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各位房板的前輩大家好 先跟大家說明一下 小弟去年年初 趁台積電還沒來之前買了新透天 當時算便宜 900多而已 後來自己裝潢跟一些東西大概花了快一百萬 總持有成本約1050萬 地點比較不好 因為是社區型的 門口是可以停兩台車的 室內比較小一點 嚴格來說只有三房 不過後來自己改裝後 有多一房的空間 最近因為地點的關係 想換生活機能稍微方便一點的地方 想利用重購退稅 將這間賣掉換新的 房仲也很看好我這間可以賣掉 不過昨天去外面繞了一圈 發現新蓋的透天真的不太ok 不是在宮廟附近 就是死巷 我記得去年的這個時候房子還蠻多的 因為這間是我和我媽共同持有 平常貸款是我繳 家母是醫療業 年底會幫我繳30-50萬的母錢 我貸款700萬 依照目前速度沒有意外10年內可還清 小弟是公職 目前24歲 家母是不太想換掉 怕找不到新的透天 雖然我家在南高雄郊區(大寮) 不過現在透天開價隨便都是1500萬以上 而且地點也不見得比現在我住的地方好 我問一些職場上的同事 他們都說現在高雄透天不好找 尤其是新的 所以建議我不要換掉比較好 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.76.2 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1652780694.A.37A.html
kinmengon: 現在屋源少 每個仲介去你家絕對都說你家好 快拿出來賣 05/17 17:49
akentjoe: 覺得別換比較好 多存一點 等買第二戶再換就好了 05/17 18:54
realmd: 永遠都是先買再賣,沒買到新的之前就別想太多 05/17 18:56
a74102583: 透天不要賣 存錢再去市區賣你想要的兩房就好 05/17 19:01
achiyeng: 不要賣啦 喜歡的再去市區租或增貸買就好 05/17 19:05
garyddt: 賣了買應該會到更外圍 05/17 20:14
ctx705f: 你市區要找目前這種條件的只能去鳥松澄清湖一帶找20~30 05/17 21:07
ctx705f: 年左右的社區別墅 再往中心就別想了 只有連棟小民宅 05/17 21:07
ctx705f: 而且鳥松價格至少是你1050的兩倍 05/17 21:07
benoire: 朋友家大樓固定站崗的仲介想洗腦朋友賣房 05/17 21:34
benoire: 結果仲介狂推銷她一間便宜60年1+2老透天 05/17 21:35
drcula: 老透天不要找到25年以上的,也就是要921之後蓋的 05/17 21:40
koyo167: 你先去了解一下市場行情 賣掉你能買到市中心甚麼東西 05/17 23:02
koyo167: 再來考慮要不要賣 05/17 23:03
seed6561450: 現在賣掉透天你可能連大樹都買不起 05/17 23:14
tskier: 聽媽媽和同事的,或者你先把想住的地區房子看一輪,價格 05/18 10:43
tskier: 了解一下再決定 05/18 10:43
yihua2: 不要換 等幾年後再增貸買第二間 透天超值錢的 05/18 11:54
Warez: 又不是他家房子沒漲,說不定可以賣三千萬啊. 05/18 18:33
curry56: 先買再賣 05/20 08:06