→ medama: 兒子可以控告父親偽造文書 由父親支付違約賠款及違法罰金 05/13 11:51
推 kuanyu1026: 買房像是在買菜XDDD 05/13 11:53
推 gerychen: 拜託,這個仲介跟代書全部可以告到翻掉欸 05/13 11:53
→ gerychen: 沒有授權書是在簽殺小的啦,我看背信罪跟罰款都躲不掉 05/13 11:54
推 qqphor: 社會事,好好談比較好,不要太硬,太硬照規矩走對當事人沒 05/13 11:54
→ qqphor: 有比較好,房子這種交易要把自己當成法人,不像去菜市場買 05/13 11:54
→ qqphor: 菜,説不要就不要,簽了合約就照規局走 05/13 11:54
推 shikao: 要先告父親偽造文書吧? 然後看後面能不能拖一串 05/13 11:54
→ ckshsango: 這爸爸也有點誇張吧,到底在搞啥飛機. 05/13 11:56
推 alanbread: 沒授權書然後簽下去之前代書也沒先照會登記名義人,天 05/13 11:57
→ alanbread: 才 真的天才 05/13 11:57
推 gerychen: 爸爸誇張是一回事,領有經紀人跟地政士證照的仲介方準備 05/13 11:57
→ qqphor: 好好和房仲溝通,太硬就是賠斡旋金,我之前和仲介很互相, 05/13 11:57
→ qqphor: 他就會幫我拿回斡旋金,再重看別間,但這不是標準 05/13 11:57
→ gerychen: 賠一賠吧,有夠智障的簽約流程 05/13 11:57
→ alanbread: 你現在去煩代書就對了 05/13 11:57
→ alanbread: 看內文應該是投資客物件啦,你看有沒有辦法聯繫到那個 05/13 11:58
→ alanbread: 翁先生,卡在那裡他沒辦法賣對他也是麻煩 05/13 11:58
→ ckshsango: 房仲跟代書當然問題也很大,整件事鬧劇一場,可憐的是B 05/13 11:59
推 alanbread: 我之前賣一間,買方是賣舊屋來買我這間,結果他舊屋的 05/13 12:00
→ alanbread: 買方出問題不買了,導致他沒辦法履約我這間,聽他解釋 05/13 12:00
→ alanbread: 完拿對話紀錄給我看確定是真的我也就算了,訂金都退給 05/13 12:00
→ alanbread: 他 05/13 12:00
推 JWILL: 這是真的還是假的 05/13 12:00
→ qqphor: 內心劇場不要太多,重點是這間房子去了解清楚到底是不是 05/13 12:01
→ qqphor: 符合需求,價格如果不是差太多,就當買經驗,説實在我也買 05/13 12:01
→ qqphor: 貴過啊,就菜啊功課就算有做也一樣,這就經驗,每個人都一 05/13 12:01
→ qqphor: 樣 05/13 12:01
推 kuanyu1026: alan人也太好 05/13 12:02
推 GoGoD: 記者即將抵達現場 05/13 12:02
→ Hotaruinori: 我聽完整個覺得是被挖洞跳下去 ,房仲還要他們態度 05/13 12:03
→ Hotaruinori: 好一點 ,說是現在能夠處理的辦法就是透過房仲去和 05/13 12:03
→ Hotaruinori: 對方屋主談 …房仲是幫忙的 ,到現在都還沒拿過半毛 05/13 12:03
→ Hotaruinori: 錢 ,要朋友自己想好可能的違約金和服務費 … 05/13 12:03
推 j8630222: 覺得這篇會被記者抄 05/13 12:04
→ Hotaruinori: 好像是三個月前投資客買810,前幾天他們簽970 萬 05/13 12:04
推 inconspicous: 房仲怎麼可能沒拿錢,做心酸的嗎 05/13 12:04
→ inconspicous: 屋主給他多少你們知道嗎 05/13 12:05
推 wseedw: 找律師吧 05/13 12:06
→ inconspicous: 聯絡不上根本是詐騙吧 05/13 12:06
→ Hotaruinori: 屋主那邊不清楚 05/13 12:06
推 qqphor: 前面有一篇C大才說要檢討被害者,才是幫被害者,因為是他 05/13 12:06
→ qqphor: 在面對的,鄉民可以給意見,但無法幫你處理,用最正確最 05/13 12:06
→ qqphor: 標準的方法提供意件才是幫被害人 05/13 12:06
→ macrossholo: 台灣的房價不會跌不是沒有道理的 05/13 12:07
推 railwayman: 有行為能力,合於沒有不法。只能說掉落陷阱。 05/13 12:08
→ railwayman: 建議如果不買,違約金一成付一付快點了事 05/13 12:09
→ railwayman: 好好跟仲介談,說不定屋主自己好心只收紅包 05/13 12:09
推 detective14r: 吃下來再賣可能都虧比較少 你違約直接噴一成 05/13 12:10
推 jaricho: 擦鞋童的搶房熱潮 哈 05/13 12:10
→ detective14r: 不過如果有機會談到2-30萬就解決那就賠錢了事 05/13 12:10
推 qqphor: 把地點po出來,這價格真的不合理嗎 05/13 12:12
推 j8630222: 代書指示你爸作假簽名 這代書真有種 05/13 12:12
→ qqphor: 基本上是自住,為什麼一直叫人家賠違約金,而且1成,也太 05/13 12:14
→ qqphor: 爽了吧, 05/13 12:14
推 railwayman: 事後代書可以說,我只是提醒合約可以代簽。述說提醒 05/13 12:14
→ railwayman: 而已 05/13 12:14
→ qqphor: 這間房剛剛算了一下是771萬,1成是多少,77萬吶 05/13 12:15
→ inconspicous: 反正快點找律師吧,身為法盲不敢亂講話 05/13 12:16
推 j8630222: 可是代書指使爸爸假簽名的是本票耶 05/13 12:16
推 alanbread: 這不是人好不好的問題,他遇到突發狀況不是故意的我硬 05/13 12:17
→ alanbread: 要刁他我自己也很麻煩 05/13 12:17
推 moda: 感觉不象是跟房仲 代书,象是遇到诈骗集团 05/13 12:17
推 keichan: 其實朋友知道爸爸擅自買房子但是不阻止也不好吧,沒有人 05/13 12:17
→ keichan: 想要突然被告知要付個幾百萬買不是自己選的房子,。爸爸 05/13 12:17
→ keichan: 想買也不考慮自己有沒有辦法買 05/13 12:17
推 qqphor: 這個老爸會不會被搞不清楚狀況的兒子弄的很煩,才想算了 05/13 12:17
→ qqphor: 不買,老爸敢走進去買已經萬中選一了,有人一輩子不會買 05/13 12:17
→ qqphor: 第二間 05/13 12:17
→ moda: 房有问题吗?不然为何要用骗的方式赶快签约? 05/13 12:17
→ alanbread: 我也有沒收過別人5萬斡旋,那個轉訂後說算命沒過,乾 05/13 12:18
→ alanbread: 我看起來像通靈人嗎?乾我屁事 05/13 12:18
推 castalchen: 你做了一件很危險的事 上網問網友這種事 05/13 12:18
推 jamo: 空空天天來本版噴房蟲,我現在就想知道如果房蟲都不出聲的話 05/13 12:19
→ castalchen: 你知道是怎樣程度經驗的人在回答你的問題嗎 05/13 12:19
→ inconspicous: 幫成家就要出錢啊,沒錢還敢亂定契約 05/13 12:19
推 mecca: 當然是告代書啊 05/13 12:19
→ jamo: 還有黑心仲介投資客都不講,會有哪空空能提出什麼有用的建議 05/13 12:19
→ qqphor: 朋友到底有沒有搞清楚狀況啊,有富爸爸幫你付頭期有啥要 05/13 12:19
→ qqphor: 阻止的啊......,對啦以後自己買厚再該該叫 05/13 12:19
→ castalchen: 很多律師都有免費諮詢服務 會給你基本的方向建議 至 05/13 12:19
→ castalchen: 少問個有執照的 05/13 12:19
推 alanbread: 這個就是去煩代書+跟真正的keyman翁先生解釋清楚 05/13 12:20
推 G8MO: 唉~各打五十大板 05/13 12:20
→ qqphor: 樓上a大是正確的,好好面對和處理,家庭革命干代書屋主屁 05/13 12:22
→ qqphor: 事 05/13 12:22
推 alanbread: 正常投資客遇到這個都摸摸鼻子趕快處理,下一組買方如 05/13 12:23
→ alanbread: 果要買才不會延誤到 05/13 12:23
→ alanbread: 上面在那邊喊燒要告的,你們是認真的嗎? 自己爸爸? 05/13 12:24
推 renyjojo: 看完想笑 05/13 12:24
→ qqphor: 搞不清楚才一天到晚告告告,搞淸楚直接就去告了,不會在這 05/13 12:26
→ qqphor: 裡問,人家都是直接花錢去咨詢律師啦 05/13 12:26
→ qqphor: 我如果幫兒子買房,也不會事先告知他 05/13 12:27
→ yiliang1107: 還要告?新竹預售屋的案例是沒看懂嗎 05/13 12:27
→ yiliang1107: 告誰?看起絕對被告得成功的是爸爸 05/13 12:28
推 deltaz: 簡單說就是爸爸做錯,兒子不想吞,但行為人是爸爸,把責 05/13 12:28
→ deltaz: 任都推給對方勝算不會比較高,還不如走哀兵政策 05/13 12:28
→ Anyotw: 沒委託書整條都不算 05/13 12:28
推 railwayman: 真的是喊告的。真的是剛出社會嗎? 05/13 12:29
→ inconspicous: 如果是爸爸要出錢當然沒意見啊,問題是買了不出錢 05/13 12:29
→ inconspicous: 是要叫兒子付 05/13 12:29
→ qqphor: 説實話,朋友的爸爸要不是看在貸款年限長,幹嘛掛兒子名字 05/13 12:32
→ qqphor: ,房子給兒子住又不一定要掛你的名字,風險那麼大,即然 05/13 12:32
→ qqphor: 有風險就給你自己繳,真當爸爸繳不起XD 05/13 12:32
推 yiliang1107: 推Cast大跟qq 大…先釐清到底要不要這間房 05/13 12:32
→ qqphor: 繳不起不會走進去買房啦...... 05/13 12:33
→ inconspicous: 如果爸爸付得起,兒子在那邊瞎緊張幹嘛 05/13 12:33
推 catson: 告下去就自損100,損敵30 05/13 12:33
→ yiliang1107: 撇開情緒上的影響(沒被告知、爸爸代書房仲亂來) 05/13 12:33
→ inconspicous: 爸爸就是要叫兒子付錢 05/13 12:34
推 lasoon: 沒有授權書仲介跟代書怎麼可以走流程繼續簽約? 而且你爸是 05/13 12:34
→ yiliang1107: 這間房子對他來說,ok不ok會不會造成過大負擔 05/13 12:34
→ catson: 代書仲介賣方上法庭會幫爸爸講話嗎? 05/13 12:34
→ Hotaruinori: 就我知道應該是不想要這間房 05/13 12:35
→ yiliang1107: 有沒有符合實際上需求,如果都沒有 05/13 12:35
→ sagarain: 合約有審閱期吧 存證信先出了留證據 05/13 12:35
→ lasoon: 在簽約現場接受對方指引偽造簽名授權嗎? 這個案例瑕疵好多 05/13 12:35
→ Anyotw: 印鑑證明怎麼拿到的… 05/13 12:35
→ Hotaruinori: 負擔過大且不是很喜歡 05/13 12:35
→ yiliang1107: 就聽cast大的,別上網請鬼抓藥單 05/13 12:36
→ qqphor: 我老子有多少$,不會跟你說,只會哀我沒$,這副父母牌 05/13 12:36
→ qqphor: 還讀不懂,你朋友有得歷練了,反正出社會就會被磨了 05/13 12:36
→ lasoon: 而且下斡旋也的簽名是爸爸還是兒子? 如果是爸爸的名字那也 05/13 12:36
推 kuanyu1026: 正常投資客應該會想白白賺違約金吧 延遲幾個月之後再 05/13 12:36
→ kuanyu1026: 繼續賣 05/13 12:36
→ lasoon: 不能直接轉簽約成兒子購買,不論房價是漲是跌,這仲介的處裡 05/13 12:37
→ lasoon: 方式實在.... 05/13 12:37
→ sagarain: B沒有授權 就到時解釋就沒事了 問題在爸爸這段 05/13 12:38
→ yiliang1107: 1.因為你是聽轉述2.到底真實朋友爸簽了多少東西(授 05/13 12:38
→ yiliang1107: 權書?) 05/13 12:38
→ yiliang1107: 網路上沒人知道,都是原po爸片面之詞 05/13 12:39
→ qqphor: 內文,我只看第一段,就覺得是這兒子在內心劇場...... 05/13 12:40
→ yiliang1107: 所有資料帶齊全,去找法務諮詢啦 05/13 12:40
→ sagarain: 然後仲介也沒有義務要幫你看授權書吧 只是日後上法院他 05/13 12:40
→ sagarain: 有瑕疵 05/13 12:40
→ yiliang1107: 網路上免費的最貴,還搞不清楚嗎 05/13 12:41
→ yiliang1107: 重點是你所知的,可能也不是全面 05/13 12:41
→ ChungLi5566: 爸爸簽名的爸爸要負責 請兒子去法院告爸爸 05/13 12:41
→ yiliang1107: 很容易就誤判,說不定朋友爸簽了一堆沒說的資料== 05/13 12:42
噓 a386036: 成年人。小孩都成年。自己要承擔自己決定 05/13 12:42
→ sagarain: 兒子也不用鵄赤豆a 那合約他根本不知道 05/13 12:42
推 alanbread: 買方幹嘛要印鑑證明?你看這就是房版小白 05/13 12:43
推 catson: 兒子說沒授權就好,爸爸的民刑事責任自己扛 05/13 12:44
推 alanbread: 如果那個賣家是我,好好解釋不要在那邊歇斯底里要告來 05/13 12:45
→ alanbread: 告去我會趕快處理好,繼續銷售 05/13 12:45
推 rfrfrfabc: 應該要直接找代書或地政士吧!專業處理比較快 05/13 12:46
→ yiliang1107: 這比較像家庭糾紛XDD 05/13 12:46
→ alanbread: 你這個沒處理好根本沒法賣,有些投資客遇到這樣會繼續 05/13 12:46
→ alanbread: 賣然後凹你訂金(要凹那1成不太可能),但我是覺得蠻 05/13 12:46
→ alanbread: 蠢的就是,幹嘛把自己的物件越搞越複雜 05/13 12:46
→ qqphor: y大正解…..哈哈 05/13 12:46
→ qqphor: 建議乖乖聽富爸爸的話,人生會比較好走 05/13 13:03
→ gogopig0126: 你爸偽造文書 告下去 05/13 13:04
→ gogopig0126: 應該是你爸表明可以用兒子貸款 他被代為授權 05/13 13:08
→ ipipwrong: 我上月才去代家人簽約,順利簽完後代書一直跟我催授權 05/13 13:15
→ ipipwrong: 你這個就是犧牲爸爸啊!主張未經授權但要全身而退難啦 05/13 13:16
→ isudaniel: 沒有授權書,是可以提告的,怎麼可能隨便代 05/13 13:17
→ yiliang1107: 現在就是不知道爸爸簽了(偽造)哪些資料 05/13 13:18
推 ywc1199: 四樓在說啥…,這種也護航的下去? 05/13 13:19
推 Nine999: 這件事真的確定不直接找個專業的律師來搞嗎? 問題超大欸 05/13 13:24
推 spmark: 現在很多簽約都有錄音錄影存證,ㄎㄎ 05/13 13:27
推 yesyesyesyes: 沒有授權書還可以直接簽喔 ? 也太猛 05/13 13:38
推 little7276: 重點是那張本票!簽了不就有法律效益了嗎? 05/13 13:39
推 jc761128: 本票要看有沒有債權 05/13 13:42
噓 iele: 推文裡叫人告自己父親的比黑心建啇黑心仲介還黑心 05/13 13:51
推 zxcv40711: 你爸比代書黑 05/13 13:58
推 charliebitme: 真的買房像在買菜 不用替爸爸擔心吧 老神在在 05/13 15:09
→ nicejeffery: 不太相信孩子沒看過爸爸會下訂,除非直接送不用貸款 05/13 15:53
→ DrEvil: 爸爸自己簽名的還敢怪「整件事奇怪」 05/13 15:58
推 cicatrix: 你慘了 05/13 16:34
推 bbfefcfa: 買方不用提供印鑑證明,那是賣方送地政過戶要用的,躲在 05/13 17:14
→ bbfefcfa: 推文裡的法盲沒買過房子齁 05/13 17:14
推 bbfefcfa: 說投資客想賺違約金的是在哈囉,誰不想案件賣掉趕快拿 05/13 17:16
→ bbfefcfa: 錢,面對首購違約哭哭啼啼沒節約案件不能賣,人頭又沒 05/13 17:16
→ bbfefcfa: 有很多,誰想拿很難拿到的違約金 05/13 17:16
→ Asdukee: 整個覺得不可思議~真的是太扯了 05/13 17:18
推 bbfefcfa: 裡面還有趕快找代書地政士的,一堆房版小白在誤導,請 05/13 17:18
→ bbfefcfa: 仲介趕快約屋主面對面談要怎麼處理比較實在 05/13 17:18
推 alanbread: 苦主最好的結果就是代書費跟仲介費都付,讓代書跟仲介 05/13 17:28
→ alanbread: 幫你講話,大部分投資客遇到這種鳥事一般都想趕快解約 05/13 17:28
→ alanbread: 繼續賣 05/13 17:29
推 alanbread: 你要去信那些整天陰謀論,覺得房仲投資客都是大壞蛋實 05/13 17:30
→ alanbread: 際一間房子都沒買賣過的菜逼,還是要信我們自己選吧 05/13 17:30
→ alanbread: 這個基本上你告下去直接原地爆炸,還會被冠上不孝子的 05/13 17:31
→ alanbread: 稱號 XD 05/13 17:31
→ pilot1982: 代書要確認委託人是否真的有委託,兒子先去盧代書,不 05/13 20:17
→ pilot1982: 然一起上法院 05/13 20:17
→ aikopake: 遇到這種老爸真的最好早點斷開關係,不然三天兩頭歸剛ㄟ 05/14 08:02
推 bbfefcfa: 又一個說要盧代書的,拜託沒有買賣經驗別出來害人 05/16 15:40
噓 tarjan33167: 兒子B 09/21 13:06