原文 泥做他自己做 沒算人工錢吧
→ dicky6980: 石塑我真得不行
推 abyssa1: 你找他作不是這個錢吧… 他是要賺房租沒賺工錢
→ onezillion: 我問到的一迴大概6到8k，共用管路會便宜個一兩千
→ onezillion: 配電盤26p另算，全部埋管
→ onezillion: 你的重拉應該只是換電線，管路用舊的。我是管路都重鋪
→ onezillion: ，走地板下，再挖牆埋管
→ onezillion: 老屋有些配電管都不照規矩，甚至還有直接水泥包電線不
→ onezillion: 配管的，媽的傻眼
→ xier: 好奇是邊做邊學，項目越學越多？還是從前/家人是相關行業？
推 detective14r: 樓上o大講的好像差不多 我家是多3迴路 走明線
→ detective14r: 然後多4個插座這樣
推 tomap41017: 樓上報價比較正常一點，自住都建議重新配置管線。
推 gn00080644: 感謝分享資訊 推推
推 joseph4229: 衛浴設備三樣都換1.5萬很難吧？ 連用可麗的含馬桶就爆
→ joseph4229: 預算了，而且現在清運這麼貴，怎麼做到的？ 佩服！
推 joseph4229: 拉電線2萬得不動到電箱，如果電箱要加大拉冷氣迴路、
→ joseph4229: 廚房專迴或是拉到一半有電線粉化隨便都超過，改電箱動
→ joseph4229: 到泥作很麻煩
→ MOMO0478: 謝謝分享 最近找的 都有夠貴的