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最近升息,民眾可貸款的額度降低很多 目前買氣漸漸消失了 可能會很快重演2015那種房仲倒一片的狀況 建議民眾可以放慢腳步,慢慢看慢慢挑,成交冷清的狀況,賣方正在嗷嗷待哺。 記得那時候我去看房,感覺蠻有自信的,看房的人少,出門看房仲介都非常積極帶看, 也不會出現不太中聽的話(例如屋主沒XX不賣)。 要是碰到不中聽的話,我都回他:有人看房就不錯了,還挑。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.82.47.131 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1652173952.A.615.html
sspider0829: 所以當時你買幾間? 05/10 17:15
victorytim: 反串下去 05/10 17:18
frowning1226: 早上我的理專跟我說鑑價上來了不少XD 05/10 17:19
bebehome: 純看房不買房,只是浪費大家時間而已 05/10 17:21
redmi2: 雖然我心裏是這樣想 但我沒膽在房板講出來 05/10 17:21
sspider0829: 是喔 我新光跟我說 估價部門死壓著 明明他也覺得價 05/10 17:28
sspider0829: 格上去很多- - 05/10 17:28
s26492755: 重點你有買到跌價嗎。還是一直被賀成交 05/10 17:30
redmi2: 美國還沒開始縮表 再加上資產價格都有"慣性" 應該還不必 05/10 17:36
redmi2: 急吧 05/10 17:36
yychiuchang: 6月開始縮,難得拖到六月? 05/10 17:42
VVVV5555: 你開心就好 呵呵 05/10 17:45
sce987: 這種文會害人 你自己買賓士就好了是不是 05/10 17:45
redmi2: 縮表是最精彩的時刻 現在只有心理上的影響 和利息小升一 05/10 17:46
redmi2: 點 05/10 17:46
yychiuchang: 縮表主要影響原物料跟股市,跟房市又沒影響。 05/10 17:48
hide0325: 有些言論看久了我都會以為他是美國人 05/10 17:49
TEYU21: 夢裡面什麼都有XDDD 05/10 17:49
redmi2: 好 你這樣相信就好 不用怕拉 05/10 17:50
eeewwweeewww: 正解 去年底就是最高峰 現在跳去進去的準備套20年 05/10 17:57
eeewwweeewww: 魯蛇會跟你說縮表只影響原物料跟股市 和房市無關 05/10 17:57
ChristopherW: 套20年不至於 套5年有可能 05/10 17:59
uysnhoj: 明顯價跌沒那麼快,但肯定會修正 05/10 18:02
s26492755: 我也很認真在找跌價 結果連好點的物件都沒 05/10 18:02
frowning1226: 我請理專幫我先估看看...結果怎樣還不知道 05/10 18:08
s26492755: 我四月有問銀行 鑑價有上來 但沒送件很難說 05/10 18:09
SkyIsMyLimit: 房市反應沒這麼快啦 起碼半年一年後才會看到趨勢 05/10 18:22
kitten123: 空空看到量縮就開始高潮了XD 05/10 18:24
s26492755: 其實這幾年每年都有人喊 05/10 18:42
s26492755: 有的還年初喊年中 年中喊年末 05/10 18:42
s26492755: 一年復一年 05/10 18:42
ellen1014: 好物件還是秒殺啊 05/10 18:45
spmark: 反正這兩年漲很多,修正一下也好 05/10 18:50
spmark: 市場會決定價格 05/10 18:50
jonson: 市場的共識是2023年 不是啥年初年末的 等著 雪崩的你崩潰 05/10 18:51
frowning1226: 結果半年一年後股市拉上來了,空空淚崩在地上 05/10 18:55
spmark: 股市會影響房市阿,因為能買房、願意追價的人變少了 05/10 18:56
spmark: 賠錢的人還會亂拋售房子 05/10 18:57
jagger: 房仲倒 但房價繼續漲 05/10 19:08
flamer: 雪崩哥又往後喊了 時光飛逝 05/10 19:16
sspider0829: 很正常啦 去年我就看股市老師喊崩盤 又說股市崩完房 05/10 19:16
sspider0829: 市崩 哈哈 每年都在喊 習以為常了 05/10 19:16
sspider0829: 崩沒兩下 年底一拉又萬八 05/10 19:16
ssiou: 現在敢進場的才是真投資客啦,把一些魯蛇洗出來剛好而已 05/10 19:31
antigidu: s大 你哪來的自信 股市回萬八? 05/10 19:53
GilesHarry: 台灣房價不會跌,謝謝 05/10 20:28
kikinini: 台灣永遠不會跌 別忘了你在房版 05/10 20:29
xa6555: 謝謝你們這種不買房的 我的房就可以繼續收租了 05/10 22:44
hcchiena: 同一樓, 當時你買了幾間? 05/10 22:52
katzlee: 2015那時房仲都叫屋主把開價拉低, 不然沒人會來,不過實 05/10 22:52
katzlee: 際成交差距不大 05/10 22:52
leeccc: 理專講鑑價你也信XDDD 05/10 23:04
Deltoid: 台南安南、安平、永康、仁德比較大戶數或是中古屋的確有 05/10 23:16
Deltoid: 跌啊! 但是東區、北區就繼續漲。 05/10 23:16
grayeric: 等等黨 再等等 05/11 02:00
abless168: 跌或漲跟我有關係嗎?5間房月收近40萬租金,沒感覺。 05/11 09:14
abless168: 房子繼續捏著,你咬我? 05/11 09:14
noweic: 跌多少不太可能啦,營造成本擺在那邊 05/11 10:14
s26492755: 所以到現在都沒人回報 你各位不要趁機吃貨耶 我也想 05/11 11:11
s26492755: 上車 05/11 11:11
tanker: 台灣再升個兩次息,效果就會明顯了 05/11 11:26
s26492755: 所以還是未來式啊 唉 05/11 11:35
loliloso: 星都匯阿房版滿滿的 05/11 21:56