[請益] 房貸選擇請益

[immortal (不朽者)]

幫強者我代PO


大家好 最近也跟著上車了 現在在找銀行做房貸的階段

目前問到幾間開出來的條件如下(還沒送申請)

p.s.物件條件不管哪間都說鑑價一定沒問題

         年限      利率        成數      寬限期      違約期     其他

A         30       1.56%一段式 80%        3年         0年       免開辦費

B         30       1.56%一段式 80~85%     1~2年       3年       開辦費5000

C         30~35    1.56%一段式 80~85%     3年         0年       免開辦費

D         40       1.6%一段式  80%        0年         3年       開辦費5000up


A是最保守的

應該會在C或D中間選一個

如果還款年限在5~10年的差距的話會建議從銀行多挖點錢呢還是每月負擔少點呢

多挖點錢可以等大盤碰到10年線歐印大盤 40年可以每月還款少1萬甚至更多

物件總價在2000萬左右 繳完頭期後手邊的現金也還有200萬上下

買些傢俱或準備以後的育兒用品應該夠了


請問房板的各位會怎麼選擇 謝謝

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推 GoGoD: 我選C，無限寬限期之術
推 Nemophila: 看你的需求啊 怎麼會問大家怎麼想 每個人考量都不同
→ ceca: 資金大會優先選D...XD
→ ceca: 資金不大選C比較靈活.
推 detective14r: 我猜1是公股營行 3是中國信託XD
→ suhhwanjen: D, 但如果C可以35年+85成的話改C
推 starbucks16: C