[請益] 土城中央路巷子內預售屋

[antipro (安緹朴羅)]

優勢:
1.總價低
2.2房邊間, 有陽台
3.非開放式廚房
4.可以不用買車位, 有機車位
5.價格在1250附近
6.靠近河濱公園

缺點:
1.離海山捷運站1公里, 走路要15分鐘
2.附近都鐵皮工廠
3.學區問題
4.生活機能

家庭人口2人, 未來可能+1小, 由於預算有限, 在土城看了很久都買不起Q.Q
機緣巧合之下看到這新案, 價格捏一捏勉強還能買下。

由於對這個區域不是很熟悉, 在附近晃晃之後
中央路有個日月光廣場看起來很豪華
中華路整條街看起來都是家具工廠居多 XD

想詢問這個區塊價格及未來發展值得購入嗎(?

想問大家看法, 謝謝

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 27.246.166.1 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1652941083.A.7E7.html
推 vincent0130: 中華路旁，車流量大，半夜常有飆車族，當地人感想，
→ vincent0130: 我是很想搬家
臨路的話真的很吵, 辛苦你了, 這建案算第二排
推 y77623: 咊暘城中央?
對 XD
※ 編輯: antipro (39.9.132.237 臺灣), 05/19/2022 15:04:26
※ 編輯: antipro (39.9.132.237 臺灣), 05/19/2022 15:05:20
推 pim44442000: 廠中央
推 fhsf: 價格帶1250左右可以來土城國中這邊看，有機會挑到大空間房
→ fhsf: 型
推 fhsf: https://i.imgur.com/x3E0E8h.jpg成交行情供參，不介意屋齡
→ fhsf: 跟地點的話可考慮
土城國小有點遠了 XD, 上班地點在北車附近, 謝謝你提供資訊
※ 編輯: antipro (39.9.132.237 臺灣), 05/19/2022 15:50:23
推 moaice: 我看廣告最大戶是25坪，所以一坪只要50？比金城舞便宜很
→ moaice: 多耶，雖然離捷運站比較遠
捷運比較遠這個真的是硬傷 , 不過看著大同3快60 實在買不起
※ 編輯: antipro (39.9.132.237 臺灣), 05/19/2022 16:12:16
推 fhsf: 我也在北車上班耶，搭捷運跟騎車大概通勤時間都是35分鐘上下
→ fhsf: ，不過這個距離就看人了
→ doasap: 學區不算缺點吧？ 裕德跟土城國中都很不錯啊
→ doasap: 建商評價也不差，格局也好，算cp值高的。
→ doasap: 就距離捷運站稍遠些看能不能接受了
推 musicsky: 隔壁大同3兩房也許1400左右可以買到，雖然更貴，不過地
→ musicsky: 點規格好很多。
→ musicsky: 交屋雖久，不過這樣前期付款也許輕鬆點
推 Casanoba: 它戶數才六十多戶，居然規劃要蓋五年，也太久了
推 f2460f: 如果像樓上說的1400買得到大同3應該要捏上去，中華路地點
→ f2460f: 不太好。不如買四季平安那一帶
推 musicsky: 大同3之前問兩房可以不用綁車位，看實價是有
→ musicsky: 幾間低樓層成交總價不到1400，最低1367
→ musicsky: 有機會真的可以捏捏看，地點規格差很多，社區
→ musicsky: 環境也很適合小孩（看原po有規劃未來可能生）
推 tony86119: 最近也在看這個案子，自己住在旁邊的社區。重劃區內真
→ tony86119: 的買不太起了…
推 ilsa6517: 我住海山站旁邊..我覺得這間自住還算ok..那塊地103年開
→ ilsa6517: 我比較旁邊的大同莊園..除了公設很多..地點在靠近捷運一
→ ilsa6517: 點..好像就沒有其他特別之處..而且大同3要蓋到2029..變
→ ilsa6517: 數有點大..這間我問大概三年半~四年蓋完..如果沒有品牌
→ ilsa6517: 迷思..建材感覺還ok..不過我也在等斬龍山的新潤..據說會
→ ilsa6517: 噴到63萬= =
推 k19920529: 大同3被噴歪了怎麼還有人考慮阿，況且還等於自慰台鐵