[賣/桃園/桃園] 中路風禾公園第一排昭揚天寬

[ptthypocrite (hy)]

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建物門牌：  桃園(市)  桃園(區)  溫州一路

房屋屋齡：　0年

房屋類型：  大樓

所在樓層：  本案在　14樓/共  15樓

房屋坪數        (以下六項應四捨五入至精確度小數點後一位以上)
建物權狀：　95.38坪  (應為以下四項數值之和)
主建物　：　42.48坪  (應填室內坪數)
附屬建物：　5.48坪  (應填陽台、露台等坪數)
共同使用：　24.65坪  (應填公共設施坪數)
車位　　：　22.77坪  (車位併入共同使用項者應於此項註明之)
建物權狀是否包含車位坪數：Y（三個車位）  (選是或否)
土地權狀：  坪  (若無土地權狀坪數者，應於此項詳述事由)

格局　　：  4房  2廳  3衛  2陽台 (填整數)

開價　　：　3680  萬元 (填整數，應填總價)

停車位　：  坡道平面

交通　　：  溫州一路、文中一路 (應填兩個以上鄰近本物件之路名)

本物件附近地址實價登錄    ： https://imgur.com/a/RtB8nBp
(依開頭說明文字查詢之)
本物件兩年內上一筆實價登錄： https://imgur.com/a/ljCuqjD
(若有則不得併入前項)

應以內政部實價登錄網站為準，得以文字或截圖表示之，
查不到或沒有應填「無」、「沒有」、「查無資料」。
房屋仲介本項目填寫不全或不實者水桶一年以上並退文

照片連結： (僅得有本物件之截圖)
https://imgur.com/a/PdqRATR
其他介紹：

此戶位於次頂樓（三個車位）
風禾公園第一排
正對面的鴻苑近期六筆成交，平均單價約為42萬
https://imgur.com/a/9pRqcgg

這間昭揚天寬屋主確定有要賣
意者請私訊囉！！



聯絡資訊：站內信/行動電話
銷售來源：房屋仲介
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經紀人：鄭秉獻證號：
不動產經紀人（106）桃市經字第001634號
收費方式：2%

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.32.209.72 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1652943764.A.B63.html
→ lolpklol0975: 當透天？
推 kagaya: ………？
推 watashiD: 價格不錯
推 Lbj2266: 3680/42=87
噓 AGODC: 人家42是扣車位，你的42是車位900萬去算
噓 wvotyyj5: 賣太便宜了
噓 opop1133: 不忍
推 jujubaby174: 算了一下也是一坪42沒錯，但公設比也接近42%…
→ jujubaby174: 假設扣車位3100成交，72.61坪，一坪約42萬
→ jujubaby174: 沒算到附屬建物，抱歉，那這間一坪不到42萬
→ jujubaby174: 更正，一坪42萬，公設約33%
推 wedffcss0020: 你說你
※ 編輯: ptthypocrite (49.216.160.236 臺灣), 05/19/2022 20:57:01
→ ptthypocrite: AGODC大，我也是扣車位下去算呢，三個車位我抓六百
→ ptthypocrite: ，（3680-600）/72.61=42.4萬，這是定價，往下不是
→ ptthypocrite: 不到42萬了嗎？還是您會以定價買呢？這樣不太符合鄉
→ ptthypocrite: 民邏輯哦^^
→ ptthypocrite: 要戰的酸民，麻煩計算機先壓一下，不要看到黑影就開
→ ptthypocrite: 槍好嗎？
推 jujubaby174: P大，你沒寫三車位大家會以為是1車位啦
→ ptthypocrite: 了解，我重新修正一下，拍謝
※ 編輯: ptthypocrite (49.216.160.236 臺灣), 05/19/2022 21:21:01
→ s6425143: 呵呵呵
→ ptthypocrite: 呵呵呵
噓 shinfin: 超值啊，快搶
→ ptthypocrite: ^^
推 bearian: 有夠盤
→ amor330: 一坪35還差不多
→ shell922: 是公廁第一排