推 Newmbxz: 周遭超過45歲沒房的,不是賭就是酒店當自家廚房跑 05/23 14:44
事實就是如此,台灣超過45歲以上沒房的,通常是個人問題居多
→ labell: 歐洲又不是倫敦巴黎一樣鄉下 05/23 14:44
→ yiliang1107: 45歲以上白俄長輩,沒有人沒房 05/23 14:45
→ yiliang1107: 認識45歲以上長輩,沒有人沒房 05/23 14:45
是啊! 如果是資產大於五千萬的長輩,通常也不只一間房
推 chipretender: 你態度太差 會被巨嬰噓 05/23 14:48
巨嬰不愛論述內容,最喜歡討論態度啊 LOL
推 ZakuSIN: 真的是伸手牌 笑死 05/23 14:51
房版一堆空軍整天當伸手牌,巨嬰無誤
推 illreal: 台灣房子真的算便宜貸款利率低稅也低,會覺得貴只能說是 05/23 15:02
→ illreal: 薪水更低。但只要任職全球化產業如科技業薪水是和國外差 05/23 15:03
→ illreal: 不多的,也就是你所謂的中產。加上學費低若選對系成為中 05/23 15:05
→ illreal: 產是很簡單的。 05/23 15:05
板上強調過很多次,台灣房價高,但是貸款利率低、貸款年限長、房產持有稅低
綜合來看,在台灣持有房地產的成本並沒有特別高
推 stevenkane: 你人真好 05/23 15:30
推 iwilltry: 先推 看一半 05/23 15:35
推 kusomanfcu: 台灣人均GDP 是嚴重低估啦 地下經濟問題嚴重至少*15% 05/23 15:54
→ kusomanfcu: 整體GDP 05/23 15:54
→ kusomanfcu: +15% 05/23 15:54
→ kusomanfcu: 經濟體早就是世界前面排名了 05/23 15:54
→ kusomanfcu: 主要就大家繳的所得稅收少,所以做的事比較少,以為 05/23 15:55
→ kusomanfcu: 比較窮而已 05/23 15:55
地下經濟一定是被嚴重低估,
例如每年台灣出國旅遊的人數根本不像是這個GDP該有的水準
例如台灣汽車價格很高,但是國民收入根本跟不上豪華車 (200萬以上)的銷售率,
是哪些人在買車呢?
看政府統計的國民收入,都無法解釋上面兩個問題
推 yiliang1107: 補推 05/23 15:56
推 iwilltry: 再推 認真覺得好文耶 其實也回答了版上爭論的問題 05/23 15:57
推 alexstag: 讚,覺青巨嬰就是說什麼都反對有意見,要他自己定義論述 05/23 15:58
→ alexstag: 來讓大家評論又跳針 05/23 15:58
→ iwilltry: 像這次QE房價大漲,有部分的人認為租金暴漲 實際沒有 05/23 15:58
→ iwilltry: 自有率高的情形,價格就是自己喊 華人又相對節儉 沒喊高 05/23 15:59
→ alexstag: 整天扯定義、例外...卻沒辦法提出一個更好的方式,或者 05/23 15:59
→ alexstag: 是提出的解決辦法根本不可行 05/23 15:59
覺青巨嬰最愛反問一堆問題,叫他論述就閉嘴不談
整天質疑政策,像是實坪制、實價課稅,請他提出一個更完善的政策,巨嬰也提不出來
推 shen5035: 推認真好文 05/23 16:00
→ iwilltry: 租金低廉的情況 台灣也真的治安良好 符合實際 台灣人比 05/23 16:02
→ iwilltry: 較懂人情留一線巴 像5%掌握50% 就是把人活吞 治安不好 05/23 16:03
台灣治安沒話說,租金也對窮人很友善,高雄城中城的租金才多少?一堆人租得起
推 hellogym: 伸手牌巨嬰 台灣就真的世界前幾名生活輕鬆的國家 05/23 16:17
推 kyova: 台灣購買力平價人均已經前幾大了,更前面的除了美國都是小 05/23 16:18
→ hellogym: 光是22K還能讓你租到房 不用流落街頭網咖 吃得飽飯 手 05/23 16:18
→ hellogym: 機還用吃到飽 很屌了 05/23 16:18
→ kyova: 國。而且是靠金融、石油的。 05/23 16:18
台灣沒啥天然資源,長期又有對岸的威脅,能發展成這樣已經很不簡單了
→ hellogym: 治安也好 不要嫌台灣治安不好 去看看歐美 看你敢不敢一 05/23 16:19
→ hellogym: 個人晚上12點出門 找死 05/23 16:19
→ kyova: 租金所得比低。教育醫療水電外食也是價格偏低的。 05/23 16:19
→ kyova: 地下經濟各國都有,但台灣鑽的洞特別多。台商海外資金以前 05/23 16:20
水電瓦斯價格也是台灣的優勢,
這波俄烏戰爭,歐洲電價瓦斯價格漲價給人民不小的生活壓力
地下經濟算是台灣的特色,台灣生活成本較低有部份也是因為地下經濟
→ hellogym: 光是讓正常人都買得起房 看得起病 全世界沒幾個國家有 05/23 16:20
→ hellogym: 啦 05/23 16:20
→ kyova: 估計在外有八千億鎂,現在應該破兆了,這部分也不小。 05/23 16:20
→ hellogym: 正常人好好工作 不要眼高手低 在台灣哪個買不起房的? 05/23 16:21
巨嬰跟覺青要的是六都蛋黃區正三房,不隨便買其他地方喔
不過沒關係,房版的巨嬰跟覺青都是賴家仔居多,高房價也影響不到賴家仔
推 kusomanfcu: 不是鑽的洞多是投資大陸最多的就是台商 05/23 16:25
→ kyova: 我是說地下經濟。台灣蠻隨便的。 05/23 16:32
推 william826: 親戚住德國慕尼黑 女生晚上8點後出門根本找死 05/23 17:07
→ alexstag: 樓上這樣子會破壞覺青對德國的幻想 05/23 17:12
覺青就容易認為國外的月亮比較圓,很多國家生活成本攤開來比,C/P值被台灣屌打
推 alexstag: 我覺得更慘的是這種似是而非的言論很對某些族群的口味, 05/23 17:57
→ alexstag: 特別是沒有能力出國工作的人...只是誤導他們讓他們更晚 05/23 17:57
→ alexstag: 認知到事實,從結果來說反而是害了他們 05/23 17:57
會相信的人,也要檢討自己的判斷力。
就像SWAY的房市言論,會相信的人,自己的判斷力也有問題
※ 編輯: TheDream (1.165.104.48 臺灣), 05/23/2022 18:02:41
推 chipretender: 真的認識多點旅外的不會信啦,會信的基本是學店仔 05/23 18:00
→ chipretender: 或社會大學比較多... 05/23 18:00
→ alexstag: 另外一個我很好奇的是買這種兩房物件的25%產權,實際使 05/23 18:19
→ alexstag: 用的權利是什麼?萬一其他產權的人也想要住呢? 05/23 18:19
→ alexstag: 500萬買33%產權,實際上就是要1500萬,這樣子的物件在新 05/23 18:20
→ alexstag: 北應該可以找到不少吧 05/23 18:20
→ alexstag: 我相信大部分覺青都能買得起2億房子的1%產權...這樣子 05/23 18:22
→ alexstag: 我可以說台灣房價便宜嗎?講這種言論的人要馬蠢要馬邪惡 05/23 18:22
推 KrisNYC: 你真是新一代房板多軍戰神耶 嘆為觀止 05/23 18:26
推 frowning1226: 不推不行 05/23 18:47
→ frowning1226: 我沒辦法跟那些腦袋打結的人多說廢話,辛苦了! 05/23 18:48
推 inunoya: 不需要跟魯空計較太多 年輕人自己好好判斷 05/23 18:51
推 domybest1125: 房貸年限變長真的救了我....不然根本買不起 05/23 19:01
推 jackyu: 地下經濟我有問號,出口導向的國家地下經濟發達,走私嗎? 05/23 22:41
→ jackyu: 還是國際特殊服務業?還是稅只要逃掉就算地下? 05/23 22:42
→ jackyu: 2008之後回不去了,台灣沒有金融海嘯問題大家資產平均的 05/23 22:44
→ jackyu: 留著,外國則是中產小資族的資金瞬間洗光,有資產的更鞏固 05/23 22:45
→ jackyu: 出社會我了解一個道理,中產以上的世界賺錢不是說賺多少 05/23 22:45
→ jackyu: 是看你賺在pr幾,物價便宜是給常態區間那群人有喘氣空間的 05/23 22:46
噓 dluog: 你從5/19開始,在此同一主題洗了五篇內容相近的文章 05/24 01:40
→ dluog: 真心好奇「資本利得免稅」「遺產稅率極低」 05/24 01:43
→ dluog: 「地下經濟規模巨大」...是哪裡有益中產階級??? 05/24 01:43
→ dluog: 前述得利更大的是有錢階級,也讓貧富差距加大 05/24 01:45
→ dluog: 別的國家不說,日本因為制度關係,買房族僅佔六成 05/24 01:56
→ dluog: 主因並非「中產階級」買不起,而是不划算 05/24 01:57
→ dluog: 大家在網路上互相討論切磋,不用動不動嘴別人巨嬰 05/24 01:58
→ alexstag: 如果認為自己不是買不起而是「不划算」,那就不要買就好 05/24 08:05
→ alexstag: 啦...何必整天戰不停? 05/24 08:05
推 piliwu: 台灣大家買得起不就很划算 05/24 10:09
→ piliwu: 可能只有你不划算 05/24 10:09
→ dluog: 哈 我在講日本狀況耶,你們有看清楚嗎? 05/25 00:06
→ dluog: 我是以日本為例,回應原po文中所說的: 05/25 00:08
→ dluog: 「每個國家的房屋自有率 就是反應出中產階級的買房難易度」 05/25 00:09
→ dluog: 但有不少國家是出於居住正義考量,政策上調高了"持有"門檻 05/25 00:10
→ dluog: 比如瑞士 不能任意趕走房客或漲租、房屋稅高、保險修繕責任 05/25 00:13
推 patterson01: 這串貼文應該收錄精華區的 好猛 05/25 01:22
→ patterson01: 細部查證還沒機會 但可信度頗高 05/25 01:22
→ dluog: 連基礎論述都經不起驗證,若收錄精華區有上新聞的潛力 05/29 01:22