推 VVVV5555: 要看坪數05/16 14:31
→ VVVV5555: 楠梓小坪數現在根本隨便喊 大坪數價錢比較正常05/16 14:32
※ 編輯: me1029 (42.77.106.102 臺灣), 05/16/2022 14:33:41
推 gy55662008: 1060-108005/16 14:42
推 VVVV5555: 夏xx 出個1100應該不過份05/16 14:45
頂樓不是應該特別低價位一點嗎？
※ 編輯: me1029 (42.77.106.102 臺灣), 05/16/2022 14:57:42
推 h49072002: 你會怕樓上有蹦蹦跳跳的嗎05/16 14:58
→ h49072002: 如果會怕 你的價格建議出好看一點05/16 14:58
我比較怕漏水
※ 編輯: me1029 (42.77.106.102 臺灣), 05/16/2022 15:00:47
推 h49072002: 你怕就不應該買頂樓05/16 15:09
推 VVVV5555: 會怕租房子就好…05/16 15:10
推 garyddt: 先翻一下社區財報看結餘，也問問主委或物業過去頂樓漏水05/16 15:21
→ garyddt: 的維修狀況05/16 15:21
※ 編輯: me1029 (42.77.106.102 臺灣), 05/16/2022 15:46:39
推 slknsx: 除非是老公寓，不然頂樓價格不會特別低!05/16 16:06
推 missin: 如果上面沒有蓋太陽能板，電費會比較高喔05/16 16:10
推 missin: 公寓大廈管理條例 第7條第3款；第10條；第36條第2款05/16 16:15
→ r40491101: 五年內的新大樓通常頂樓都是整棟最高價05/16 16:28
→ r40491101: 出1080 最多加到1120，一定會加一次，但我猜你買不到，05/16 16:31
但它是15年耶 頂樓也沒有太陽能板
→ r40491101: 因為這年紀一手老宅房貸都還的差不多了，不缺錢，新的 05/16 16:31
→ r40491101: 比較有機會，看緣份吧，我猜會想賣1150以上 05/16 16:31
※ 編輯: me1029 (42.77.106.102 臺灣), 05/16/2022 16:44:40
推 sonybug: 於法頂樓漏水是管委會維修，故管委會的風格與效率很重要 05/16 16:48
→ sonybug: 若以後加裝釘於樓面的太陽能板 請要求同時重做防水 05/16 16:50
推 VVVV5555: 會漏水 出800就好 這答案你爽了嗎 05/16 16:54
→ VVVV5555: 頂樓又熱再砍50 出750 最多加到750.1 05/16 16:55
→ VVVV5555: 去談吧 05/16 16:55
推 linjack315: 591上面的中古屋幾乎都是2樓和頂樓，供給太多就不值得 05/16 17:28
→ linjack315: 你談太高 05/16 17:28
→ kinmengon: 翻管委會維修支出 基本這年紀大樓定期要保養防水工程 05/16 17:59
→ kinmengon: 的 05/16 17:59
推 furnaceh: 除非有問題，不然頂樓都比較貴，安靜無價 05/16 19:16
→ furnaceh: 半夜也不用聽尿尿跟馬桶沖水的聲音 05/16 19:17
推 Ginru: 頂樓怕漏水，中間樓層怕蹦蹦跳跳 05/16 19:41
推 F1239810: 頂樓漏水就叫管委會修到不會漏就好，中層樓上漏水才麻 05/16 19:56
→ F1239810: 煩! 05/16 19:56
推 s26492755: 這時候管理很重要 有的管委會擺爛形同虛設 05/16 20:04
推 wpjd: 楠梓目前新成30+ 十年內中古27~29 1x年中古24-27 05/16 22:45
推 aaa931324: 覺得頂樓比較便宜可以不用買這間了 05/16 22:48
→ aaa931324: 難道一般樓層樓上不會漏水? 你覺得頂樓漏水還是遇到 05/16 22:49
→ aaa931324: 難搞的樓上住戶漏水 哪個好處理 05/16 22:49
推 aaa931324: 如果你這心態出價買到真的是買便宜了 恭喜 05/16 22:52
推 gy55662008: 真的嗎 楠梓兩房可以27-29嗎 05/16 23:51
推 horny76: 我只知道新成屋頂樓價格踩超硬，15年屋直接抓4樓跟次頂 05/17 01:46
→ horny76: 樓中間價砍 05/17 01:46