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※ 引述《lilchild (be i am)》之銘言: : 30年房貸就是助長房價,大家貸款的錢變多,大家有購買能力,需求增加,房價就上漲, : 反之,取消30年房貸,貸款的錢變少,大家購買力下降,需求減少,自然房價下降,這麼 : 簡單的道理是當大家北七嗎? 30年房貸就是讓年輕人用未來的錢 ,跟只能貸10年20年的中年人,和有錢多屋不能再貸的有錢人 可以競爭同一間房子 取消30年房貸,是讓"大家"購買力下降嗎? 不是耶,只有年輕人下降,本來就只能貸10年20年的中年人沒差 本來就已經貸款貸滿的有錢人也沒差 只有年輕人有差 所以房價會下降,年輕人更買不起 年輕人買不起,房價下來,本來買不起的中年人買得起了 年輕人買不起,房價下來,本來就一堆錢的多屋族,又可以買更多了 年輕人買不起,本來繳房租不如繳房貸,現在繳不起房貸只好繼續繳房租,給多屋族 然後通膨還是繼續,房價又回來了,中年人有房子抗通膨,變有錢老人既得利益者 多屋族跟著通膨漲租金,又多買幾間,變社會頂層 年輕人終於熬成中年人,看有沒有機會跟年輕人搶房子,萬一又開放30年房貸 那時候的中年人又跟年輕人站在同一個天平上,房價又飆高,又買不起了 可憐哪~ : 硬要牽拖首購族跟換屋族,難道大家買貴,再多貸款30年嗎? : 有人會回,我貸款30年但是會提早繳完啊! : 重點你還是買貴! 你還是買貴啊! : 在那邊牽拖543,我看就是建商、炒房投資客, : 少在那邊帶風向了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.70.224.114 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1652600659.A.184.html ※ 編輯: bebehome (219.70.224.114 臺灣), 05/15/2022 15:48:41
shanghui: 你是多怕沒人買你房子啊 05/15 15:55
henrk: 只要銀行估價不要高估,一百年房貸又如何 05/15 15:56
gy55662008: 年輕人多活幾年變中年人再買就好啦 05/15 16:04
gy55662008: 為什麼一定要年輕人買得起 05/15 16:05
現實是如此,就怕好不容易變中年人,存了10年錢 結果政府又開放30年房貸 你中年人還是只能貸20年,想要的房子被那時候年輕人買走,再來哭哭最悲慘的一代...
a1379: 年輕人租個30年變中年人再買就好啦 嘻嘻 05/15 16:06
Okubo7788: 笑金龍沒種把自然人第一戶用 夫妻+未成年子女 綁一起算 05/15 16:06
pauljet: 央行總裁龍哥表示 05/15 16:07
pauljet: 他先租到40歲 40歲後才買房 05/15 16:08
zard1983: 分析的棒 買房就是競爭的比賽.. 05/15 16:11
jujubaby174: 整個人生就是PR競爭的比賽,升學、求職、買房 05/15 16:15
jonson: 到底多怕才會牽拖年輕人背書,我年輕我驕傲不買房又何妨 05/15 16:19
你是本來就不想買房單純喜歡逛買房版的年輕人當然沒差 但那些不想再繳房租的年輕人就很有差了
SkyIsMyLimit: 你是不是擔心沒年輕人當接盤俠 嘻嘻 05/15 16:21
是啊,我擔心到在房版當多多,讓蔡英文看到我的發言,知錯能改 ※ 編輯: bebehome (219.70.224.114 臺灣), 05/15/2022 16:25:14
iamala: 不是有錢人跟人家買什麼房?租房吧... 05/15 16:29
soto2080: 年輕人努力投資自己等中年有能力買好房子錯了嗎 05/15 16:32
soto2080: 誰說一定要讓年輕人買得起房的 05/15 16:37
fragment1000: ...... 05/15 16:37
seed6561450: 外勞會集資買 05/15 16:41
jexcel: 都說首購不會限縮了 是多怕活水被關掉 05/15 16:44
tofuflower: 我猜他是說中年人因為年紀關係貸不到 30 年吧 05/15 16:48
tofuflower: 總不可能我都快 50 了還可以讓我貸 30 年 05/15 16:48
b777787: Zzz 首購不用怕 套套很緊張喔 05/15 16:57
godnnn: ….不是已經說首購沒差了嗎… 05/15 16:59
gy55662008: 原文哪有說首購? 年輕人買第二間被卡了啊 05/15 17:04
gname398: 真的不用幫年輕人想這麼多,生命自會找到出路的 05/15 17:21
gname398: 如果20年貸款買不起,用30年就買的起的人,只是助長房價 05/15 17:23
gname398: 東西的價格就在那,就給買的起的人去買,分多期未必好 05/15 17:25
godnnn: 年輕人買第二間?當買菜? 05/15 17:25
gname398: 大部份的人都是擔心自己就夠,為何需要擔心別人? 05/15 17:27
gname398: 除非你是賣家,害怕了? 05/15 17:29
heyamo123: 推這篇 年輕人真的有夠衰 政府還好意思鼓勵生育 這個 05/15 17:57
heyamo123: 貸款壓力下買完房根本就不用生了 05/15 17:57
grace0523: 邏輯0分,年輕人沒有30年限制,你應該投資什麼虧什麼 05/15 18:14
grace0523: 吧 ? 05/15 18:14
EPGo: 公司法人購置住宅貸款、自然人購置高價住宅貸款 05/15 18:16
peter9456: 誰說中老年人會比年輕人多錢 05/15 18:16
EPGo: 自然人特定地區第2戶購屋貸款,以及自然人第3戶以上購屋貸款 05/15 18:16
EPGo: 絕大多數人沒差 05/15 18:16
grace0523: 23樓也0分,這篇明明再說租屋的年輕人,有房幹嘛還租 05/15 18:17
grace0523: 屋 05/15 18:17
spmark: 房價下降、年輕人更買不起?? 05/15 18:24
spmark: oh,年輕人也沒30年房貸的話,的確是慘 05/15 18:26
spmark: 不過那也只是回到十幾年前而已,會怎樣嗎?y 05/15 18:26
spmark: 版上幾個大家所謂的房蟲,十幾年前就是貸款20年的年輕人啊 05/15 18:27
pighong: 就跟你說首購還是有30年,一直跳針是怎樣 05/15 18:43
Qcloud: 少一票人炒房就是會降價 05/15 18:48
vizjeco: 買不起的 很愛講別人炒房 明明就自住居多 05/15 18:53
gy55662008: 有房幹嘛還租屋??? 我兩間房還在租屋呢 05/15 19:04
No9: 沒錯,而且房子更容易租給年輕人了 05/15 19:58
song19880517: 讓年輕人買不起,在嘴人家躺平? 05/16 10:23
wasikulapica: 你很怕喔,早跟你說玩房地產呀有實力,貸款一次繳清 05/18 13:34
wasikulapica: 就好啦,怕什麼 05/18 13:34