Re: [請益] 這樣的條件買得到房嗎？

[IBIZA (溫一壺月光作酒)]

※ 引述《guess930 (Guess)》之銘言：
: 目前有信貸（還有6年多，月繳9800，沒有其他負債）
: 工作穩定，在百大企業上班，月收約4萬上下。信用正常，自備約70萬（最多可以到80萬
: ），相中的標的物件在300萬左右，希望可以貸30年
: 請問這樣的條件有辦法買到房嗎？謝謝大大們解答

要貸八成, 這表示你的房子必須落在房貸A區
或是你個人條件好到銀行願意為你提高成數

這兩年A區有比較大變動, 以前A區大概就是台北市, 然後新北部分地區
這兩年六都含新竹, 很多大漲的地方都能貸到鑑價八成
但你說你的物件300萬, 感覺是很難落在這些地方

不過其實你可以直接找地方銀行做粗估, 承辦會有經驗能告訴你八成有沒有機會

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下戽哥一上站，所有推文的人便都看着他笑，有的叫道，「下戽哥，你臉怎麼又腫了
！」他不回答，在板上說，「買一間二房，不要公設。」便拿出十萬下戽金。他們又
故意的高聲嚷道，「你一定唬爛又被抓包了！」下戽哥睜大眼睛說，「你怎麼這樣憑
空汚人清白……」「什麼清白？我前天親眼見你唬爛甚麼買房子不用下戽。」下戽哥
便漲紅了臉，額上的青筋條條綻出，爭辯道，「我能硬凹就不能算唬爛……唬爛！
……我跳針不認輸，能算唬爛麼？」接連便是難懂的話，什麼「我連牙醫臉都打」，
什麼「抓包」之類，引得衆人都鬨笑起來，板上充滿了快活的空氣

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.240.204.235 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1652034134.A.AE6.html
推 tfct: 這樣嗆我 我就先打你臉了 發文去
※ 編輯: IBIZA (111.240.204.235 臺灣), 05/09/2022 02:24:44
→ IBIZA: 奇怪 你要幹嘛怎麼那麼愛跟大家報告XD
推 IS0987: 那有發文拉～～我還在等看戲耶
推 tfct: 發了 來吧
→ s26492755: 下戽哥真的沒有極限
推 freekid: 這篇根本秀簽名檔xd
噓 lynos: 你除了吵架，還會什麼
我還會分辨白天還是晚上

→ lynos: 胖子要修心養性
→ lynos: 注意身體健康
→ lynos: 50歲的人，爭這種輸贏，不覺得幼稚嗎
推 qqq7840: 那個我來下戽了的城之內真的很北爛
推 TheDream: 簽名檔也太好笑了
推 hellogym: 你這簽名檔XDDD 殺人誅心阿 哈哈哈哈
※ 編輯: IBIZA (111.240.204.235 臺灣), 05/09/2022 08:41:39
推 s26492755: 分辨白天晚上太重要了！
噓 lynos: 分辨賣得太好和急賣
→ supereva: 改圖艋舺XD
推 alanbread: IB大50歲囉嗎？
→ alanbread: 戽已己真的蠻好笑的XD
→ IBIZA: 還沒啊
推 yiliang1107: 假圖哥XD 白天晚上傻傻分不清楚
推 chipretender: 簽名檔XD
推 chipretender: 江山代有才人出，先有假圖哥後有下戽哥。
→ supereva: 那個id在車板也是個笑話
推 frowning1226: 哈哈哈...
推 XX: 戽愚呂
噓 lynos: 他早就是老頭……
推 yiliang1107: 人家不亂放鳥，晚上白天分清楚就好
推 aesdu: cc
推 s8752134: 哈哈哈, 看到分辨白天晚上整個笑出來
推 jamo: 我需要一個顧問來告訴我現在是白天還是晚上,不然損失太大了~
→ checkman: 原來是千年奇才 懂車 懂房 又懂醫
推 athpro700: 被簽名檔笑死
推 jennyfish2: 版上充滿快活的空氣～
→ physicsdk: 我好快活啊！
推 KrisNYC: 分辨白天晚上笑瘋  房板照妖鏡
推 frowning1226: 我覺得IB大文學素養不錯，這似曾相似的散文
→ s26492755: 我來去車板朝聖看看是不是也這麽精彩
推 kyova: 戽乙己
→ cindycincia: 分辨白天晚上笑死
→ IBIZA: 那英錯了, 白天和黑夜不只會交錯, 也會交換