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銀行應該蠻崩潰的,本來可以賺比較多利息的,算一算二十年和三十年的總利息差的還蠻 多的。如果首購、剛需因為只能貸二十年而買不起,蛋白蛋殼區房價下修,銀行能放款的 金額也大幅減少,能賺的利息又更少了,蛋黃高價區的投資客原本就相對少,買的財力原 本就比較雄厚,房價大概比較沒影響,所以崩潰的應該是銀行和家庭收入不高,免強買蛋 白蛋殼區的人。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.195.157 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1652499499.A.069.html
tfct: 有道理 重劃區崩盤。蛋黃區沒差 05/14 11:40
tfct: 重點重劃區還租不出去 05/14 11:40
birdyman: 勉強買的(30年貸)大概佔四成,買不起就別買 05/14 11:43
charliebitme: 有道理...重劃區的TA本就被洗出來勉強的小資 20年這 05/14 11:44
charliebitme: 下...QQ 05/14 11:44
charliebitme: 不過我還是覺得限貸30年應該會排除首購啦~不然就青 05/14 11:45
charliebitme: 安專案包含30 05/14 11:45
birdyman: 難道為了買不起的人,要推出50年貸款比較好? 05/14 11:45
jujubaby174: 三十年差不多呀,出社會工作幾年存到頭期,貸款三十 05/14 11:47
jujubaby174: 年繳完剛好退休 05/14 11:47
goodideals: 勉強買就別買好嗎 05/14 11:58
goodideals: 首購怎了 首購很了不起逆 05/14 11:58
kainolife: 接下來就是消費萎縮啊,餐飲業大概又要哭了 05/14 12:25
labell: 30年總價可能變低 05/14 16:20
labell: 這樣不是 租屋投報變高 05/14 16:21
amyforestry: 政府這樣限東限西還不是被財團跟投資客逼的 05/14 16:42