推 junior020486: 我會選B,50年屋，其實都是在賭XD 05/17 08:55
→ junior020486: 遇到地震幾次，哪邊又要漏水 05/17 08:55
→ junior020486: 然後不要買ETF,在房地產還沒達到央行限貸的門檻前 05/17 08:57
→ junior020486: 不動產先滿倉 05/17 08:57
→ junior020486: 君不見0050都有人停損 05/17 08:57
推 paulchen: A看來是蛋黃老公寓 那B呢? 再來AB的價差? 我會以住的 05/17 09:00
推 bobovillage: A,然後400先暫緩投入股市。 05/17 09:00
→ paulchen: 品質優先 三蘆也算是新北第一環了機能也不差 05/17 09:01
→ paulchen: 除非你還有其他考量 e.g.學區 生活親友圈...等等 05/17 09:01
B預計是三蘆40年老公寓，價差目前抓500~600
如果買三蘆預計B上班時間多25分鐘，A影響不大
但A有時到其他區域出差會多25分鐘車距
※ 編輯: viying (36.226.67.127 臺灣), 05/17/2022 09:05:20
推 sdhpipt: 三蘆1200萬能買的其實很小了 你確定夠全家居住? 05/17 09:03
→ sdhpipt: 如果一樣是買老公寓 生活品質會差非常多 05/17 09:03
推 kevinhon: 就算買三蘆，1200萬的房子很小吧？還得含車位 05/17 09:03
→ sdhpipt: 如果三蘆是新大樓 北市是老公寓 這樣生活品質三蘆反而好 05/17 09:04
→ sdhpipt: 看1200萬我覺得是老公寓VS老公寓 05/17 09:04
推 stealk: 原區域 選A 05/17 09:04
→ sdhpipt: 同樣是老公寓 北市蛋黃區>>>>三蘆老區 05/17 09:05
→ kevinhon: 買三蘆要考慮新（古）大樓，機能好的地方未來性不至於會 05/17 09:06
→ kevinhon: 太差，台北市只能屈就老公寓 05/17 09:06
→ sdhpipt: 老公寓深受住宅周圍環境的影響 整體市區等級影響很大 05/17 09:06
→ sdhpipt: 比如說你是民生社區公寓 跟三重正義北路兩側巷內公寓 05/17 09:08
推 easywin: 假如要三蘆不如預算加一點買新大樓 感覺生活品質會比台北 05/17 09:08
→ easywin: 蛋黃老公寓好 05/17 09:08
→ sdhpipt: 那個生活品質絕對差非常大 但同樣是社區大樓就沒差這麼多 05/17 09:08
→ checkman: 400萬當頭期款去買A不就好了 每月還款壓力低 05/17 09:09
※ 編輯: viying (36.226.67.127 臺灣), 05/17/2022 09:11:55
推 paulchen: 那我覺得你拿那個價差換三蘆的大樓會比較好 05/17 09:14
推 paulchen: A在士林 那選三蘆好像距離不算很遠的樣子 生活圈鄰近 05/17 09:17
推 soqqcat: B 05/17 09:18
→ k85564: 三蘆1200 的公寓？ 05/17 09:18
推 XXXXCOW: 三蘆環境不好 你還活在20年前？ 05/17 09:19
→ k85564: 看到了 1800 如果沒有地緣關係 還是買台北公寓好 因為120 05/17 09:20
→ k85564: 0的三蘆老公寓你一定不習慣 如果要大樓 1800選擇是有 但 05/17 09:20
→ k85564: 沒有很多 05/17 09:20
推 Newmbxz: 過個橋就到了，寧願買三蘆電梯 05/17 09:25
→ abyssa1: 有小孩選北市吧…. 05/17 09:26
→ jc761128: 三蘆環境看妳住哪阿 蘆洲你在湧蓮寺 監理站這代就滿爛 05/17 09:27
→ jc761128: 宮廟+飆車+違停 05/17 09:28
→ jc761128: 說20年的也沒啥意義 老聚落民族路信義路中山二 幾十年都 05/17 09:29
推 jyan97: 有小孩欸，台北比較好吧 05/17 09:29
→ jyan97: 三重等等被8+9霸凌 05/17 09:30
→ jc761128: 長一樣...去南港子可能好一點吧? 沒住過 蘆洲都快住20年 05/17 09:30
→ abyssa1: 就算環境改善了 小孩同學的家長還是會有傳統的印象 05/17 09:31
推 foxs9: 都要買三蘆幹嘛還買老公寓 05/17 09:35
推 inunoya: B 50年屋齡過高 處理費用很驚人 在缺工的年代更痛苦 05/17 09:40
→ kyova: ...40年難道屋齡就不過高嗎 05/17 09:42
※ 編輯: viying (36.226.67.127 臺灣), 05/17/2022 09:43:32
推 segawar: 三重忠孝橋下去直接忠孝西路接北車，善導寺、東區、市政 05/17 09:43
→ segawar: 府(板南線路線)到101商圈也蠻快的 05/17 09:43
→ segawar: 士林雖然是台北市但不是蛋黃區吧...至少要買中正或中山 05/17 09:44
推 chair209: 有400存款，就算開支打平，會很恐怖? 05/17 09:54
推 notbed: 三重老公寓有87%隔壁有宮廟 05/17 09:55
推 M5D: 蘆洲就直接找新大樓了吧 50年房你覺得還撐得過幾次大地震 05/17 09:58
噓 annlee0430: 士林算什麼蛋黃 你是不是搞錯什麼 05/17 10:09
→ annlee0430: 另外40.50之爭根本50步笑百步吧 05/17 10:10
→ samadhi: 保值來說 選A 05/17 10:11
推 evolution999: 一定是A，三蘆老公寓沒救 05/17 10:15
→ briareus: 士林也叫蛋黃區？？都快蛋白偏蛋殼了 05/17 10:23
那請問天母現在算蛋黃嗎XD?
※ 編輯: viying (36.226.67.127 臺灣), 05/17/2022 10:27:24
推 segawar: 天母不算蛋黃但聽到還是會畢恭畢敬一下 05/17 10:29
推 HotHot: 有小孩就不要三蘆 05/17 10:30
推 tfct: 有小孩還是選環境吧 變成8+9你賺再多也了然 05/17 10:34
推 a90b201: 我想另外問一個 50年之後會好脫手嗎？有人會想買接近60 05/17 10:34
→ a90b201: 的？ 05/17 10:34
推 vikingman: 都老公寓為啥選三蘆，新店板橋都比較好 05/17 10:36
推 Kepic: 天母是士林區的蛋黃 但是是台北的蛋殼... 05/17 10:38
推 amordelcor: 士林區的蛋黃是哪？ =.= 05/17 10:40
哈哈~朋友說那修改一下用詞XD
※ 編輯: viying (36.226.67.127 臺灣), 05/17/2022 10:44:24
→ burgerchi: 不要蛋黃也不建議三蘆 05/17 10:45
推 shuichia: A吧，付完頭期都還有400可以買ETF，代表買A根本沒壓力 05/17 10:46
推 amordelcor: 好吧 如果是我會買天母 那裡便宜但有生活品質 05/17 10:48
→ Firenzea: 三蘆也是老公寓啊 沒有比50年的好太多吧 05/17 10:52
推 alan2000: 三蘆治安不好 大人小孩都會被影響 05/17 10:54
推 Surrounder: 50年屋也太可怕 我會選C拉遠到新市鎮重劃區 05/17 10:55
推 vicowin: A然後400萬再去買下間房 股市目前長期都是看跌沒必要買在 05/17 10:56
→ vicowin: 高點 05/17 10:56
→ yango: 你把大概位置寫出來 就會很明顯了 寫哪一區要怎麼判斷 05/17 10:57
推 ultradev: 工作地點也要寫，三蘆比士林通勤多25分是表示不在台北市 05/17 10:58
→ ultradev: 中心工作？ 05/17 10:59
推 GUNDAMJACK: 為啥士林是蛋黃區？那中正大安是啥 05/17 11:01
推 eddie0729: 台北50年老房應該跟三重新房價格差不多 要買三重新房 05/17 11:09
→ eddie0729: 太太就不會有意見了 05/17 11:09
推 chocopoodle: 不知道士林50年老房跟三蘆有什麼好選... 05/17 11:09
→ chocopoodle: 看內文兩地點都是看老公寓 05/17 11:10
推 shena30335: 士林那麼大，好歹也講是什麼路或靠近哪 05/17 11:14
推 shena30335: 資訊不足的情況下我會選A，因為你說是目前生活區域 05/17 11:16
→ checkman: 原來是士林喔 是蛋白不是蛋黃 拜托 05/17 11:19
推 SARODVD: 新店太偏了，板橋到台北市中心除了捷運有點小麻煩，三重 05/17 11:24
→ SARODVD: 位置夠好但就8+9多，還是選士林好了起碼保值 05/17 11:24
推 YouGot5566: 三蘆低端人口區 建議不要 05/17 11:28
推 Primk: 上面有人說三蘆治安不好- 請問 內湖北投 殺女童 治安好嗎? 05/17 11:29
※ 編輯: viying (36.226.67.127 臺灣), 05/17/2022 11:31:13
→ SARODVD: 三重8+9比台中還瘋 05/17 11:32
推 cksai: 有小孩選A吧 學區無後顧之憂 05/17 11:35
推 smaller: 三蘆不是房子的問題 是人的問題 05/17 11:43
→ littlechild: 40年跟50年差別在哪裏？ 05/17 11:48
→ littlechild: 如果都是這麼老，就選蛋黃區 05/17 11:49
→ TEYU21: 絕對是B 05/17 12:14
推 mmchen: 有小孩選台北市，三蘆不要碰 05/17 12:29
推 orsofarfalla: 有小孩會選北市耶 學區和育兒福利都比較好 05/17 12:32
推 kybay: 有小孩的家庭要考量學校教育+後援 建議北市 05/17 12:43
→ overhead: 如果都是老公寓，價差五六百萬，那我選士林。 05/17 12:53
→ overhead: 而且還剩400萬，我 05/17 12:54
→ overhead: 而且買完士林的還剩四百萬，buffer綽綽有餘 05/17 12:55
推 YouGot5566: 除非你小孩以後想要跳陣頭 不然不要三蘆 05/17 12:56
推 kevinhon: 預算夠的話再怎麼說不會有三蘆公寓這選項 05/17 12:59
→ sam21sam21: 有小孩當然來石牌，養小孩的好地方 05/17 13:01
→ sam21sam21: 醫療資源也很重要，台灣只剩台大本院跟北榮 05/17 13:02
→ sam21sam21: 我這次疫情期間剛好受傷，體會超深刻，幸好住石牌 05/17 13:02
推 qurs: 他的士林區搞不好是社子 你叫他買石牌..預算天差地遠 05/17 13:05
推 tfct: 要是離北榮不遠的話，那就很保值了。出租還沒有少子化問題 05/17 13:25
推 amordelcor: 石牌是北投 謝謝 05/17 13:27
→ chiangww: 當然是新大樓，買古跡幹嘛？ 05/17 13:28
推 justptt978: 1200，40年老房，你是有認真看過附近環境嗎,三蘆的問 05/17 13:39
→ justptt978: 題不在老房，是附近生活環境 05/17 13:39
推 fenway18: 蘆洲 土城 都可以去看看，未來還有增值潛力 05/17 13:43
→ Eva0413: 覺得老了之後小孩會寧願有一間台北市的房子.現在已經50年 05/17 14:20
→ Eva0413: 等老了之後，小孩長大成人，屋齡就變70年..確定小孩想要? 05/17 14:21
推 lovelyhsfran: 股票前景不明還有人要進場? 05/17 14:25
→ lovelyhsfran: 兩間房價概略金額/概略路名/工作地點都沒有 是要支 05/17 14:30
→ lovelyhsfran: 持甚麼? 05/17 14:30
→ lovelyhsfran: 第一次買房? 05/17 14:30
推 bboywhite: 1200買三蘆老公寓 不如去看看南萬華萬大線附近，不過最 05/17 15:58
→ bboywhite: 近物件少到哭哭 05/17 15:58
→ bboywhite: 去年還有幾個近未來捷運的3房物件 成交1200以內 05/17 16:00
噓 l90289312: 花一堆積蓄買50年老廢房，你自己都不覺得可憐嗎 05/17 17:35
→ l90289312: 921有沒有50年? 921前蓋的房子你敢買我也是醉了 05/17 17:35
→ toolong0629: 三蘆環境真的不是大家要酸，自己開車走一趟就知道了 05/17 17:53
→ toolong0629: ，真的隔一條橋兩個世界，打死都不住那邊。 05/17 17:53
推 ZakuSIN: 買三蘆還只能全家收支平衡 那為啥要住台北? 05/17 18:22
→ ZakuSIN: 老了小孩只會有一間80年老公寓 05/17 18:23
推 karachi: 什麼叫台灣只剩台大跟北榮，不懂不要在那邊亂講 05/18 22:17
推 vicet: 如果都老公寓選A，三蘆不要再買公寓了 05/22 10:11