推 GoGoD: 我只知道很多預售甩賣仔受影響縮了 05/13 19:23
推 ceca: 政府又沒在打價格，他在壓熱錢和打風險 05/13 19:24
→ ceca: 解讀錯尤其央行的動作，會找無解答 05/13 19:25
推 ladygirl: 想聽聽ceca大的看法 05/13 19:27
推 freekid: 你想想買方市場時會變怎樣 05/13 19:38
推 alanbread: 換約仔爽太久了 05/13 19:41
推 sspider0829: 打擊沒什麼能力 硬買房的咖 打擊一些勉強上車的 降低 05/13 20:11
→ sspider0829: 風險吧 05/13 20:11
推 krf08: 政府推房地合一本來就不是打房政策。所以要支持 05/13 20:13
→ spermbox: 沒有，房地合一稅讓短期交易意願大跌 05/13 20:53
→ spermbox: 現在仲仲一直去開發屋主，所以投客就把房地合一稅的部 05/13 20:54
→ spermbox: 分轉嫁進售價裡 05/13 20:54
推 krf08: 這個稅打的是交易量，不是價格 05/13 20:54
→ krf08: 其實仲介搞錯方向，如果房價打5折但交易量2倍，房仲鑽到的 05/13 20:57
→ krf08: 錢是一樣的。但現在房仲只想拉高價格，到最後就沒交易量。 05/13 20:57
→ krf08: 錢只會更少 05/13 20:57
→ krf08: 房仲的獲利公式跟投資客本質上是不一樣的 05/13 20:58
推 spmark: 買方願意買單，怪政府嗎？當初馬政府推出房地合一稅的時候 05/13 21:18
→ spmark: 大家還拍手叫好、投資客哇哇叫呢 05/13 21:18
推 piliwu: 房仲怎麼可能拉高價格 05/13 21:21
→ piliwu: 價格房仲有什麼決定權講這天馬行空的東西 05/13 21:22
推 spermbox: 房價打5折但交易量2倍？？？ 05/13 22:01
→ spermbox: 仲介不是一個群體，是個體 05/13 22:02
→ spermbox: 仲介的行為當然是去壓偏離行情的屋主 05/13 22:02
→ spermbox: 今天如果他底下的屋主每個都降價，投資客全部吃下來， 05/13 22:04
→ spermbox: 仲仲爽死 05/13 22:04
→ spermbox: 可悲的是，現在除了預售屋外，那些仲仲開發到的屋主每 05/13 22:05
→ spermbox: 個都很硬，所以基本上是沒救了 05/13 22:05
→ spermbox: 屋主只是心存天價賣掉了再去買其他的，沒賣掉就繼續屯， 05/13 22:06
→ spermbox: 反正預期未來還會漲 05/13 22:06
→ spermbox: 屋主真正要逃命，就全部開實價登錄，然後快速成交掉了 05/13 22:07
→ spermbox: 結論是現在中古屋開價全部離行情很遠 05/13 22:07
推 jujubaby174: 是的，還真的看到賣不掉加價賣的 05/13 22:44
推 minibox: 哪個屋主耳根這麼軟仲介說賣多少就賣多少，價格一直是屋 05/14 00:00
→ minibox: 主決定的 05/14 00:00
→ minibox: 大部分不是被錢逼急的屋主，沒有在便宜賣的啦 05/14 00:01
推 XiJinPing87: 講得沒錯，這週剛賣掉，政府要抽稅當然加價賣 05/14 09:14
推 michelle0815: 是這樣沒錯，當市場是賣方市場，加稅上去，成 05/15 06:42
→ michelle0815: 本當然轉嫁給買方，加上購屋需求高，價格自然上漲 05/15 06:43