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30年真的會取消嗎? 我是覺得沒差啦,反而覺得樂觀其成 反正我去貸銀行也都只給我20年的 但是還沒上車的以後可能真的很難上車了 原本買房困難是頭期的累積,後面30年金流算好應付(跟同等級房屋租金差不多) 要是變成20年就是,頭期困難+金流困難,難上加難 不過之前南韓的經驗,好像是條件要變嚴苛前 會有一票人急著上車,短時間內搶房 希望這只是教科書,不會成為現實 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.78.245 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1652448637.A.57E.html
GoGoD: 沒物件,強人鎖男,男上加男 05/13 21:32
ggtest: 看新聞限縮的是第二戶,首購不影響,怎麼會急著上車… 05/13 21:34
那就換屋的急著上車也可以押 不然還有第六波第七波 總有一天卡到你 ※ 編輯: wenchenggc (111.83.78.245 臺灣), 05/13/2022 21:37:33
piliwu: 你手邊有點閒錢想換大怎不會 05/13 21:36
dumpling26: 看錯新聞了吧 05/13 21:36
piliwu: 換屋置產族我相信不少於首購 05/13 21:36
ggtest: 我家長輩習慣幾乎都現金買房,應該卡不到我啦@@ 05/13 21:42
ggtest: 我自己不結婚是不會買房的 05/13 21:43
ggtest: 換了三個工作,已經換了三個地方住了,買房太穩定了,不好 05/13 21:44
ggtest: 跑 05/13 21:44
gy55662008: 不買房跟不結婚互為因果欸 05/13 21:47
ggtest: 是說買房才能結婚嗎QQ 05/13 21:48
piliwu: 單身買房我身邊是女大於男 05/13 21:50
godnnn: 快上車,晚了就不要了 05/13 22:03
chocho1981: 改20年就很難上車,那就代表是硬捏著買的啊,央行本 05/13 22:24
chocho1981: 來就是要打這種的,降低風險 05/13 22:24
tinaminikimo: 我們夫妻第二間不知道是不是因為先生當我第一間的保 05/13 22:30
tinaminikimo: 人,今年一月他買他自己的第一間,銀行只給20年,貸 05/13 22:30
tinaminikimo: 款瞬間每個月增加一萬左右,我看這個政策若過了,我 05/13 22:30
tinaminikimo: 先生買的他自己第二間預售屋可能貸款又貸不到好數字 05/13 22:30
tinaminikimo: 了,我覺得這個政策真的有影響... 05/13 22:30
clamin: 30年房貸有什麼好硬買的 現在都要65歲以後才能有退休金了 05/13 22:31
clamin: 30-35歲到退休剛好還完啊 05/13 22:31
tinaminikimo: 而且我自己也想買自己的第二間,是不是該氣沒有早點 05/13 22:31
tinaminikimo: 買 05/13 22:31
godnnn: 肯定有影響,這時候才能看清市場內的剛需是真的還是假的 05/13 22:32
junior020486: 我不懂很多空空怎麼會覺得自己20年的奮鬥很值錢? 05/13 22:33
junior020486: 前面的人一堆30年貸款,就你們吵著要買20年貸款就 05/13 22:33
junior020486: 可以負擔的相同 05/13 22:33
junior020486: 物件,就標準的眼高手低啊XD 05/13 22:33
clamin: 那可以全現金買的的人看各位都是硬買,事實上,越有錢的越 05/13 22:33
clamin: 愛借錢買房 05/13 22:33
godnnn: 你怎麼不覺得前面的人不是因為買在高點? 05/13 22:34
godnnn: 你以為在當兵?一梯退三步? 05/13 22:34
junior020486: 永遠都前面的高點 05/13 22:35
junior020486: 前面有就算高點,也不用你們擔心,你們要嘛就買, 05/13 22:35
junior020486: 不買就租繼續等 05/13 22:35
junior020486: 要前面的賠錢賣你們怎麼可能XD 05/13 22:35
godnnn: 頭都洗下去了,就別那麼恐慌吧 05/13 22:35
godnnn: 賠錢賣不是你決定的,市場決定,既然近兩年都賺好幾台賓 05/13 22:36
godnnn: 士了,就別恐慌 05/13 22:36
junior020486: 你沒看到竹北那個1280萬樓上變成2580玩的噢 05/13 22:36
junior020486: 1280他買的時候,旁邊也一堆人說他買高點,只可惜 05/13 22:36
junior020486: 他違約建商不爽 05/13 22:36
junior020486: 了不交屋給他 05/13 22:36
godnnn: 反正任何政策消息,房價都是井噴啊 05/13 22:37
jasonsu449: 比較像恐嚇 05/13 22:50
jasonkey123: 不會做的事大家也討論的像真的一樣..... 05/13 22:58
piliwu: 前面的房貸早就下來為何要賠錢賣你? 05/13 22:59
piliwu: 放著出租顯然更好 05/13 22:59
jasonkey123: 到現在還不知道央行打了什麼... 05/13 23:01
jasonkey123: 預售屋仍然可換約,什麼都沒改變 05/13 23:01
grace0523: 你買貴了,不肯降低賣就沒人買啊,怪誰?一堆老人成本 05/13 23:09
grace0523: 超低,降價20%賣還是大賺!根本不痛不養 05/13 23:09
grace0523: 我宏達電買在1300我又不缺錢幹麻便宜賣你?我要掛140 05/13 23:12
grace0523: 0賣 05/13 23:12
sspider0829: 都只是打熱錢 打風險 既然是打風險 為啥有人一直覺得 05/13 23:13
sspider0829: 是要跌給別人買- - 唉 05/13 23:13
sakula0616: 房版只有竹北XD 這種飆漲的畢竟是特例 05/13 23:13
junior020486: 宏達電是有租金收益噢笑死,拿宏達電舉例XD 05/13 23:26
grace0523: 笑死!破房爛地點是有誰要租? 05/14 03:20
suPerFlyK: 錢不夠就等錢夠再買啊 怪誰啦 05/14 08:08
slex: 搶著上車承擔風險阿,我倒是聽到消息先趕著下車了XDD 05/14 08:44
raslin: 噗 明明就還在暴漲@@ 05/14 09:07