噓 dog7667: 語畢，哄堂大笑 05/12 15:16
推 rainbow321: 還不是爆漲 安啦 房市永遠漲 05/12 15:16
→ valkytie: 特定地區是哪裡？ 05/12 15:16
推 flamer: 笑了 讓還沒上車的更上不了車 非常懂 05/12 15:17
推 jexcel: 緊縮不給借錢 那還不噴爆 爽啦 05/12 15:18
→ alanbread: 啊不就在欺負首購跟換屋族？ 05/12 15:20
→ alanbread: 我突然有個靈感，套房好像又可以玩了0.0 05/12 15:21
推 abyssa1: 對降低金融風險是正向的 大概難暴漲了 不過更難買 05/12 15:21
→ abyssa1: 龍哥抓到重點了 打爆自住客才能壓房價 05/12 15:21
→ abyssa1: 量會更縮 屋主不降價 銀行不支持買方加價買 僵持不下 05/12 15:23
→ F93935: 這是打首購的吧 哈哈哈腦殘 05/12 15:23
→ abyssa1: 收租房東笑呵呵 05/12 15:24
推 hellogym: 笑死 快信用管制阿 打死年輕人和魯空XDDDD 05/12 15:26
→ yiliang1107: XDDD,有沒有立院會議紀錄。想看原文 05/12 15:28
→ hellogym: 有種就改成只能貸20年 看看死的會是有房的 還是首購XDD 05/12 15:29
推 darkdogoblin: 房東蠻爽的，因為利率上升跟貨源減少，你首購買的 05/12 15:30
→ darkdogoblin: 時間被延後，繳房租的時間也被拉長 05/12 15:30
推 orsofarfalla: 首購本來貸30年還可以買，改20年直接gg 05/12 15:30
推 detective14r: 改20年可以啊XD 首購去買更外圍 05/12 15:36
推 s8752134: 改20年貸 沒落日條款的話, 估計一堆買預售屋的首購GG 05/12 15:36
→ detective14r: 原本金流可以負擔900萬房貸 現在剩下600萬 05/12 15:37
→ detective14r: 有的預售買下去用40年房貸算的就完蛋了XD 05/12 15:37
→ detective14r: 果然龍哥也知道這波暴漲是因為自住客造成的 05/12 15:38
→ detective14r: 叫自住客不准買就不會漲了 05/12 15:38
推 luben: 真是孝順的總裁，房價又要噴50%囉 05/12 15:39
推 rubberking: 讓還沒上車的更上不了車 量價背離 遲早跌 05/12 15:42
推 luben: 房東除了爆高持有稅，其他本來就不痛不癢，總裁當然沒皮調 05/12 15:43
推 IS0987: 新房持有稅不低了（我自己覺得） 05/12 15:44
推 nautasechs: 年輕人大哭 05/12 15:44
→ luben: 量縮價噴，台灣難波萬，恭喜發財 05/12 15:44
→ yesyesyesyes: 20年貸款 7成的話 會影響很多人 ㄟ 05/12 15:45
推 abyssa1: 量再縮 以後新房剩下地主戶跟暴發戶有得住 05/12 15:46
推 antigidu: 房版說升息會井噴 看來要第5波了 05/12 15:46
→ abyssa1: 然後裝修缺工 繼承老房還找不到工人裝修 05/12 15:46
推 antigidu: 房版沒在怕這位楊總裁 放馬過來 05/12 15:47
推 dakkk: 縮房貸年限有可能有幫助 房價太貴就是太好貸造成 05/12 15:50
→ dakkk: 這比升息還可怕 05/12 15:50
推 Like5566Like: 金龍有房板大大懂嗎 去旁邊玩沙 05/12 15:51
推 abyssa1: 對壓制房價漲幅有幫助 對買不起房的人沒幫助啊 05/12 15:51
推 stonerr: 房價繼續噴，有炒房黨當靠山 05/12 15:51
→ abyssa1: 龍哥很懂啊 打蛇打七寸 打房打自住 05/12 15:52
→ dakkk: 沒差吧 買不起的本來就想躺平 05/12 15:52
推 IS0987: ......打房打自住XD 05/12 15:53
推 blow5566: 支持 你房子要降到我頭期款摸得到的地方嘛 duration短 05/12 15:54
→ blow5566: 我ok啊 05/12 15:54
推 luben: 總裁沒炒房在房版就是魯空，魯空拿什麼跟有房溫拿對幹？可 05/12 15:55
→ luben: 憐哪 05/12 15:55
→ blow5566: 國家去槓桿 錢才會往真的值錢的項目跑 不然大家炒房轉增 05/12 15:55
→ blow5566: 貸就飽了 貨幣乘數虛增在這些地方實在是 05/12 15:55
推 abyssa1: 房貸限制20年的話就是真打房啊 一堆大大算過負擔率 05/12 15:55
→ abyssa1: 現在房價就30年房貸加低利撐上去 負擔跟以前一樣 05/12 15:55
→ abyssa1: 房貸改20年的話負擔直接+50% 差超多喔 05/12 15:55
推 amordelcor: 真20年 房價20%off起 撿便宜的時候來了 05/12 15:57
推 stevenshih: 全部貸款限制為20年吧。應該一堆投客死光光 05/12 15:58
→ hide0325: 難度變成very hard 05/12 15:59
→ stevenshih: 一堆用寬限跟30-40年房貸在玩的準備死光 05/12 15:59
推 jump0517: 886 05/12 16:00
→ hide0325: 到時就會有人開始哭20年太硬 05/12 16:00
推 Lushen: 坐等量繼續縮 05/12 16:03
推 abyssa1: 這個風聲出來 預售投客真的會緊張 沒打算交屋那種 05/12 16:03
→ abyssa1: 房貸限制20年的話 預期的轉約買家可能都吞不下來 05/12 16:03
→ eeewwweeewww: 台南台中預售屋準備崩盤 05/12 16:04
→ eeewwweeewww: 現在是最後的吹哨壯膽 套套已經氣暈囉 05/12 16:04
→ eeewwweeewww: 台中現在平轉都沒人要了 預售一灘死水 05/12 16:05
推 kevinhon: 樓上股市套套氣暈？ 05/12 16:06
推 teddyisgood: 爽啦 沒錢買的本來就不該買 05/12 16:08
推 luben: 雪崩0.3%奈漲50% 05/12 16:08
→ teddyisgood: 終於有德政 05/12 16:09
推 beforehand: 最好能崩啦 讓我有機會再買一間 05/12 16:09
推 weekman: 這風聲出來真的是殺預售投客@@" 05/12 16:10
推 stevenshih: 取消寬限貸款限20年升息1碼到2% 05/12 16:13
→ stevenshih: 預售禁轉。看來投客要死光光了 05/12 16:14
→ alexstag: 建商都蓋好再來賣...直接吃土 05/12 16:15
→ alexstag: 首購直接再見了，不開放大概直接租屋到底 05/12 16:18
→ innuendo3324: 打死開槓桿的很合理啊！支持 05/12 16:18
推 gn01693664: 越打越高，支持往死裡打 05/12 16:20
推 tswen: 應該是首購才能30年，年紀太大或第二戶的就20年 05/12 16:43
推 lnicole2224: 快往死裡打 05/12 16:45
噓 k85564: 20年房價就算跌10-20% 那個負擔還是很大啊 05/12 16:45
推 loveswim: 還好已買 沒買的感覺心更累 05/12 16:49
推 qooisgood: 房版人人財富自由 現金滿手等抄底 05/12 16:52
→ qooisgood: 管制是什麼 05/12 16:52
推 kusomanfcu: 非（六都市區+園區旁10km） 內 信不信 通通變成20年 05/12 16:59
→ kusomanfcu: 要把通勤留給 窮人 05/12 16:59
→ kusomanfcu: 蓋好金字塔 05/12 16:59
→ kusomanfcu: 政府就是幫忙穩定金字塔的 05/12 17:00
推 cyora: 縮短房貸期限真的會嚇跑不少人 05/12 17:01
推 polkmnbv: 怕什麼 不是一堆多多轉增貸 各種花式借錢 40年房貸趕快 05/12 17:07
→ polkmnbv: 去辦 晚了或許以後就沒有了 05/12 17:07
推 predatorer: 哈哈哈哈哈哈哈，繼續發國家避孕藥 05/12 17:09
推 lkjsdf: 年限不得高於15年+第二戶禁貸，簡單有效，願不願意而已 05/12 17:11
推 piliwu: 15年你一輩子都不用買了 05/12 17:13
→ piliwu: 我們有20年的理財貸款你拿15年房貸跟我們拼 05/12 17:14
推 cyora: 目前也不會再有樂透式的社會住宅可買了，只能用租的，難不 05/12 17:23
→ cyora: 成是想改變有土斯有財的固有觀念？ 05/12 17:23
推 democrat: 我應該可以現金再買另一棟 還好影響不大 05/12 17:39
推 mopigou: 不可能,我二貸天下無敵 05/12 17:39
推 vizjeco: 這樣搞年輕人 首購 更買不起 空空更慘... 05/12 18:22
→ vizjeco: 房貸30年>20年 差不多等於升息10碼吧XD 05/12 18:23
推 zerobx: 真 崩盤散 05/12 18:43
推 raja98643667: 租屋仔乖乖幫人養小孩 05/12 18:45
推 mozi: 股市跌再加上央行緊縮資金，這一波比較可能有效 05/12 19:05
→ herikocat: 搞年輕人 八七世代被搞開心得要死 05/12 19:17
推 pigmoo: 為什麼一直欺負人？ 05/12 19:23
推 ImCPM: 真這樣就是一起下去啦 講的好像多多沒事一樣 05/12 19:34
→ zard1983: 很多多多本很厚的…. 05/12 19:36
推 DreamMakers: 要換房的要快點出手了 05/12 19:41
推 piccinini: 就看有沒有效，越打越漲 05/12 20:19
推 mayu1230: 笑死 打不到有房的 先打死首購 跟換屋 。 空空更慘 05/12 20:25
推 cmh1017: 這總裁真的笑死人 05/12 20:26
推 minibox: 大家都沒看內文......第二戶關首購什麼事 05/12 20:47
推 keyneslan: 縮短房貸年限、降低貸款成數在搭配高房價 年輕人買房 05/12 21:16
→ keyneslan: 關卡難度越來越高 慘 05/12 21:16
推 fundme: 這波下去 我猜房地產會再漲30-40% 05/12 21:25
→ jjjerry: 繼續漲，爽到爆 05/12 21:54
推 kikinini: 房市永遠都會漲 信貸all in開槓桿啦 不要怕呵呵 05/12 22:52
→ pttstock5566: 房價照樣漲啦，怕屁怕，爛屋照樣加價賣 05/12 22:57
→ Coolno9: 我第一間就是20年啊 難道當時沒30年房貸大家就不買房嗎 05/12 23:18
→ Coolno9: 那時候每年也是30幾萬棟的量啊 限貸就是死炒短投資客而 05/12 23:18
→ Coolno9: 已 鬼扯什麼首購 正常買房的根本沒差好嗎 05/12 23:18
→ TEYU21: 那個，樓上，有差，差別在於現在的房價部份是建立於30年 05/12 23:23
→ TEYU21: 才上漲的，上漲原因就是大家負擔的起這樣，偏偏房地產僵 05/12 23:23
→ TEYU21: 固價格又很強，所以跟你情況完全不同，討論時要一併把當 05/12 23:23
→ TEYU21: 時的時空背景都一併討論而不是拿一個點來詮釋 05/12 23:23
推 Coolno9: 對.. 聽懂你的意思 也因此 如果各種限貸條件硬上 房價必 05/13 00:00
→ Coolno9: 崩 05/13 00:00
→ Coolno9: 因為現在的房價壓縮到20年貸款一堆人金流根本過不去 整 05/13 00:01
→ Coolno9: 個需求都被打趴了 05/13 00:01
→ Coolno9: 每個時期都有每個時期的門檻啦 現在覺得20年很扯 但10年 05/13 00:05
→ Coolno9: 前貸20年很鬆了 還有人貸10年15年的 薪水8成繳房貸 05/13 00:05
→ ox321: 別緊張，通膨高漲已是事實，升息壓股市經濟怕錢不是去銀行 05/13 01:30
→ ox321: 而是去房市所做的配套措施而已，現在很明顯就是做了那麼多 05/13 01:30
→ ox321: 房市還是沒下來的跡象有點緊張罷了，信用管制就是想把房價 05/13 01:30
→ ox321: 定在那個天花板，導致中南部也是飛漲，因為資金就是往那邊 05/13 01:30
→ ox321: 流，老實說，這種失敗的打法越弄越多到最後完蛋的可能不只 05/13 01:30
→ ox321: 投資客而已 05/13 01:30
→ a5292710: 糟糕 房東樂瘋了 05/13 01:57
→ jiansu: 大概叫你學他40歲再去買房 剛買的 05/13 02:32
→ jiansu: 自住可以承擔 沒錢多買去處理掉 沒能力去租房 正常央行 05/13 02:32
→ jiansu: 沒強大因素不會對房地產這樣大破壞 經濟上看到什麼？ 05/13 02:32
推 chioo: 今年35，最近打算買房（首購），如果不能貸30年...大概這 05/13 03:29
→ chioo: 輩子的買房夢就要碎了QQ 05/13 03:29
→ nicayoung: 所以央行就是逼你快買，不是打房 05/13 06:40
噓 shanghui: 不要20 30啦 改貸15年 05/13 08:49
噓 jackjackoy: 韓國的前例不會參考嗎 什麼智障政策 05/13 08:55
→ jasonkey123: 說這麼多,預售屋禁轉約都還沒通過.... 05/13 09:40
推 zebirlin: 沒30年貸款還可以喊漲 房蟲版不是叫假的 XDDD 05/13 11:26
推 Ken155210: 選舉到了 又要開始騙票選票囉 05/13 11:48
推 kcyean: 這總裁真是天才，首購族有總裁好安心...安心躺平！ 05/13 12:15
推 A0908: 30年貸款本來就是個有病的政策，房價不管你貸幾年都會逼近 05/13 12:38
→ A0908: 一般受薪階級能負擔的上限，降成20年只是把這個氣球搓破罷 05/13 12:38
→ A0908: 了 05/13 12:38
噓 werty982730: 建議年輕人直接放棄買房，限貸20年直接粉碎買房希望 05/13 12:45
推 pc011630: 只要基本薪资继续张，我完全看不到下跌的理由 05/13 13:14
推 karachi: 真的敢限20年我看年底不用選了XD 05/13 13:55
→ karachi: 不過我是支持打凶一點啦，把首購換屋炒房投客全部都打死 05/13 13:56
→ karachi: 才有便宜可撿啊 05/13 13:56
推 Kunimoto: 年輕人乖乖租房給繳完的房東啦 05/13 14:16
→ buji: 年輕人買不起房，購屋總需求就下降，房價還噴? 05/13 17:15
→ buji: 房價降了是無殼族，一房族還是多房族受害大? 05/13 17:18
→ buji: 抑制房市投機炒作心態，我個人贊成 05/13 17:19
→ buji: 年輕人頂多繳一戶房租，沒啥好怕的。 05/13 17:21
推 clotilde: 一堆投投客幫首購擔心 根本貓哭耗子 05/13 17:22
→ ox321: 如果年輕人真的躺平只想租房，那就真的要想想韓國了，現在 05/13 23:19
→ ox321: 打房搞得跟防疫一樣一直推陳出新，搞不懂現在確診該怎麼辦 05/13 23:19
→ ox321: 就算了，連自住或換屋都可能被打到就不知道在做什麼，根本 05/13 23:19
→ ox321: 亂了套 05/13 23:19
推 jimlexus: 越打越高，讚讚 05/13 23:48
噓 pman68: 無用，直接漲房租。結案 05/14 11:17