[請益] 預售屋問題請教

[ericc5566 (corn)]

近日小弟預售屋已送使用執照，建商業務表示因

此建案戶數較多，所以要求住戶先備件給他們，

方便後續流程，需要的東西如下
https://i.imgur.com/ar3fgek.jpg

分別是身分證+戶口名簿影本，印章，扣繳憑單，存褶。

因為小弟是第一次買房，身邊朋友家人也沒太多

經驗可以詢問，所以想問問這樣的流程是可以的

嗎？因為繳交的資料涉及部分個資還有印章，所

以怕會出什麼奇怪的事（因為聽到附近有建商不

只爛尾，還把最高限額抵押權設定給第三方）



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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.139.227.94 (臺灣)
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→ kikipig: 其實就是對保的意思
→ kikipig: 疫情關係吧，我的建商也是要求對保當天不相關人員請勿到
→ kikipig: 場
推 kevin979: 有扣繳憑單跟存摺應該是要對保
→ kevin979: 對保其實要花蠻長的時間
→ kevin979: 除非你自己找銀行談
→ kevin979: 不然建商整批送件都要一點時間
請問使用執照還沒審核通過就可以走對保流程了嗎？其實還有一個問題就是關於建商要求
送備件的同時決定貸款銀行，成數，以及利率，但因為使用執照還沒通過銀行無法鑑價，
所以根本沒得談，但銀行方是說只要還沒對保簽約都可以換貸款銀行
※ 編輯: ericc5566 (223.139.227.94 臺灣), 05/13/2022 07:50:26
※ 編輯: ericc5566 (223.139.227.94 臺灣), 05/13/2022 07:56:20
→ rex910015: 使照還沒過 還是可以對保
Ok謝謝～不過這樣會對買方有權益上的影響嗎？
※ 編輯: ericc5566 (223.139.227.94 臺灣), 05/13/2022 07:57:08
※ 編輯: ericc5566 (223.139.227.94 臺灣), 05/13/2022 07:58:36
推 Anyotw: 會怕可以自己在場送，但現在疫情嚴重。希望人不要到，但你
→ Anyotw: 堅持的話應該還是可以讓你本人自己送
→ yiliang1107: 對保不等於，一定要跟這家銀行貸款
→ yiliang1107: 要等正式簽約才有你的疑慮，銀行不會蠢到核貸給
→ yiliang1107: 還有使用執照的建商，目前就是先行作業
→ yiliang1107: 依照個人條件核貸利率跟寬限期之類的
→ yiliang1107: 漏打「還沒有使用執照」