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連結: https://udn.com/news/story/7239/6305700 內文: 2022-05-11 16:34 聯合報 / 記者 巫其倫 /台北即時報導 中央銀行自前年以來已祭出4波選擇性信用管制,市場關注未來是否祭出第5波信用管制。 央行今天報告指出,當前銀行不動產貸款集中度「雖大致穩定,但仍居高」,強調央行選 擇性信用管制措施尚有精進調整空間,未來持續關注信用資源流向不動產市場情形適時檢 討調整。 央行總裁楊金龍明將赴立法院財政委員會,針對「我國央行是否跟進美、歐、英、澳等 國 採行包含升息等貨幣緊縮政策,並調整房地產市場選擇性信用管制措施」進行報告並 備詢,央行書面報告今天出爐。 楊金龍在報告指出,央行自前年12月以來,已4度調整選擇性信用管制措施,強化控管金 融機構不動產授信風險,避免信用資源流供囤房、囤地,以促進金融穩定及健全銀行業務 。 楊金龍表示,信用管制實施以來效果良好,受限貸款均符合規範,銀行辦理受限貸款平均 貸款成數均較「規範前」下降;且受限貸款平均利率均較本行「規範前」上升。全體銀行 建築貸款與購置住宅貸款成長趨緩,不動產貸款集中度大致穩定;銀行不動產授信品質仍 屬良好。 為了展現打炒房決心,楊金龍也提到,為強化信用管制執行成效,央行除了多次邀請銀行 座談,也持續與銀行舉行會議,在派員實地金檢方面,光是去年至今就辦理高達99次專案 金檢,另也強化督促動工興建、建置更廣泛的不動產貸款統計,並建議金管會強化控管金 融機構不動產保證業務風險。 楊金龍強調,當前銀行不動產貸款集中度大致穩定,但仍居高,央行不動產貸款選擇性信 用管制措施尚有精進調整空間。未來將持續關注信用資源流向不動產市場情形,並檢視管 制措施之執行成效,適時檢討調整選擇性信用管制措施內容,以促進金融穩定。 心得: 前四波打炒房造成房價猛烈上漲 這次第五波打炒房 也註定會走向相同的結局 讓房價繼續猛烈上漲 量縮價漲不能免 籌碼更集中 -- 如果還有來世,我想當一個獸人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.136.157.73 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1652276374.A.9BF.html
pauljet: 什麼叫瘋狂 就是做同樣的事 期望有不同的結果 05/11 21:43
raja98643667: 打爆富邦換總A 05/11 21:44
pauljet: #我知道你還有錢 05/11 21:45
darkholy: 這裡房蟲只會說:借錢變困難=房價噴 05/11 21:45
antigidu: 這個版的結論 就是越打越噴 所以要強烈支持 05/11 21:48
Lushen: 楊金龍請來房板重修經濟學 05/11 21:51
Lushen: 讓眾房神教你楊金龍做人 05/11 21:52
antigidu: 楊金龍真是井底之蛙 讓房版經濟學家教訓一下 05/11 21:53
fivemoonsky8: 實在不懂自由經濟國家要怎麼打! 05/11 21:55
piliwu: 標題寫來了結果沒內容 05/11 21:56
bms: 好多酸酸喔 房價跌也是買不到啦XD 05/11 21:57
piliwu: 教訓央行的是市場不是房版 05/11 21:57
Lushen: 對 我也不懂自由經濟國家 為什麼會在房市冷的時候救市 05/11 21:57
GoGoD: 殺手鐧Pro Max 05/11 21:57
piliwu: 前幾次信用管制打死小建商教訓了誰大家來講 05/11 21:58
g11121s: 股市崩成這樣,楊總,還再打房喔?! 05/11 21:59
Lushen: 所以才說楊金龍應該要來房板重修經濟學 05/11 21:59
Lushen: 這麼簡單的道理都不懂 =.= 05/11 21:59
piliwu: 最好把建商都打死未來手上有中古屋的喊價 05/11 22:00
Lushen: 能把建商打死的市場 小散戶卻覺得自己活得了 05/11 22:01
Lushen: 天才Pro Max 05/11 22:02
jagger: 又要漲囉 恭喜多多 05/11 22:05
IS0987: 疑?不是說要崩了?還有第五波喔? 05/11 22:08
luben: 總裁,你爸叫你多來幾波,不然房價漲不動很難看 05/11 22:08
IS0987: 然後標題跟內文一樣嘛?算了!看推文嗨起來 05/11 22:10
lycer: 第二間 不准貸款 05/11 22:12
buike: 這樣更堅定卡位中古屋,謝謝ceca大提點 05/11 22:14
buji: 房產不適合完全放任不管,那只會加遽貧富差距 05/11 22:22
piliwu: 貧富差距根本不是問題為何要解決 05/11 22:23
piliwu: 你要不要回去40年前的台灣經濟? 05/11 22:23
piliwu: 貧富差距超級小耶 05/11 22:23
buji: 虧你寫得出來 05/11 22:24
buji: 難怪房蟲像過街老鼠人人喊打 05/11 22:25
piliwu: 你中左派毒太深 05/11 22:27
piliwu: 貧富差距為何是問題你根本沒用腦想過 05/11 22:28
piliwu: 這就是左派在大學教育搞的陰謀不讓你思考 05/11 22:28
piliwu: 人人有飯吃有地方住有手機上網為何要鬥有錢人? 05/11 22:29
piliwu: 因為你不鬥地主左派就沒利益 05/11 22:30
eeewwweeewww: 套套氣哭中 勿擾 05/11 22:30
superman7250: 貧富差距是資本主義必然的結果,越是自由的市場,貧 05/11 22:30
superman7250: 富差距越大~ 05/11 22:30
ibetitisnot: 別傻了 越打房價越噴好嗎 05/11 22:30
piliwu: 40年前台灣貧富差距超小沒人住豪宅你為何不愛? 05/11 22:30
sakula0616: 利多一個接一個 噴到外太空去 05/11 22:31
piliwu: 台灣豪宅甚至是21世紀才出現的 05/11 22:31
piliwu: 你不要貧富差距卻完全講不出來為什麼 05/11 22:32
carolgilbert: 他又沒明確說是什麼措施,記者在高潮啥 05/11 22:32
piliwu: 你賺100萬的同時郭董賺了10億貧富差距變大好可怕 05/11 22:33
piliwu: 所以你跟郭董都不要賺錢最好超棒邏輯 05/11 22:33
piliwu: 房地產就是這樣你沒賺到錢大家也不能賺 05/11 22:34
kikinini: 多多不要怕 越打越噴 升息噴 降息噴 戰爭也噴 預售屋管 05/11 22:43
kikinini: 制更噴! 05/11 22:43
SkyIsMyLimit: 這板的房蟲什麼都不懂 只是站到風口的豬罷了 還以為 05/11 22:53
SkyIsMyLimit: 自己有多厲害 貧富差距劇烈擴大會影響消費 經濟規模 05/11 22:53
SkyIsMyLimit: 會萎縮 另外會發生社會動盪 05/11 22:53
gv390: 社會動盪不關房蟲的事情,房蟲落袋為安 05/11 22:56
lovetan90: 哀 越打越貴 05/11 22:59
lovetan90: 3年前 什麼都沒打,還沒這麼貴,這一兩年提高稅,房價 05/11 23:00
lovetan90: 整個高漲 05/11 23:00
link0739: 好了啦 05/11 23:02
link0739: https://youtu.be/jxf-ILjbLoE 05/11 23:02
solomonABC: 漲多少了還在研議 05/11 23:04
snailz: 那些罵房蟲的只是罵自己爽的 房蟲怎麼可能不懂 就是懂才趕 05/11 23:04
snailz: 快帶風向 可憐的是被房蟲騙的房呆 預售屋早跑了 還進場 還 05/11 23:04
snailz: 有人真的雙貸滿 一升息馬上哭 05/11 23:05
snailz: 早買晚買 偏偏現在進場 05/11 23:05
alanbread: 重點是租賃市場還是放給他爛 05/11 23:15
alanbread: 我就繼續弄投報產品套利 05/11 23:15
jeffleentu: 還在租房的空空小心吧,房租準備大漲了,不要不信 05/11 23:17
jeffleentu: 租金是落後房價走勢,通膨這麼高,明年還要軍公教加薪 05/11 23:18
jeffleentu: ,房租準備噴爆 05/11 23:18
shanghui: 漂亮漲定了 05/11 23:20
sdf90258: 不要懷疑政府炒房的決心 05/11 23:21
lain2002: 籌碼越來越集中、噴爆 05/11 23:27
darkholy: 拜託不用等升息,馬上把漲到頂天啊,笑死,看你多會漲 05/11 23:29
darkholy: ,學校人越來越少,學區空房比以前多很多,還以為房客 05/11 23:29
darkholy: 沒得選嗎? 05/11 23:29
Warez: 就算全台有兩千萬棟房,剛需依然強勁。漲! 05/11 23:36
papapatodo: 房價只會漲 05/11 23:40
rdjs: 房價只會漲 05/11 23:54
sce987: 明天一坪加2萬 05/11 23:59
abstract1: 就一堆智障房蟲自以為自己有本錢漲租 05/12 00:13
NEWinx: 第五波加5萬,每升息一碼加1萬,衝啊 05/12 00:15
jiinder: 還有沒有人要賣的 我想再買一間 05/12 00:28
iahope: 看,越打越噴 05/12 00:33
WWIII: 繼續打 屏東一坪一百萬 05/12 00:44
jackred: 其實打房力道根本不大 05/12 00:57
agvnol: 房價只會漲 05/12 01:36
snailz: 其實啊 政府很聰明的 還有很多人罵政府怎樣怎樣 拜託 政府 05/12 03:43
snailz: 怎麼可能不知道 政府是故意不去做的 呵呵 水很深哦 05/12 03:43
aesdu: 什麼叫可悲 魯蛇反串成真 傻眼躺平 05/12 05:53
pbs1004: 這咖什麼時候才會下台啊 爛死 05/12 05:57
pearlQQ: 首購大家一起掛? 05/12 06:38
mmay: 政府就是莊家 05/12 07:52
r10896: 讚 又可以漲了 05/12 09:16
zard1983: 去立院報告當然要這樣講 不然要講我沒招了我投降嗎XD 05/12 09:44
physicsdk: 爽啊 升起來 看誰先倒 05/12 15:46
KFC007: 持有房屋稅第二間100%,第三間200%第四間起跳500% 05/12 19:52