[閒聊] 換約分享

[mfcke (drive)]

桃園上週換了一間 新竹下周約了一間 套現備用

基本上建商分兩種 統一時間換約or陸續都能換約

成本考量的建商會選擇統一時間換約

換約基本上就是

1.私契(這沒固定格式)

2.當天建商簽讓渡書(這是建商出的)

3.換約費通常是1/1000 講實際建商也滿想賺這文書錢的 = =

比較可以討論都是怎樣給錢啦

我通常是用

開約定帳戶 然後當下匯款 一手交錢 一手交貨

或者現場等到他匯完款再離開

建商理論上沒義務搞定你雙方交易爭議

至於報稅部分

比較麻煩要去戶籍地 優點是可以郵寄 我都是當天跑到板橋那邊 搭高鐵走路就到了

去樓下板信銀行繳稅 完全搞定

講實際滿簡單有效率的

7月份就要上路了 該換的換一換瞜

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.85.66 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1651779510.A.2EF.html
推 lagadidi: 剛跑完，可以郵寄先繳，收據後補XD
推 dxs07060: 推
推 johnny853884: 賣高低買
推 iamneptune: 賺爛了
推 jonson: 各位看倌，投客撐不下去換約拋售了
推 lagadidi: 賣了獲利滾大本金說拋售，不賣說上富貴，可以統一說法
→ lagadidi: 嗎
推 gy55662008: 樓上 這就是教科書上的說法了
推 lagadidi: 食味聖經？
→ Sam27: 這星期真的又多出不少要下車的...