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房租其實再漲也漲不到哪裡去 房租跟人口與薪資相關 但是房價要下跌回正常水平卻很難 原因在於 4.5.6年級生積累的畢生財富 大頭都是房產而不是現金.股票 這是幾代人的觀念教訓有土斯有財 這批人已到了人生的最後 有退休金 自住與給兒女 或者收租 沒重大意外缺錢是不可能賣 (觀念問題 覺得留房給子女比給現金好) 你換算一下4.5.6年級的年紀 到掛掉還要10-20年 這批人光自住或收租 就鎖死了很大一部分房產 然後還要考慮到 台灣人力缺口 個人覺得 純個人猜想 毫無依據 沒有理論 台灣不像日本流行一戶建 10幾個工人就能完成建案 台灣這種幾百戶大型建案 未來的難題就是缺工 東南亞勞力也差不多到盡頭了 大資本大公司才玩得起的大建案 成本與售價必定會維持在一個高度 小公司做不起大案子 也做不了一戶建 除非甘心當沒啥利潤的下包 不就是出局了 有可能10-20年內新房供給會變得很少 我是基於這種考量 最近看了一個中古小套房 價格不高 沒有後代打算住到死 免得幾年後給卡在一個很尷尬的時期 -- Z(ゼータ)の鼓動...君は刻(とき)のなみだをみる 你將會看見 時代的眼淚 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.168.14.210 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1652463052.A.B02.html
godnnn: 錯了,引進外勞,房價井噴 05/14 01:33
MickJan: 推外勞也有首購優惠! 05/14 01:35
john0312: 你們有考慮移工的感受嗎?期待人家幫你撐房價,好歹給點 05/14 01:45
john0312: 尊重,是移工,不要在外勞外勞的叫了。 05/14 01:46
MickJan: 對不起 是移工 sorry 05/14 01:49
tfct: 台灣人去澳洲打工也是台勞啊 叫移工就有比較尊重嗎? 05/14 01:51
MickJan: 我覺得有人願意替移工出來說話很好 代表社會是進步的 05/14 01:52
MickJan: 就跟護理師一樣的概念 尊重從小地方做起 05/14 01:52
EGG23460: 外籍勞工叫外勞有什麼問題? 05/14 01:56
killerbbt: 痾 可是台灣人對外勞定義就是東南亞才會被說是歧視 05/14 01:57
leon1757tw: 外勞跟移工有差嗎? 05/14 01:57
killerbbt: 有人會稱歐美或者日韓外派叫外勞嗎 不會啊 05/14 01:58
godnnn: 外籍移工是下一世代的買房主力 05/14 02:01
IS0987: XDD 05/14 02:03
luc0919: 引進外勞阿!明年開始可以當移民 05/14 02:06
lovewhite: 我實在是看不出來移工跟外勞在尊重上有啥差異 05/14 02:07
a000000000: 6年級離畢生應該還早八 05/14 02:09
QQokey: 外籍老公跟外籍移工,差很多嗎 05/14 02:26
QQokey: 勞 05/14 02:27
john0312: 房版還是有不少版眾連個正名都不願意,可見部份台灣人 05/14 02:43
john0312: 對移工的不友善。這個問題如果不改善,未來要吸引人家 05/14 02:43
john0312: 定居甚至置產,肯定會有很大的問題。 05/14 02:44
john0312: 關於"移工"vs"外勞"是否有比較尊重,有沒差別,可以參考 05/14 02:47
john0312: https://reurl.cc/j1D4E2 05/14 02:48
john0312: 如果把移工當外人,就不要期待他們留下來。 05/14 02:48
r40491101: 外勞就外勞,被白人叫黃猴子還不是一堆人擠歐美 05/14 03:09
john0312: 在美國,如果有人敢把亞洲人叫黃猴子,絕對會引起公憤 05/14 03:16
john0312: 然後被肉搜,反觀台灣。歧視可以講的那麼理所當然。 05/14 03:17
john0312: 台灣人一天不把r404這種歧視的除掉,就一天不要想靠移工 05/14 03:20
john0312: 處理少子化,撐房價,撐租金。 05/14 03:21
gannbare: 我實在看不出來下一代買房族群會落在外籍移工身上 05/14 03:52
glenex: 請教一下移工東南亞(越南,印尼)基期低,人口多,引進外資 05/14 04:04
glenex: 為什麼會覺得他們會幫台灣炒房啊? 05/14 04:04
glenex: 感覺他們把錢匯回家鄉可能房價上漲賺的還比較多 05/14 04:05
glenex: 李嘉誠都去投資越南房地產了 05/14 04:06
AGODC: 期待外籍勞工在台灣買房?在台灣買一間2房1000萬,回去老家 05/14 06:16
AGODC: 1000萬買別墅跟土地外帶僱個傭人伺候,開開心心當有錢人享 05/14 06:16
AGODC: 受天倫樂不好要在台灣住鳥籠? 05/14 06:16
sakukio: 外籍勞工幫忙炒房真的快笑死 台灣有到這麼迷人嗎 05/14 08:29
darkholy: 多多都覺得自己的房子最迷人大家都搶著租啊,一言不合 05/14 08:31
darkholy: 就漲租恐嚇大家XD 05/14 08:31
darkholy: 多多整天拿園區附近漲房租的例子來自慰,漲租也不可能 05/14 08:36
darkholy: 全部都漲得起來,房租跟薪資掛勾,又不承認人口衰退租 05/14 08:36
darkholy: 房競爭激烈 05/14 08:36
raslin: 外勞來台變台灣人 還是要爆漲^_^ 05/14 09:12
joy159357: 外勞=移工 05/14 10:53
abyssa1: 參考歐美日 台灣房租其實有空間漲 05/14 11:27