看板 home-sale 關於我們 聯絡資訊
我知道這個時候出手太慢了 由於去年資金也不是很充足 現在才有一點小錢 我是住家裡 打算高雄買兩房的格局出租 目前手上有150萬,每月可負擔2萬5房貸 工作是國營企業,貸款應該可以8成(應該吧..) 查了資料感覺前鎮跟小港比較有機會一點.... 這樣的條件還有機會買10年內700萬內的高雄市區嗎? (三民、苓雅、左營、鼓山、前鎮、新興、前金、鹽埕) 請鞭小一力點..... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.39.222.2 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1653219205.A.C39.html ※ 編輯: aazz9988 (114.39.222.2 臺灣), 05/22/2022 19:41:51
racher1997: 高雄市區很大 你的範圍是哪裡 05/22 19:47
allnb16962: 兩房沒車位的話 中古屋可以吧 05/22 19:48
剛才有搜尋15年內的是有一些,總價800更多,但頭期款不夠...
gy55662008: 10年內小兩房6-700還有 05/22 19:51
7xx多蠻多的,6xx很少,很多是預售轉約的單坪比較便宜,但資金不足...
rabinson: 40年華廈可以買三房 05/22 19:51
40年就不能貸8成了...而且之後不好轉售
qqphor: 30-40的三房含車,到591小港前鎭列出來所有850下斡750要 05/22 19:56
qqphor: 不要收 05/22 19:56
先不要好了謝謝
VVVV5555: 10年不用做夢了…… 05/22 20:01
700多是有一些,很少
coburn: 光華二路之前看過 兩房車位700多 我覺得很棒阿 你開591看 05/22 20:03
coburn: 看 05/22 20:03
591? 剛才沒看到
ianianmilkte: 掛在591上的很多都賣掉了 建議你下載永慶或信義的a 05/22 20:05
ianianmilkte: pp直接找比較快 05/22 20:05
ianianmilkte: 美術川精緻裝潢美2房 05/22 20:05
ianianmilkte: https://buy.yungching.com.tw/house/5346906 05/22 20:05
剛才有試真的又多些物件跑出來
aazz9988: 感謝~~ 05/22 20:10
tvassic: 小弟跟你想法一樣 05/22 20:14
可以一起多討論
qqphor: 那個金額級距自己抓 05/22 20:15
kemal969: 國營企業很猛欸 05/22 20:20
就餓不死但穩定這樣...
qqq7840: 兩房沒車應該買得到,有車就難了 05/22 20:22
有車位真的無法
kktt254: 抓20年吧 05/22 20:42
頭期款不足@@
aloness: 已經開始出場跟逃跑,這時候想接刀,只能給予祝福與祈禱 05/22 20:42
aloness: 看版上整串的賣屋文,心裡要有底 05/22 20:43
感謝提醒,我也在觀望
qqphor: 思考方式一成不變,反而會和以往情況有落差 05/22 20:54
是指多觀察升息或國際情勢變化?
JWILL: 兩房不要太偏僻的都要七八百,新一點的900左右 05/22 20:54
OK
isaian: 中鋼員工貸款利率應該不錯 05/22 21:10
zengtoro: 中鋼不是國營企業呀 05/22 21:10
jujubaby174: 類國營 05/22 21:13
megee: 反串? 05/22 21:31
不是啦XD
C24128390: 你這條件感覺已經算風險很低的了XD 05/22 21:31
會嗎...
w21kp: 年份增加一點應該會多更多選擇 05/22 21:34
OK
wpjd: 投資收租 找工作機會多的地方 未來有大量外來人口移入最好 05/22 21:35
這樣感覺是楠梓、路竹、橋頭未來比較多工作機會
kemal969: 他那裡有寫他是中鋼? 05/22 21:38
恩,我不是中鋼
sspider0829: 小港這個月 成交23-25 你算30坪 應該不好買到 除非你 05/22 22:03
sspider0829: 找林園或88下面那裡 05/22 22:03
蛋白區買得起..但之後修正會先慘... ※ 編輯: aazz9988 (114.39.222.2 臺灣), 05/22/2022 22:19:11
espressogg: 十年內應該很拼,而且平面車位基本沒機會 05/22 22:12
kort: 前鎮預售應該還有6XX但沒車位的 05/22 22:43
kemal969: 那間國營阿? 國營在高雄 根本人生勝利組 05/22 22:44
dondon0419: 中鋼 中石化 台電 台水 05/22 22:52
qqphor: 哪一間國營很重要嗎,有概念的人才賺得到錢吧 05/22 23:40
racher1997: 楠梓也可以考慮,選擇比較多 05/22 23:46
AndrewWiggs: 國營在高雄的風光已經是過去式了 05/22 23:54
talentsu: 如果覺得會修正就等修正再買,如果不會修正就直接買了 05/23 00:38
talentsu: 講一堆,買房就是有需要,看到喜歡的也買得起,就買下去 05/23 00:39
cjten: 左營 三民區的租房需求比較多 05/23 06:20
cjten: 七賢路一帶 700以下有機會 05/23 06:21
railwayman: 五甲 05/23 06:33
railwayman: 應該是中油啦,剛放榜 05/23 06:34
Roy3567: 中鋼中油有一堆子公司 05/23 08:52
Roy3567: 別費心猜了 這預算往大寮找找看 05/23 08:52
foda: 還要輕裝潢和傢俱,沒有家人幫忙,應該是非常難。看得出來你 05/23 09:00
foda: 有點要求,建議買工作地點附近的,偏一點的,應該很好找。再 05/23 09:00
foda: 換屋到市區。板上高手的文章,一篇一篇看。 05/23 09:00
SDFSDF: 離工作不遠了話 大寮不見得不好 05/23 09:28
SDFSDF: 當初只買得起楠梓的日月光也是這麼過來的 05/23 09:28
SDFSDF: 只要繼續中央地方一條心 六塊厝都噴給你看 05/23 09:30