Re: [請益] 租給外國人的注意事項？

[tb080427 (人生風景)]

※ 引述《tb080427 (人生風景)》之銘言：
: 如題，請教諸位前輩
: 有香港人想向我租房，因為沒有租給外國人過
: 目前只知要看護照、居留證、工作證明
: 並問一些簡單的身家調查情形
: 也有人租給外國人過嗎？
: 帶看房時還要問些什麼嗎？
: 請問還有沒有要注意的其他事項呢？
: 不好意思，問題比較多
: 謝謝房版的各位大大

感謝各位大大的回覆

今天帶香港人看房了
是移民來臺灣，兩大兩小的家庭
願意預付一年房租，但要求入戶籍
兒子要讀附近小學

請問「外國」租客入戶籍可以嗎？
因為真的沒遇過

以及還要注意什麼事項呢？
謝謝各位


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.180.19 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1651737328.A.301.html
推 RocKsHigH: 花個幾千公證
推 piliwu: 預付一年耶
是的，他這樣說，當然有要求一些折扣啦！
→ xn8559: 入戶籍可以去公證了，有台灣友人當保人最好
他說不喜歡香港的未來而移民，但應該是沒有台灣友人‧‧‧‧‧‧
※ 編輯: tb080427 (111.83.180.19 臺灣), 05/05/2022 17:11:02
※ 編輯: tb080427 (111.83.180.19 臺灣), 05/05/2022 17:12:06
→ s26492755: 不用入籍也可以公證啦  但是願意一次付一年我覺得可以
→ s26492755:   我家之前租香港人四年  租到賣房  沒什麼大問題
請問s大，租客要入籍，那我該做什麼呢？
→ xn8559: 隨時都可以公證，只因為原PO講要入戶了所以假設他有報稅..
他若入戶，我就會被通知要報稅了
※ 編輯: tb080427 (111.83.180.19 臺灣), 05/05/2022 18:13:56
推 spirit119: 香港人不是外國人
推 envogue: 好麻煩喔....
※ 編輯: tb080427 (111.83.180.19 臺灣), 05/05/2022 18:44:04
→ s26492755: 入籍不用做什麼啊  給他房屋稅單就可以了
→ s26492755: 也不用擔心他之後不牽走  戶政一趟把他踢掉 信照收就是
→ s26492755: 了
→ s26492755: 信拒收才對
→ s26492755: 其實語文上能溝通 你把他當一般租戶處理就可以了
→ s26492755: 反正有收押金  如果欠租就趕快處理他
→ s26492755: 不過年繳也沒欠租問題
→ s26492755: 其實真的下去當包租公  一開始給人家正常家具家電  然
→ s26492755: 後好好篩選房客 一年都未必找你一次
→ s26492755: 那個香港人四年只找過一次  東西壞掉  房東要負責修繕
噓 Antihsieh: https://i.imgur.com/RZ1uCtZ.jpg
推 s26492755: 入戶是房客的權利  不租是房東的權利 不衝突
好的，超感謝s大，幫助超多
→ s26492755: 但是給入戶真的沒啥好怕
→ s26492755: 目前有兩組租客有入籍  也都沒怎樣
※ 編輯: tb080427 (111.83.180.19 臺灣), 05/05/2022 19:17:17
推 feb7923: 外國人戶籍應該是指居留地址，學區熱門的話，學校會要求
→ feb7923: 租約經公證