→ GGYYJOGY: 你說的那些我當然都知道 討論的話是要客觀極端值我都去 05/10 04:59
→ GGYYJOGY: 掉 如果離雙鐵共構近 這樣靠近旱溪那邊怎麼說? 05/10 05:00
→ GGYYJOGY: 再來14期包覆了11期 有些可能連開車都不用開走路就到了 05/10 05:00
→ GGYYJOGY: 14期也是一樣離塵不離城概念 商業活動熱絡的在11期 05/10 05:01
→ GGYYJOGY: 14期就是以住宅為主 就像商業活動多的也是在G0 05/10 05:02
→ GGYYJOGY: 但是G0發展比11期晚 重大建設也沒11期多 05/10 05:03
推 zard1983: 等級就不一樣吧 一邊的天花板一邊的地板 05/10 07:57
推 a9940597: 秒選單元12，至少離捷運近 05/10 08:22
推 q156446: 捷運就一條而已 有差嗎？ 05/10 08:25
→ q156446: 下一條要等多久？ 05/10 08:25
→ q156446: 還是買在74附近比較實際 05/10 08:25
推 a9940597: 單元12離74不是也近嗎？ 05/10 08:27
推 a9940597: 其實74周遭都差不多，單元12、十期、新光都蠻宜居的 05/10 08:28
→ a9940597: 沒差多少 05/10 08:29
→ Sam27: 車程7分鐘內，差距都不會太大... 05/10 08:49
→ Sam27: 難道住11期或14期會覺得好市多很遠嗎? 05/10 08:50
→ Sam27: 或覺得國道4號很遠嗎，就像住12期會覺得新光遠百很遠? 05/10 08:50
→ Sam27: 真正要求走路10分鐘就要到的只有健身房，學區，公園有差 05/10 08:52
推 mchotdoggy: 74周遭哪有差不多，差多了XD 05/10 08:55
→ mchotdoggy: 你會說西南北屯區跟太平甚至大里霧峰差不多嗎XD 05/10 08:57
→ mchotdoggy: 頂多說74號把生活圈範圍擴大而已，不過還有其他很多因 05/10 08:59
→ mchotdoggy: 素來決定發展的高低 05/10 08:59
推 zard1983: 單12仔真的別再自high了 14期隨便一個案平均成交都輾壓 05/10 09:24
→ zard1983: 如同剛說的 單12真的不錯 但拜託別自high到挑錯對手 05/10 09:25
→ zard1983: 漢神+巨蛋+74接國一+74接國4+11期北屯國運+11崇德商圈 05/10 09:25
→ zard1983: 整體就是有段差距.單12雙鐵+南興已反映 剩下那塊文中小 05/10 09:26
→ zard1983: 用地 發函到現在爭取經費還沒下文 14期愛臻邸後面那塊 05/10 09:27
→ zard1983: 規劃設計都弄好了 之後主體工程發包 市府的關愛差別明顯 05/10 09:27
推 we147121: 我絕對確定現在14期的價格高多了，未來...就不知道了 05/10 09:48
推 fluting: 其實都在北屯又沒差多遠，大型建設都會影響周邊重劃，不 05/10 10:08
→ fluting: 是天天去的短時間車程可到也是加分。單12近期被14期抬轎 05/10 10:08
→ fluting: 很明顯，就不用硬要比較了，14期分仁平、洲際和美和，跟 05/10 10:08
→ fluting: 單12、G0都各有特色，選符合自己的就好。我有認識財力非 05/10 10:08
→ fluting: 常夠的，但他娘家和婆家在彰化豐原，太太不會開車，所以 05/10 10:08
→ fluting: 是先買機捷惠宇，之後等換單12漢宇供參考。 05/10 10:08
噓 gannbare: 12單是啥 單元12啦 05/10 10:29
→ Sam27: 14期那間小學規模小很多預算低，當然快 05/10 11:12
→ Sam27: 那間小學是要分擔仁美和頭家的... 05/10 11:13
→ Sam27: 南興公園那邊學校規模預定是14期小學的2倍大耶 05/10 11:14
→ Sam27: 經費兩倍慢一點很正常吧 05/10 11:14
→ Sam27: 另外這幾區差別就是首購和換屋，想好自己要哪一項KPI 05/10 11:14
→ Sam27: 希望漲幅大，身邊都是地方媽媽年輕人多的就選首購 05/10 11:15
→ Sam27: 不在乎漲幅，要安靜，要有面子當然選14期 05/10 11:15
→ Sam27: 14期覺得最大缺點就是年輕人可能不多..沒辦法賞心悅目 05/10 11:18
推 fluting: 拼投資漲幅的話基期、總價是很重要的因素沒錯，雖然單12 05/10 11:30
→ fluting: 也不便宜了，但總價帶還是有差別。高總一向比較不適合投 05/10 11:30
→ fluting: 資，這有在做房地產的應該都清楚 05/10 11:30
推 zard1983: 但現在單12開價也是飛高高 低基期的優勢也不見了 05/10 11:41
→ checkman: 台中人坐捷運 笑死我 05/10 12:31
推 alfrog0414: 單12有個獨特性 原台中市74內唯一的水岸重劃區 加上雙 05/10 12:52
→ alfrog0414: 鐵跟低密度的優勢 要類比的話有點像離捷運更近+有快速 05/10 12:52
→ alfrog0414: 道路的小檜溪 05/10 12:52
→ alfrog0414: 單元12環境+方便性是可以兼顧的 如果家裡不是人人有車 05/10 12:53
→ alfrog0414: 聯外也沒有障礙 05/10 12:53
推 c188cc: @checkman 你笑到我老婆了，我老婆公司市政府站走路3分鐘 05/10 13:03
推 fluting: 也笑到我朋友家人不敢開車，需要捷運台鐵了 05/10 13:18
推 good00609: 有錢人不需要什麼捷運鐵路好嗎 那是窮人的工具 05/10 14:28
推 alfrog0414: 雙薪夫妻可以都開車 小孩上高中有捷運搭多好 多一條安 05/10 14:40
→ alfrog0414: 全的路 05/10 14:40
→ alfrog0414: 捷運站附近的公車路線也只會越來越多 去一中補習也方 05/10 14:40
→ alfrog0414: 便 05/10 14:40
推 fluting: 捷運台鐵是窮人搭的???這是啥鬼邏輯... 05/10 15:08
推 fluting: 認識超有錢的彰化人，來台中做生意也很常坐火車或捷運轉U 05/10 15:13
→ fluting: ber，原因是開車累、停車位難找，時間好估... 05/10 15:13
推 fluting: 他的小孩也都搭大眾交通工具，一來是獨立不綁父母時間， 05/10 15:17
→ fluting: 二來是不想讓孩子覺得爸媽很有錢可以請司機載或天天叫計 05/10 15:17
→ fluting: 程車... 05/10 15:17
→ roooobio: 單元十二光是一間大廟在就輸了 05/10 15:22
推 mchotdoggy: F大你講的都是少數，實際上95%都是開車 05/10 17:29
→ mchotdoggy: 單元12跟機捷特區都很好，但沒有好到足以匹敵14+11期 05/10 17:30
→ mchotdoggy: ，就醬子而已 05/10 17:30
推 fluting: 價格總價上G0+單12本來就是靠14期在帶，單價拉近總價有區 05/10 18:12
→ fluting: 隔，近期很明顯啊，但靠台鐵通勤的台中市也很多人，捷運 05/10 18:12
→ fluting: 周邊建設也是需要時間。挑符合需求買就好了，沒必要把需 05/10 18:12
→ fluting: 要軌道需求的定位成窮人吧，看最近要開賣的MORI，也不是 05/10 18:12
→ fluting: 窮人碰得起的 05/10 18:12
推 elmosa: 家人就有只會搭大眾工具的 還有老人家也是現在不開車了…. 05/10 20:29
→ elmosa: 嗆不開車有點蠢 05/10 20:29
推 elmosa: 老實說11期最好 ，14期還得看路段吧 05/10 20:39
推 missile: 單元12+1，台鐵捷運雙提鐵共構，離74也近，大勝14期 05/10 21:41
推 zard1983: 14期洲際段用走的上74，單12離太遠了吧XDD 05/10 22:30
→ elmosa: 上74都是開車 有差那5分鐘嗎….用走的可以上74的位置…請 05/10 23:09
→ elmosa: 問有啥大眾運輸 05/10 23:09
推 elmosa: 14期覺得仁平段比較吸引人.. 05/10 23:16
推 zard1983: 11跟14就一起看的吧，差一條馬路沒啥差吧 05/11 00:21
推 lucky466: 如果用走的上74就秒選14期。 05/11 08:08
推 mchotdoggy: 我找不到單元12贏14期的理由zzz連上台74號都比較近zzz 05/11 08:15
推 butterfly903: 單元12+1，個人有南部返鄉跟北部開會需求，常常搭 05/11 22:47
→ butterfly903: 捷運接高鐵，不用再開車到高鐵站覺得舒服 05/11 22:47