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連結:https://news.housefun.com.tw/news/article/881206334692.html 內文: 5月看房人數恐減半 專家:已是最後的解套期 受到政府打炒房以及升息的雙重影響之下,房市似乎出現降溫趨勢,根據售屋平台統計, 全台4月份預約看屋的人數大減了近15%,專家預估,5月份減少的量應該會更多,也提醒 現在可能是賣方最後的解套期。 除了受到房市政策的衝擊之外,台灣近來本土疫情嚴峻 ,也讓看房人數下滑,房市專家Sway就表示,4月份減少了一兩成,5月份應該減一半了, 而此時如果遇到了開高價或只想賣高價的屋主,就不應該購屋,因為「此時已經是最後的 解套期,屋主再死性不改也只好讓他空一輩子」。 對於購屋族,他也提出相對應該有的心態,如果是急買的人「試著用要買不買的態度,屋 主願意殺價,再考慮買」,如果不急著買,則應該「七月後再說,年底前都有機會打房上 路」,即使是想要藉由購屋投資的,Sway也不建議此時購屋,表示「股市最近跌深,獲利 機會比房市大很多吧」。 而首波梅雨鋒面即將到來,Sway也建議可以趁著每一次大雨過 後的機會去看房,靠著老天來幫忙驗屋,這樣的驗屋就很準確。 心得: 專家表示:現在已經是最後的解套期,屋主再死性不改也只好讓他空一輩子 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.170.77.82 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1652533061.A.358.html
carolgilbert: 濃濃的屎味 05/14 20:58
raslin: 空軍最後的解套期 之後只有漲漲漲這結果 05/14 20:59
chrisstar: 有人看過Sway說過何時適合購屋嗎? 05/14 20:59
MixBear: 專家屎味 05/14 21:00
chrisstar: 我都懷疑他是房東代表了 05/14 21:01
MixBear: 重點在最後,看中古的可以趁最近雨大觀察一下屋況 05/14 21:01
kusomanfcu: 疫情啊 不然勒? 然後又要和去年一樣 看到疫情後認錯 05/14 21:02
kusomanfcu: 潮? 05/14 21:02
a9940597: 未看先猜,專家就是sway 05/14 21:05
freekid: 去年年中後爆發就是因為三級警戒把qe該出現的購買力堵住 05/14 21:07
freekid: 解禁後買氣一次爆出來反而造成恐慌性買盤 05/14 21:08
GoGoD: 屎味梭哈買股沒 05/14 21:09
s26492755: 屎味靠著叫人不要買賺錢 然後自己買房 棒棒噠 05/14 21:10
freekid: 今年雖然還在升但買氣趨緩了 結果現在疫情又堵住一次 05/14 21:10
freekid: 過幾個月不知道會變怎樣 05/14 21:11
YouGot5566: 專家(屎味):新竹會崩 05/14 21:15
junior020486: sway怎麼不趕緊把自己的房子賣了,到時候等崩盤再 05/14 21:15
junior020486: 回補XD 05/14 21:15
kuanhunter: 賓士業務出來賣車了 05/14 21:18
piliwu: 感謝sway 05/14 21:19
raja98643667: 跟去年一樣送分題 Q3起噴 05/14 21:25
yisian: 看到sway出來喊話,就可以繼續安心抱房睡覺 05/14 21:26
maxboy06: 看到屎味說台積電不可能在楠梓設廠就知道他沒救了 05/14 21:28
weekman: 這咖出來講真的沒啥說服力XDD 05/14 21:34
soqqcat: 重大預測都能弄錯當什麼房市觀察家XD 05/14 21:34
Narok: 刷一整排台蹟電去高雄你也信 05/14 21:36
liu1981sssss: 屎味自己買房然後要別人不要買,不會是要偷吃貨吧 05/14 21:43
kenkao25: 屎味專家 05/14 21:47
AllenAline: 白爛,究竟TM懂不懂啊 05/14 21:47
AllenAline: 就是個廢物 05/14 21:48
supereva: 其實就是專業表演演員 負責飾演空方 下戲後的行為不 05/14 21:48
supereva: 要跟節目演戲混為一談啦 05/14 21:48
supereva: 說不定本人私底下很nice 還會推薦你哪裡能買 05/14 21:49
supereva: 節目有人看才是重點 05/14 21:50
cuteguy: 在夢中都是空….現實都是多嗎? 05/14 21:56
TAYLOR888: 要看專家做什麼 不是他說什麼 05/14 21:56
Mei5566: 不停講總要對一次,不過自己已經買房 05/14 21:57
AllenAline: 如果有正在賣房的,根本就是看物件本身一桿子打整船? 05/14 22:02
castalchen: 我看他的節目反正都會拿實價登錄出來 講跌 真的漲很多 05/14 22:05
castalchen: 的區域就避而不談 專談下跌的社區 被看好的區域有跌 05/14 22:05
castalchen: 的 就抓出來大酸一番 真的抓不出下跌社區的 就當作世 05/14 22:05
castalchen: 界上沒這個地方 05/14 22:05
piliwu: 把sway講的八不買建商列出來然後首購族就不用買了 05/14 22:05
castalchen: 所以在他的世界裡總是下跌 天天年年月月都在跌 要說 05/14 22:07
castalchen: 假也不是假 反正愛看的看者舒壓沒差 但舒壓跟現實之 05/14 22:07
castalchen: 間的分際 這麼簡單也不會辨別就沒辦法 05/14 22:07
gan: 房市就一堆散戶 跌就被套還能怎樣 長期投資啊 05/14 22:08
Refauth: 我看了看我的130萬新台幣存款,決定繼續陽痿下去LOL 05/14 22:12
aofuwa: 好臭喔!原來是屎味啊~ 05/14 22:16
ImCPM: 屎味到底是要笑死誰 05/14 22:21
CYAward: 謝謝SWAY XDDD 05/14 22:31
shoes922: 房版謝金河 05/14 22:40
dondon0419: 快逃!!!!!!!!! 05/14 22:45
daipon: 等等,股市下跌還不確定會跌到哪啊~ 05/14 22:52
buike: 套一句陸大說的:自稱專家哪次說正確的? 05/14 23:06
vizjeco: 聽sway已經租房十年了 05/14 23:28
NeeRee: 本來過完年想下手買的,被朋友勸阻,叫我全換美金,真是 05/14 23:43
NeeRee: 感謝他啊~ 05/14 23:43
flamer: 完了 他開口了 XD 05/14 23:51
yesyesyesyes: sway 又是他 05/14 23:59
sspider0829: 笑死 我建議他應該跟金龍說說 05/15 00:01
hellover951: 這樣就能空一輩子,以後房價是銅板價嗎? 05/15 00:08
markyoung: 搞不好今年sway真的說中 05/15 00:27
Okubo7788: 金龍擔不起房市和金融體系出事的,大漲小漲緩漲都是漲 05/15 00:41
q135q135: 看到專家是SWAY就可以END了吧 05/15 00:47
roy0710: 房市透支長? 05/15 00:48
kevinhon: 請左轉賓士版 05/15 00:54
kyova: 校鼠倫 05/15 01:11
luc0919: sway就是房市谷大師,要噴了!多軍快貸款貸好,五倍槓桿 05/15 01:30
luc0919: 買起來 05/15 01:30
kikinini: 房市永遠只會噴 大家快點買不要怕 05/15 01:35
askachage: 看到關鍵字sway,穩了 05/15 01:46
babyMclaren: 多軍大將在哪一直訪問空軍 05/15 02:10
Warez: 什麼鬼邏輯,疫情當然不看房,都打line就訂房了,幹嘛去現 05/15 06:49
Warez: 場,晚買幾個月少賺一台賓利。 05/15 06:49
checkman: 屎味:我知道你們還有錢 05/15 07:02
curlymonkey: 感謝sway 少了一堆競爭對手 嘻嘻 05/15 07:21
ketter: 疫情爆發啊 誰敢去看 05/15 07:48
any1206: 喊空是工作 買房是生活 05/15 07:56
yftsai: 要不要說高鐵搭乘人數下降,高鐵快倒了 05/15 08:02
jagger: 房價又要噴了,恭喜多多 05/15 08:16
meangh: **養樂多多笑不出來惹** 05/15 08:20
antigidu: 把握時間 找最後一批盤子 05/15 08:24
zard1983: swXX:股市最近跌深,你各未聽到了沒(發財密碼) 05/15 08:28
imagesun: 專家?記者要不要重唸書 05/15 09:33
DreamMakers: QQ 原來想要買房的還有這麼多 05/15 10:12
vizjeco: 疫情爆發 只少10幾%看房人數?? 房市根本一樣熱 05/15 13:25
piliwu: 連最塞的禮拜五下班時段台中都不塞了 05/15 13:30
piliwu: 台中是不是快倒了 05/15 13:30
Petersen: 關鍵字SWAY,直接跳過廢文一篇 05/15 14:13
bryant780417: 記者很想買房唷 社區繼續創新高 根本無感 05/15 14:39
gtcb: 最好有減少啦,現在沒預約還見不到銷售員嘞。 05/15 14:45
Evonn: 果然是自己買了房爽住後卻要人不要買房的屎味 05/15 15:23
cobrabaton: 快逃啊 減100收 05/15 18:39
cobrabaton: 六日高速公路都沒什麼車,比平常日還慘 是不是台灣人 05/15 18:40
cobrabaton: 口要滅絕了? 05/15 18:40
BABY19831016: 這十年信sway的都已經 ..... 05/15 18:45
vicet: 屎味真的反指標! 看來又要噴了 05/16 15:30