[新聞] 第2季房市前景不妙 央行6月還要加碼第五

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內文：
經濟日報 記者陳美君／台北即時報導
國內疫情第2季轉趨嚴峻，預計6月邁向洪峰，加上政府一系列打炒房措施，成效已逐步彰
顯，中央銀行6月16日登場的理監事會議，還要加碼房市管制措施嗎？對此，央行經研處
副處長蔡惠美今（23）日回應，受疫情衝擊，預計第2季房市不會太好，至於央行是否需
要加碼房市管制，央行理事們將在會議中充分討論。

蔡惠美今日分析，國內疫情捲土重來，確實會讓民眾在疫情期間內減少看屋，但民眾仍有
自住的購屋需求，因此，去(2021)年三級警戒後，確實看到房市買氣有向後遞延的情況，
所以疫情過後，民眾就會去賞屋，只是延後交易、延後撥款而已。

對於國內疫情邁向洪峰之際，央行是否還要加碼打炒房，蔡惠美並未正面回應，僅表示，
央行楊總裁先前在立法院報告時提過，房市管制措施將採滾動式檢討，央行6月16日舉行
理監事會，會中理事們將充分討論。

蔡惠美說，央行前面祭出四波管制措施，效果已經逐步彰顯，政府其他部會，包括內政部
修法對房市的影響，以及金管會2月調高不動產的授信風險權數，對房市交易、購屋者在
預期心理上都會有所影響。

近期市場傳出，受到內政部推出限制預售屋或新建成屋換約轉售等殺手級措施影響，預售
屋驚見一波拋售潮，對此，蔡惠美說，目前法令還在立法院待審，這個會期前恐怕難以通
過、將延至下個會期再審，這段期間內房市投資客是否會有其他動作．央行正在密切觀察
中。

心得：
前4波打炒房讓房價狂噴
第5波打炒房不知道房價又要漲到哪裡去
實價登錄變成地板價
禁止預售屋交易從去年喊到不到延後
真的不要再騙了
老實承認是做多房市吧

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如果還有來世，我想當一個獸人

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推 junior020486: 央行鷹一鷹該不會又鴿了XD
噓 TheVerve: 胡說八道，哪來房市不妙，就問一句跌了嗎？
推 g11121s: 嫌選票太多；第二戶房貸管制推下去就對了！保證讓執政黨
→ g11121s: 跌破眼鏡
推 castalchen: 眼高手低鍵盤妄想家們 又要生氣氣 崩潰潰了 好手好腳
→ castalchen: 不打拼 整天怪東怪西怪央行 真是不知道什麼叫做羞羞臉
噓 luc0919: 反正都是噴，有差膩？
→ kclvpc: 真的一直帶風向XD
推 bensonla: 房價再漲才是嫌票太多
推 TsaiDunDun: 現在說噴我都看不出來是反諷還是真的了
→ asdzxc001: 找某某表哥去喝咖啡吧，很有用的，像是之前去累鎮歩不
→ asdzxc001: 就法案推遲了
→ buike: 房市完蛋了，大家快跑，少年房神趕快衝
推 sspider0829: 哈哈 果然自己覺得沒房的人多 打房才會沒選票好嗎
→ buike: 執政黨終於知道有房的票比較多了
推 IS0987: 還好啊...這兩天新聞不是風向開始轉升息有變數了嗎？對照
→ IS0987: 一下上次升息沒第五波管制，這次放風聲說要第五波管制，
→ IS0987: 那是不是升息就...？ㄏㄏ
推 IS0987: https://i.imgur.com/jkSilxQ.jpg
推 Jacob8330: 雙手支持，越打越到房蟲死全家
→ IS0987: ㄏㄏ
推 suPerFlyK: 打假球....
推 kusomanfcu: GDP明年 求保3就縮回去了
推 zx610176: 央行這樣很好啊 這樣才會爆噴
→ Warez: 準備要噴噴噴了，賺錢永動機，台灣地產。
推 jagger: 又要噴了  恭喜多多這一波政策連續大獲全勝
推 guitar331: 怎麼一堆搞不清楚因果關係的
推 cocoi: 反正就一段時間喊一招,喊到選舉完票到手後不執行不就好了
→ cocoi: 大家現在就忍耐一下吧,蹲完才跳的高...
推 spermbox: 沒用吧，直接停貸所有房屋房價才會崩
→ wdv999: 房價跌了看空的也不會買啊！就算買了也是希望他開始漲～真
→ wdv999: 的很煎熬
→ jasonkey123: 預售屋禁止轉約都還沒開始實施還在第5波???????
→ remotefly: 放風向新聞很積極 推法案卻一直延後 大家這樣懂了吧