Re: [閒聊] 說真的，台灣建商營造水準是不是很低落

[aass89757 (邦邦)]

感謝業內人士分享
但我有兩個問題想要請教

第一個問題是帆布問題
因為我最近假日也開著我的小神A到處繞看房子
通常帆布掛出來的，我去問基本上代銷或是建商都會說明
而且建材很多也都寫在合約上（尤其是又有掛出來的）
我是想說如果都掛出來了，卻發現根本沒用，或是只用一點點
那不就建商廣告不實，如果寫在合約不就就直接違約!?
在這種情況下可以去告建商吧？

接著，我也覺得很奇怪
因為建商會掛出來的通常都是比較有加分效果的東西
如果現在進入台灣的進口磁磚都是一流大廠
品質有保證，為什麼從來沒有廠商掛出來
甚至有的還會遮遮掩掩的
之前我就有問到進口磁磚是哪裡進口來的
對方就不願意講，一副就不靠譜的樣子
這倒底是什麼原因？

誠心發問，謝謝版上的業內行家

※ 引述《happyedmon (請回答1997)》之銘言：
: 小弟前進口磁磚業務，磁磚可以說的太多了，今天簡單分享建商選料有沒有用心。
: 1.看外觀
: 講究的建商，外觀也會很講究。如果建商一片二丁掛用到底的，沒有任何其他裝飾的磁磚
: ，代表建商只想省錢。
: 2.看磁磚尺寸。
: 磁磚尺寸越大，磁磚售價越貴。一般來說透天基本標配就是1樓地板80*80配2.3樓地板60*
: 60、浴室牆壁30*60配地板30*30、陽台30*30。
: 如果你家的尺寸都是高於以上，代表建商對磁磚挑選蠻有要求。
: 3.磁磚產地
: 磁磚在背面一定有產地名稱，這是有規範的，必須要有。
: 義大利、西班牙、印度、印尼、越南、泰國、馬來西亞，這些都可以稱為進口磁磚，如果
: 你的建案磁磚背面都是是Italy、Spain，代表你遇到一個肯花錢的建商。
: 3.廣告布條
: 國產廣告布條的意義不大，建商可以一個區域用國產磁磚，其他區域用進口磁磚，你也不
: 知道，所以很難從外觀的布條去判定。
: 其實遇到東南亞磁磚也不用太擔心，因為磁磚貿易商跟建設公司都是長期配合的關係，不
: 可能只配合一場建案，所以磁磚貿易商不會為了賺那幾塊錢，隨便從國外的二流窯廠進口
: ，來到台灣的肯定都是該國有品質的窯廠，而且磁磚界很小的，哪家磁磚不好馬上就傳開
: 了。

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推 Sparxxx: 我去看的建案不會特別掛布條說是什麼磁磚或木地板，反而
→ Sparxxx: 代銷介紹時會把品牌講出來
→ Sparxxx: 然後在合約上也會把建材的品牌寫出來，都會寫冠軍或白馬
→ Sparxxx: 或同級磁磚之類的
推 Sparxxx: 但我驗屋時有問驗屋公司磁磚品牌怎麼驗？他們也回答很難
→ Sparxxx: 驗，只能看留給你收邊的看什麼牌子
→ aloness: 正常都會寫"同級產品"，有寫這條就很難找建商麻煩，反正
→ aloness: 你也沒審核權利
推 zxcv33141: 說到底就是成本問題，那篇我不想回是怕得罪人
→ zxcv33141: 到時候我走在路上被蓋布袋。
→ zxcv33141: 一個簡單的邏輯：你覺得現在缺料缺成這樣，成本大漲的
→ zxcv33141: 情況，進口進來的東南亞磁磚一定是當地有品質的一流廠
→ zxcv33141: 商？
→ zxcv33141: 你自己想，我不說了
→ labell: 目前都買台廠吧 運費這麽高
推 leo01218: 一般合約一定會寫清楚哪裡用哪牌吧，不可能寫台廠用進口
→ leo01218: 但用同級品的話真的就拿建商沒辦法