推 FaFaFaT: 你政治不正確 發表疑似台灣房價太貴的言論 05/23 00:30
→ kusomanfcu: 分配平均 就是相對容易買 你是不是傻了..... 05/23 00:31
容易負擔的定義沒這麼複雜吧 ? 純以買來說，就是收入要高，房價要低，
就算分配平均，但平均的低，然後房價很高，這是容易負擔?
普遍看房價是否容易負擔，最簡單就是 看房價/所得比，或房價/租金比，
有人愛戰這個指標有盲點，但那是另外一回事，指標多少都有盲點
→ kusomanfcu: 難買的話自有率長期會一路殺下去（看看歐美長期資料） 05/23 00:32
推 john0312: 直接算現金流對於好不好買是再直接不過了，為什麼一定要 05/23 00:38
→ john0312: 去把一堆變因複雜的東西拉進來？ 05/23 00:39
→ kusomanfcu: 中位收入 加上儲蓄率 然後再看中位數房價就是答案了 05/23 00:40
→ kusomanfcu: 你沒辦法存錢 是吃的到低房價所得比嗎 05/23 00:41
→ kusomanfcu: 美國跳水是因為通膨整個炸開了 05/23 00:42
→ kusomanfcu: 法國持有房地產22年 交易0稅 05/23 00:44
→ kusomanfcu: 然後持有稅0.1-0.3% 05/23 00:45
推 abyssa1: 我是不否認台灣房價客觀數字真的貴 但考慮低持有稅 維持 05/23 00:46
→ abyssa1: 標準低 低利率長年限貸款 低租金 低所得稅 無個人股市資 05/23 00:46
→ abyssa1: 本利得稅 文化包容賴家存錢跟啃老買房 其實價格合理 05/23 00:46
→ kusomanfcu: 低稅 有助於 一般人持有增加，然後持有率高的地方 股 05/23 00:46
→ kusomanfcu: 價都比較不會漲，財富相對平均 05/23 00:46
→ kusomanfcu: 因為房屋持有成本貴所以一堆進去股市追高殺低 05/23 00:47
→ kusomanfcu: 拉開貧富差距（內線） 05/23 00:47
→ kusomanfcu: 房地產就是讓你交易困難 套住 吃好自己工作帶來的經 05/23 00:48
→ kusomanfcu: 濟成長成果 05/23 00:48
※ 編輯: MiniArse (112.104.73.9 臺灣), 05/23/2022 01:32:54
推 redmi2: 你輸了 人家是長篇大論 還有套色 你你就回這幾個字 不過 05/23 06:17
→ redmi2: 我承認兩篇我都沒看內容XD 05/23 06:17
推 freekid: 好了啦，輸又沒關係 05/23 07:37
噓 licklabium: 輸了就輸了，認輸有這麼困難嗎 05/23 07:58
推 kusomanfcu: 分配“平均 ” 不是整體平均 你 連中文都不好了還要 05/23 08:37
→ kusomanfcu: 讓人覺得你看的懂英文？ 05/23 08:37
推 kusomanfcu: 貧富用收入負擔相對接近的時候 你還管他貴不貴？ 05/23 08:40
本來就是分配平均，分配平均不代表買房容易或困難。到底是要跟你說幾遍?
噓 Newmbxz: 輸不丟臉，硬要凹就很難看了 05/23 08:46
→ piliwu: 房價所得比跟可負擔性才沒有意義 05/23 08:54
→ piliwu: 別人講非常多次了你還在硬拗 05/23 08:55
說了任何指標都有侷限，你覺得房價所得比沒用 沒差，
但人家拿財富吉尼係數出來起碼有個佐證，你只會嘴砲?
推 john0312: 風向對了，文不對題的都能贏，風向不對，不看內容就判輸 05/23 13:31
→ yiliang1107: 樓上又來了，什麼風向不風向… 05/23 13:38
→ yiliang1107: 是當大家都沒看內文是嗎 05/23 13:38
→ john0312: 上面才一個判輸然後承認沒看內容的。 05/23 13:39
→ john0312: 就算看內容，這裡主流意見是看"市場經驗"，就是誰有買房 05/23 13:40
→ john0312: 誰說的就對，而非邏輯。 05/23 13:41
我也很無奈啊 一堆人沒完整看內容的..一定要是多多才能回就對了
※ 編輯: MiniArse (112.104.73.9 臺灣), 05/23/2022 18:47:13