推 scott123321: 槓桿開太大的死最慘，自住沒繃太緊的根本沒差 05/14 10:43
推 luckysmallsu: 買房不是基本都五倍槓桿嗎 05/14 10:45
→ kusomanfcu: 自住的很多買了都30年房貸，已經貸的沒差，投資的如果 05/14 10:45
→ kusomanfcu: 是中古早就30年房貸也沒差 05/14 10:45
→ kusomanfcu: 這個政策最有可能是限制預售新成30年，20年以下屋最 05/14 10:46
→ kusomanfcu: 高30年就這樣 05/14 10:46
→ kusomanfcu: 因為搞不好銀行想推動40年了 05/14 10:46
→ kusomanfcu: 變成預售新成40年 （0-3年屋） 05/14 10:47
→ au041l: 沒口袋的壓下去繼續當小螺絲釘 05/14 10:47
推 luckysmallsu: 買預售的肯定有差好嗎 05/14 10:48
→ kusomanfcu: 預售 還沒蓋好 ，信用管制能幾年 誰不懂 05/14 10:53
→ kusomanfcu: 是窮的不敢買的GG 05/14 10:53
→ kusomanfcu: 台灣貸款買屋的只有一半多一點 05/14 10:54
→ darkdogoblin: 昨天又上來一點，不知10年線到的了嗎 05/14 10:55
噓 godnnn: 原來如此，大家都是現金買房 05/14 10:55
推 frowning1226: 樓上的godnnn要崩潰幾篇文章 05/14 10:58
→ kusomanfcu: 台灣貸款資料自己去聯徵查 05/14 10:59
→ kusomanfcu: 公開資料 05/14 10:59
推 Lushen: 樓上的frowning1226要到處覺得別人崩潰幾篇 05/14 11:00
推 luckysmallsu: 真假台灣買房貸款的只有一半多？怎麼我身邊朋友買 05/14 11:01
→ luckysmallsu: 房沒聽過不貸款的… 05/14 11:01
推 yiliang1107: L大跟g大到底是怎樣啦XD 05/14 11:02
推 alanbread: 預售屋小資宅的”自住戶”最氣吧 05/14 11:02
→ kusomanfcu: 房價要便宜也頂多偶爾出現股市賠到要拿來補洞的 05/14 11:02
→ kusomanfcu: 有5%就不錯了 05/14 11:02
→ luckysmallsu: 只有窮人才會貸款買房？ 05/14 11:02
→ yiliang1107: 到處崩潰多篇推文XD 05/14 11:02
→ kusomanfcu: 上聯徵查資料“新交易 ”只有5x% 貸款 05/14 11:02
→ alanbread: 低總價600-700的自住客就小資族或小家庭，20年跟30年一 05/14 11:03
→ alanbread: 個月差8000 05/14 11:03
→ kusomanfcu: 5x%的比例 然後如果看總貸款 比例 更低 05/14 11:03
→ yiliang1107: 就有一派人覺得不能欠錢啊，為什麼要給銀行賺利息 05/14 11:03
→ kusomanfcu: 很多人根本沒啥貸款 05/14 11:03
→ Lushen: 是要崩潰什麼 我上一篇拿實際案例出來討論 05/14 11:03
→ kusomanfcu: 以前利息高都還了 05/14 11:04
→ alanbread: 你說往上1500-2000的自住客我是覺得影響不大 05/14 11:04
→ Lushen: 沒跟著喊多就是崩潰 笑屬 05/14 11:04
→ yiliang1107: 又不是沒現金，這群人都現金買房 05/14 11:04
→ luckysmallsu: 嗯那可能我同溫層朋友都是窮人每個買房都有貸款… 05/14 11:04
→ alanbread: 還有不用再替短期投資客煩惱，跑一間算你一年好了，是 05/14 11:04
→ alanbread: 能差多少錢？而且人頭下去買都開寬限 05/14 11:04
→ luckysmallsu: 現金買房真的滿屌的耶是什麼工作可以三四十歲就一 05/14 11:05
→ luckysmallsu: 次拿兩三千萬出來 05/14 11:05
→ yiliang1107: 而且就像K大說的，是買預售屋的影響比較大 05/14 11:05
→ alanbread: 空空一直搞錯第五波重點，麻煩的是那個第二戶限貸 05/14 11:06
→ yiliang1107: 板上投客早就收手不買預售屋了XD 05/14 11:06
→ alanbread: 我是去年就沒進預售了，去年底庫存都賣掉了 05/14 11:07
→ yiliang1107: 真的限貸20年，自住客最傷 05/14 11:07
→ alanbread: 買我換約的到現在已經賺上百萬了QQ 05/14 11:07
→ yiliang1107: 早說過買房，不見得是看年收。是看家裡資產 05/14 11:08
推 hide0325: 屌的是他的家底啊，跟他的年紀無關 05/14 11:08
→ yiliang1107: 還一直年收年收 05/14 11:08
→ hide0325: 有家底的超乎你想像的多，所以才會說買房是看家族資產 05/14 11:09
推 luckysmallsu: 嗯我也有同事家裏贊助一兩千萬但還是貸款買房的他 05/14 11:11
→ luckysmallsu: 們的意思是利率這麼低不貸白不貸 05/14 11:11
推 hide0325: 這種也是有，也蠻多那種很保守型的，什麼都是一次解決 05/14 11:13
推 Coolno9: 難得你認真中肯 05/14 11:14
→ yiliang1107: 沒錯，就像前兩天有一篇10樓、12樓想互換 05/14 11:15
推 frowning1226: 很氣哦Lushen，你也是到處崩潰之一啊 05/14 11:15
→ yiliang1107: 父母直接掏出一億上下幫子女買房 05/14 11:16
推 darkdogoblin: 買房的都是小咖，人家有錢人買地 05/14 11:16
→ yiliang1107: 他就是想買，又一直發廢文各種暗諷有夠閒 05/14 11:18
→ frowning1226: 豪的，Lushen你很崩潰我知道了 qqqqqq 05/14 11:21
→ cheny10: 應該溯及既往，之前30年的全部給我改貸20年 05/14 11:28
→ yiliang1107: K大倒是想請教，國外有過發展中國家， 05/14 11:33
→ yiliang1107: 房貸年限限縮的案例嗎 05/14 11:34
推 Lushen: frowning1226完全看不出來人家在酸笑死 老人就老人 05/14 11:36
→ Lushen: 我真的好崩潰qqqqqqqqqq 05/14 11:37
→ gname398: 縮限20年就崩潰的，代表你本來就是硬買而已。 05/14 11:37
推 a90b201: A7租那麼貴笑死 鬼地方也有人要租 05/14 11:42
→ kusomanfcu: yiliang1107 台灣早就不是發展中了 05/14 11:45
推 frowning1226: Lushen居然看不出我在酸你，好可憐，笑死 05/14 11:54
→ yiliang1107: 已開發國家、開發中國家，有沒有房貸年限倒退的政策 05/14 12:02
→ yiliang1107: 就是這個經濟體是比較正常：非共產、或未開發 05/14 12:03
→ yiliang1107: 剛剛搜一下還沒找到相關資訊 05/14 12:04
推 freekid: 我昨天也在想其他國家有沒發生過房貸年限倒退，只看房產 05/14 12:09
→ freekid: 的話年限是因應通膨，打年限等於通縮 05/14 12:09
→ frowning1226: 你最年輕也不過85年次而已，好意思說別人老 05/14 12:27
→ kusomanfcu: 就算是開發中也很少好嗎 05/14 12:36
→ kusomanfcu: 縮回去 很棒啊 cccc 05/14 12:37
→ kusomanfcu: 那樣資本大的會開始收傘 05/14 12:37
推 yiliang1107: freekid大目前搜到的資料只有南韓 05/14 12:41
→ yiliang1107: 針對特定區域限縮，不過資料有點過時 05/14 12:42
→ yiliang1107: 第8頁的table,南韓部分 05/14 12:44
噓 q135q135: 看到某些眼殘仔崩潰 就覺得好笑 05/14 12:46
推 freekid: 感謝y大，來讀一下～ 05/14 12:48
推 frowning1226: 自稱法律人常常口吐白沫，出言侮辱他人的半滴水 05/14 12:51
→ kusomanfcu: 南韓縮限後漲了多少 哈哈哈哈？ 05/14 13:14
噓 q135q135: 玻璃心的崩潰秀真好看啊 呵 05/14 13:27