推 piliwu: 都嘛自住客在那邊亂追 05/21 00:57
→ piliwu: 投資客成本要抓好贏面才高哪會整天創天價 05/21 00:58
推 Tattoo: 是的 05/21 00:59
→ ceca: 投資客只是催化劑.. 05/21 01:03
→ ceca: 但化學反應是建商和自住戶以及置產客. 05/21 01:04
→ ceca: 沒有催化劑也可以達到反映. 05/21 01:04
→ ceca: 但催化劑無法成為化學反應的主要成分 05/21 01:04
→ jerrry: 自住客才會追高 買上天價 05/21 01:13
推 GoGoD: 是房韭源源不絕啦 05/21 01:21
推 darkdogoblin: 無聊，不就沒能耐怪大環境印鈔只能找建商投資客來 05/21 01:32
→ darkdogoblin: 怪罪 05/21 01:32
推 nqj: 催化劑的比喻很不錯 05/21 01:45
推 cicatrix: 建商投資客沒有那個能耐，就是印鈔票印出來的，政府沒 05/21 01:45
→ cicatrix: 辦法說美國爸爸的壞話，只能拿投資客說嘴順便賺房地合一 05/21 01:45
→ cicatrix: 稅 05/21 01:45
推 FaFaFaT: 這篇政治不正確 投資客怎麼可能有錯 05/21 01:52
推 C24128390: 的確也是要有人追價 有不少人是跌了不會買的假剛需XD 05/21 03:15
→ C24128390: 你看漲 又覺得自己"應該"需要房子就會買 而貸款條件又 05/21 03:17
→ C24128390: 很寬 變成甚至可以硬扛什麼15年收入的房價 05/21 03:17
→ C24128390: 有些地方就是已經挑戰到這個天花板 所以過去幾年漲很慢 05/21 03:19
→ C24128390: 市場熱度下來 覺得自己天生神力可以扛那個價的人也會少 05/21 03:20
推 C24128390: 換個說法 投資客炒到一坪500又怎樣? 我不買單你咬我喔 05/21 03:23
推 fairyofmoon: 不是 就是資金成本低罷了，包括低利率跟長天期房貸 05/21 03:59
→ fairyofmoon: 都是造成低投機成本的原因，一個月幾萬元就能輕易撬 05/21 03:59
→ fairyofmoon: 動幾千萬的標的 不賭才是傻子 05/21 03:59
→ C24128390: 你這不就我說的 換個說法而已 05/21 05:23
→ C24128390: 但"幾萬塊翹幾千萬" 完全不是理由 不是房市才能開槓桿 05/21 05:29
→ C24128390: 說穿了就是你覺得會漲@@ 05/21 05:29
→ C24128390: 忘了誰說的 多數自住心中都有個投資客 05/21 05:42
→ zzyy: 互相幫忙吧......只是主要拉抬還是建商 05/21 07:49
推 mmchen: 還要政府配合 05/21 08:01
推 Best5566: 你說得對，我在前面某C的推文有提到類似觀點，還一堆人 05/21 08:40
→ Best5566: 不懂亂捧 05/21 08:40
→ ExxonMobil: 置產客和投資客差別在哪？ 05/21 08:57
推 Best5566: 樓上，基本上是同一回事，只是很多人搞不清楚 05/21 08:59
推 penpony: 房蟲們高潮啦 05/21 09:00
推 ctx705f: 咦 置產和投客還是不一樣吧 置產只是買在那邊而已啊 05/21 09:16
→ ctx705f: 我親戚本來想買給長輩大樓 結果長輩繼續住原本的透天 結 05/21 09:17
→ ctx705f: 果那間大樓就被丟在那裡快10年也沒出租 這樣算投客？ 05/21 09:17
推 kevin190: 是，建商 投客 房仲一起抬轎 05/21 09:19
推 teddyissad: 低能自住靠爸仔沒追也賣不出去啊 05/21 09:31
推 Anyotw: 置產、自住、首購、剛需、投客。我跟你講…全部都同一個人 05/21 10:41
→ Anyotw: 啦 05/21 10:41
推 jerrylin: 不然哩 炒股也是啊 05/21 10:46
→ abyssa1: 置產抗通膨 投客賺價差吧 05/21 12:22
→ abyssa1: 置產一般本業不是賺這個 一直買不太賣 也不一定出租 05/21 12:23
→ abyssa1: 投資客算整個生態圈的邊緣角色了 建商 金融 才是本體 05/21 12:24
推 heryi: 你說的模式就是ceca 之前講的模式啊 05/21 12:25
→ heryi: 第一輪投客先幫建商從銀行掏錢出來 05/21 12:25
→ heryi: 建商就有恃無恐的慢慢賣 05/21 12:25
→ heryi: 是互利的共犯結構 05/21 12:25
推 F93935: 沒有自住客接盤還是大環境資金劇變，投資客再怎麼會買會 05/21 12:30
→ F93935: 鎖碼都沒有用，竹南大埔演給你看了 05/21 12:30
→ F93935: 13萬炒到21萬接下來沒人買就崩崩 05/21 12:31
→ F93935: 崩回去16萬，沒人要啊一堆投資客是要丟給誰 05/21 12:32
推 CrabBro: 這段話有點倒果為因，應該說建商的錢也是有限，當地方發 05/21 13:21
→ CrabBro: 展和開設建案，都需要錢，也需要人，投資客幫助建商能夠 05/21 13:21
→ CrabBro: 更有效率的進行金錢周轉，讓建商資金能更好的利用開設更 05/21 13:22
→ CrabBro: 多的建案，加速地方發展，在發展過後投資客也能因此獲利 05/21 13:22
→ CrabBro: 達成"投資"的效果，若扣除投資客，一個地方可能因為種種 05/21 13:23
→ CrabBro: 負面條件沒人進駐、發展緩慢，在還沒發展前就被捨棄了 05/21 13:24
→ CrabBro: 講更簡單的，無論如何發展需要很多$$$，你要別人投入$$$ 05/21 13:25
→ CrabBro: 自然也要給別人對應的回報，就這樣 05/21 13:25
→ spermbox: 不對，建商是主導角色 05/21 13:28
→ spermbox: 投客能有影像的有限 05/21 13:28
→ spermbox: 投客大多都在炒中古的 05/21 13:28
→ spermbox: 搞紅單一堆都是非常資淺的投客 05/21 13:29
→ spermbox: 建商才是一整個房市的升力軍 05/21 13:29
推 sspider0829: 投資客根本只佔少部分 別想像了好嗎 05/21 13:37
推 harry118: 投資客沒那麼笨，自住才傻傻追價...... 05/21 16:01
推 spmark: 只有不斷買單的自住客，房價才會不斷上漲，懂？ 05/21 16:45