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https://reurl.cc/QLex5o 新北市新莊區榮華路二段10號7樓之7 合輝新都悅 5年新屋 原屋主燒炭自殺 其遺產管理人拿出來法拍 權狀 32.1坪 含9.9坪車位 建議二拍底價:800萬 得標價: 871.74萬/3人投標 用車位180萬去推算 (由於是坡平B4車位 應該更便宜一些 所以這樣推估) 691.74萬/22.2坪 = 31.16萬/坪 跟上次V-HOUSE凶宅法拍的成交價差不多 看起來 現況上新莊重劃區小坪數的凶宅站穩30萬以上了 面北低樓層面老公寓鐵皮屋頂也有這行情 本來想要用底價加一點標標看撿漏的 還好沒有蠢到找代標 連跑一趟的車錢都省了呵呵 合輝好像不是寶咖咖的??? 雖然合字輩也是桃園的建商 但沒找到直接的關係??? 個人偏見: 現在這波總價因素占很大成分 七位數總價的房子 條件稍好 縱使是凶宅還是一堆人搶 -- http://i.imgur.com/bJGRy1y.jpg
巨人殘忍食人照 <慎入> -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 112.104.73.246 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1652860991.A.091.html
supa64: 缺物件啊.不然你看不到1000公寓搶不搶(上新莊) 05/18 16:07
sdhpipt: 要看面積 上新莊很多權狀不足20坪的公寓 還是七位數左右 05/18 16:08
kusomanfcu: 樓上你說 板橋的公寓 那些破千萬的多誇張啊 05/18 16:08
sdhpipt: 上週參加金可收購案的錢下來了 才會去想買這間 沒想到 05/18 16:10
sdhpipt: 完全搶不到 有夠扯 XD 05/18 16:10
sdhpipt: 副都心一般事務所不知道還有沒有3字頭 ? 05/18 16:11
hide0325: 看實登 難怪會有人搶 05/18 16:12
supa64: 我有啊.24點多.不到1000啊(個人專任 05/18 16:12
jjjerry: 真的熱! 05/18 16:17
IS0987: 我朋友本來要去標,後來因為一些原因沒去 05/18 16:29
IS0987: 我自己看591看到本來也有點心動XD 05/18 16:29
sdhpipt: 哭夭 這麼多人盯著這間難怪.... 05/18 16:34
IS0987: 正常拉...上新莊一堆公寓單坪很多都破3了,不然就總價破千 05/18 16:44
IS0987: 了 05/18 16:45
s26492755: 凶宅不會有芥蒂嗎...... 05/18 16:47
s26492755: 還是錢比鬼可愛 05/18 16:47
hide0325: 在錢面前什麼鬼都不怕 05/18 16:52
s26492755: 太凶惡了 我連跟凶宅同樓層都不想 05/18 16:55
s5092141231: 介意的就不要買啊,不介意的就是搶便宜... 05/18 17:06
GilesHarry: 這件位置很不錯啊 05/18 17:13
IS0987: 兇宅看人我自己是完全沒信這些,而且窮比鬼可怕XD 05/18 17:25
IS0987: 反正又不是我害死他的 05/18 17:26
IS0987: 哈哈 05/18 17:26
melogoodeat: 不會毛毛的喔 推厲害不怕欸 05/18 17:43
s26492755: 所以這也是憑本事賺錢 05/18 17:46
s26492755: 我還看過凶宅社團徵求越凶越好 05/18 17:46
melogoodeat: 真的真本事佩服了 05/18 17:49
DwyaneWade: 寶佳又沒差,地點好照樣賣翻,茂德在新莊的青青成交65 05/18 19:21
DwyaneWade: 就知道.. 05/18 19:21
sdhpipt: 上新莊同面積總價新房子 一般事務所我也可以接受 05/18 19:26
sdhpipt: 有啥好怕的 不能貸款比較可怕而已 :) 05/18 19:28
s26492755: 原來青青茂德蓋的 你打青青應該會先跑網紅出來 05/18 19:32
fish0204007: 這間或是這個社區拿來出租可以,自住千萬要考慮,租 05/18 19:35
fish0204007: 客太多、刁民太多、地主戶不少,然後有某一群住戶熱 05/18 19:35
fish0204007: 衷管委會,但卻排除眾議做他們想做的事情 05/18 19:35
sdhpipt: 那一塊是副都心的排除地區不用重劃 地主戶比較多正常 05/18 19:58
sdhpipt: 南北兩面都是老公寓 05/18 19:59
subi: 三人投標... 05/18 23:24
vizjeco: 凶宅也搶 誇張XDDD 05/19 02:53
sdhpipt: 二拍就三人投標了 而且加了71萬多 蠻扯的 05/19 08:20
suhhwanjen: 買下來租或賣給不迷信的族群就好:外勞、基督教、高 05/19 09:12
suhhwanjen: 知識唯物主義者 05/19 09:12
sdhpipt: 這個買下來就是自用或長租 因為凶宅通常無法貸款 轉賣賺 05/19 11:11
sdhpipt: 錢的阻力很大 05/19 11:11