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※ 引述《gishileh (三結義市xx局長下台!)》之銘言: : 北投靠北士科那幾棟高價宅 : 未來實價登錄應該會有三位數的價碼 : 這也意味著北投會成為第10個出現成交單價三位數的區 : 那剩下的萬華/文山 誰會先出現成交價百萬/坪? : 萬華靠西門町 文山靠景美萬隆 是兩區相對高價的點 : 兩區各有其強烈利弊 但環境卻差很大 : 一個老舊 但機能發達 鄰近三位數中正區 : 一個有學區 清幽 但遠離北市其他11區 文山區 元利建設已經先開發永建國小旁基地元利森活莊園 目前成交有接近80 但未來真正主菜大案 國發院是現存全台北市最大的平面基地 超過上萬坪相當驚人 就看他元利未來要怎麼規劃 是要往親民中小坪數路線 還是超大坪數豪宅走 但我看以那個案子得天獨厚的基地條件 加上話題性 無論如何 開價破百 成交接近或是破百 應該是沒有懸念 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 163.29.19.200 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1652491710.A.838.html
h49072002: 恩........南方莊園破的機會比較大 05/14 09:34
h49072002: 景美就看和楊W 景美聯山 05/14 09:34
clay141: 森活一期成交不是接近 80, 是接近 90 05/14 09:50
chocopoodle: 南方最新那個A棟21樓 6500 05/14 09:51
chocopoodle: 景美和陽預售也破90了吧 05/14 09:54
h49072002: 那個開價拉 要等成交 05/14 09:56
h49072002: 有成交93的南方莊園XD 05/14 09:57
F93935: 景美聯山看看有沒有機會 05/14 09:58
h49072002: 莊園最高也83多而已 還沒到接近90 05/14 09:58
h49072002: 和楊應該機會最大 9X不少 05/14 09:59
clay141: 我記得森活最高有到 86 的欸 還是我記錯 等等來看看 05/14 10:16
clay141: 喔真的記錯 最高接近 84 05/14 10:18
clay141: 感謝 h 大糾正 05/14 10:18
a386036: 國發院土地你地上權豪宅商用都會被噴,最後不是蓋社宅, 05/14 10:44
a386036: 就是合建分回做社宅 05/14 10:44
a386036: 地主分60%,也就是裡面有60%是社宅資格 05/14 10:45
surfeit: 那邊交通跟生活機能頗鳥 05/14 11:01
h49072002: 國發院土地為啥要蓋社宅 05/14 11:35
h49072002: 沒有任何一塊地號是國家的阿= = 05/14 11:35
h49072002: 也沒有地主 05/14 11:36
h49072002: 你是在說啥XDDDD 05/14 11:36
gishileh: 國發院旁邊就有全國第一大片社宅 05/14 11:36
gishileh: 真要促進發展應該是蓋一個社區型商場 剛好南環線通車 05/14 11:36
gishileh: 啟用 或是蓋一兩棟這裡幾乎很少的商辦也不錯 05/14 11:37
chocopoodle: https://i.imgur.com/SL6nKEJ.jpg 05/14 12:36
chocopoodle: 更新一下資訊好嗎 05/14 12:36
h49072002: 樓上你是在說我莊園說83嗎XD 我說的是森活莊園欸 05/14 16:41
h49072002: 我不是有說93是南方莊園ㄇ 05/14 16:41
chocopoodle: 喔喔 I see 05/14 19:41