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目前打算是委託 房仲(一般約) & 自己在591自售 但由於房屋是自地自建 坪數也較大 這附近多年來並無類似物件可以參考 (也就是沒有所謂的行情價可以參考 自己也沒認識投資客..) 因此售價要訂在多少 我自己很難估得準...仲介只想成交肯定估低一點(不太可靠) 但我肯定不想便宜賣(癈話了) 請教各位高手 有什麼解決辦法...thanks -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 123.110.93.132 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1652270978.A.E05.html
chister: 掛天價等人殺 05/11 20:13
moke: 很急嗎?急的話多找幾家仲介估價。不急就放上理想價,依瀏 05/11 20:32
moke: 覽帶看人數再慢慢調整。 05/11 20:32
pig12134: 給多家仲介賣啊 05/11 20:32
raja98643667: 姜太公釣魚 掛個自己滿意的 05/11 20:34
raja98643667: 認真想找潛在買家的話 可能自己要知道銀行估貸多少 05/11 20:37
raja98643667: 買家要準備多少 05/11 20:37
raja98643667: 然後去看 有這個現金的買家 在市場上有什麼選擇 05/11 20:37
toyota68: 理想價應該是會偏高 不接地氣了QQ.. 05/11 20:39
toyota68: 希望3個月搞定 這樣子時間算趕嗎? 05/11 20:39
TEYU21: 90天賣家理想價嗎?我看很運氣,最近新聞看到從80天變成1 05/11 21:16
TEYU21: 20天 05/11 21:16
toyota68: 看來不得不惦量一下疫情的影響 .. 05/11 22:04
sam21sam21: 透天就是土地價值,參考附近土地成交價 05/11 22:29
ppnow: 再怎麼樣都有參考依據,附近販厝單坪成交價看你能不能接受 05/12 05:27
ppnow: 啊。不過自建的幾乎都開天價,我房子多棒多美,付出多少心 05/12 05:27
ppnow: 血blabla。。。 05/12 05:27
muscleloser: 幾個億 05/12 08:12
sdhpipt: 有改建機會的地方可以看土地價值 到處都空地的地方那個土 05/12 08:17
sdhpipt: 地價值只是繳稅用的 要看房屋使用的比較價值 05/12 08:17
sdhpipt: 轉換心態自己當買方的想法 看會不會願意買 怎樣願意買 05/12 08:18
supa64: 我只能說你隔空抓藥.透天是看土地.然後全省很大的.不是都 05/12 11:19
supa64: 市區跟都市區.價差可以很大.你要怎麼幫你抓 05/12 11:19