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大家午安 最近看到一間預售屋覺得不錯 是不能客變的預售屋 (代銷說是SGS認證之類的,所以不能客變) 但家人覺得暗廳不好 如圖下 https://imgur.com/a/TXSvl0D 所以我就想說購入交屋後 再請裝潢師傅打牆壁 讓暗廳變成明廳 構思如下 1.把冰箱的牆壁跟第三房牆壁縮短(紅色部分是預計打掉位置) 2.第二房門內縮(藍色部分) 3.第三房做成玻璃拉門(藍色部分),讓光線透進來,把第三門變成書房 如圖下(畫得很醜,請見諒) https://imgur.com/a/LK3G5sY 想問說這樣的格局改變是可行的嗎? 以及這樣的費用大概會需要花到多少? 先謝謝大家 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 163.20.12.136 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1653366777.A.A68.html
MATTANDLOLI: 這格局是不錯在哪? 05/24 12:36
sculsy: 推樓上! 05/24 12:36
allen44475: 這樣打也不會變明廳啊 離太遠了 05/24 12:38
paul76318: 應該是最小坪數2x塞三房吧,便宜治百病 05/24 12:39
poiuy178: 好慘的格局 05/24 12:40
allen44475: 玄關小難放鞋 沒電器櫃空間 三房只配一衛 單面採 05/24 12:41
allen44475: 光.. 05/24 12:41
yeng1217: 還是離太遠 單面採光又太窄的悲劇 05/24 12:42
dracula83183: 三房一衛浴??? 05/24 12:43
gyqmo: 覺得不錯在哪? 05/24 12:44
sss700304: 這什麼格局..... 05/24 12:45
dracula83183: 這屋子是設計來投資不是來住的。 05/24 12:47
VVVV5555: 不錯…笑死 05/24 12:48
detective14r: 不錯在哪? 這就很典型茂伯格局 硬切一堆單採小坪數 05/24 12:48
VVVV5555: 是房市小白嗎 05/24 12:48
VVVV5555: 滿分100這種大便格局大概20分 不能再多了 05/24 12:49
abyssa1: 這格局很茂德… 05/24 12:49
YCTING: 你以前都在坐牢吧 05/24 12:50
detective14r: 假設地磚是60*60 這個家配圖裡面的家具大小亂畫 05/24 12:50
detective14r: 如果是80*80那還正常一點 不過還是很悲劇 05/24 12:51
abyssa1: 對建商來說是神格局 單面採光狹長格局還能吹無暗房 05/24 12:51
detective14r: 客廳面寬連3米都沒有 05/24 12:51
Anyotw: 茂德可以客變吧 05/24 12:52
Anyotw: 看起來是德德 05/24 12:52
wseedw: 沒什麼意義,還是很暗 05/24 12:53
orsofarfalla: 打掉也不會變明廳阿!太遠了 05/24 12:56
catson: 這樣打也不會變明廳,省省吧 05/24 12:57
e33195: 隔太遠,一樣沒光,白忙一場 05/24 12:59
dracula83183: 這間幾坪,感覺很小,隔三房。 05/24 12:59
catson: 錢省下來請設計師在燈光上多加強比較實際 05/24 13:01
ibaby: 可行但就算西曬頂多亮到飯廳 然後會熱死 05/24 13:02
althon: 上面推文一整個要告訴原po要退訂 05/24 13:04
freek0911: 倒不如直接規劃全熱交換機還比較省事 05/24 13:05
debris: 推一樓 一開圖就笑了 05/24 13:08
Noreendong: 改掉光源還是離客廳很遠,沒什麼用 05/24 13:09
overhead: 原po的不錯可能是指價錢不錯,不是格局不錯。格局部分 05/24 13:09
overhead: ,不考慮在家開門代替玻璃嗎?橫拉玻璃沒什麼隔音能力 05/24 13:09
overhead: ,跟直接開門感覺沒差別 05/24 13:09
overhead: 把門拉寬那一點也沒什麼用,乾脆別花這筆錢了 05/24 13:10
sakeru: 哪裡不錯 換間吧 05/24 13:13
kagaya: 還是暗廳 別瞎忙了 05/24 13:16
MTBF: 垃圾格局還不能客變 你敢買 05/24 13:18
jcjan: 短向單面採光就不要想暗房問題 05/24 13:21
potabaw: 立璞力? 05/24 13:22
mow1982: 你不會比建商聰明 05/24 13:29
misuta27: 你會做白工 05/24 13:40
beminaru: 別瞎忙,無法改善 05/24 13:42
jkduke: 3房 才1衛? 05/24 13:44
nick45643: 瞎忙一場 根本不會有多少光線 05/24 13:57
kiroru: 整體動線不是很好...三房一衛, 廁所又離臥室有段距離 05/24 13:58
kiroru: 能想到的就是上方客房直接改成客廳, 不要書房了 05/24 13:59
kiroru: 下方大門入口處新增玄關落塵區,餐廳兼書房用,擺個書櫃搞定 05/24 14:01
spinon: 這是用來租的格局 05/24 14:09
gn01705529: 我教你,日光燈多裝幾支,便宜效果佳 05/24 14:17
birdpon: 可能是好在每個房間都有對外窗啦 05/24 14:17
gn01705529: 看了你的計畫圖以後,勸你別忙了 05/24 14:21
gn01705529: 你這樣改一樣要開燈啦 05/24 14:21
gn01705529: 還是多裝幾支燈實在 05/24 14:21
kagaya: 日光燈便宜好用亮晶晶 讚 05/24 14:26
kagaya: 從玄關開始裝一整排到客廳 保證亮得很讚 05/24 14:27
Newmbxz: 這格局比茂德手槍房還爛 05/24 14:31
qwertyuiop93: 格局很爛 05/24 14:40
jackwang2005: 狹長格局光線照不到客廳吧 建議換一間比較快 05/24 14:42
cutbear123: 把廚房跟電視的牆打掉 變開放式 可能感受好很多 但是 05/24 14:48
cutbear123: 少一房 05/24 14:48
cutbear123: 不過買預售要動牆感覺沒什麼意思== 乾脆別買 05/24 14:52
jejeyu: 廚房上面的那間臥房,他裝不下一張床,正常的床起碼是188 05/24 14:54
jejeyu: 公分,60的地磚只有180 05/24 14:54
jejeyu: 建議您跟廠商要有尺寸的平面圖 05/24 14:56
pumpking: 哪有差哈哈 05/24 14:59
bennybennyb: 這格局要核彈才有解 05/24 15:02
wiggyc: 很沒救的格局 05/24 15:05
ywc1199: 考慮這麼多那有考慮換一間嗎 05/24 15:12
dracula83183: 原PO沒說已經買了。 05/24 15:14
dracula83183: 還沒買就看下個物件。 05/24 15:15
fattyrambo: 改格局不便宜 何況是瞎忙一場 05/24 15:30
a90b201: 這啥垃圾格局 05/24 15:57
supersonics: 改這費用很高,但是改善很小 05/24 16:02
supersonics: 建議存錢換下一間實在 05/24 16:02
lcy317: 這格局真屌 尤其睡廁所旁邊那間有夠衰小 05/24 16:29
lcy317: 全家都用那間廁所大小便+洗澡光想就吵死了 05/24 16:29
alwang: 打牆改門含清運大概2萬 加裝玻璃拉門抓3萬 05/24 17:04
kagaya: 欸真的耶 次臥那張床只有150cmXDDDDDDD 05/24 17:07
alwang: 地磚想成80的就算了 想成60的到底在想什麼XDDDDDD 05/24 17:13
nautasechs: SGS認證什麼啦www 05/24 17:15
Feynman5566: 0分 05/24 17:18
ggyaining: 這格局真的… 05/24 17:22
Noreendong: 不只暗廳,陽台曬了衣服左下角房間的採光也很差 05/24 17:28
leon1757tw: 這麼爛的格局都有人買 看來高點還沒到 05/24 17:32
yao60301: 這啥垃圾 05/24 17:57
clement80161: 有夠爛的… 05/24 18:21
chenjesi: 好像宸熙丰悅 05/24 18:37
pearlQQ: 不要買 05/24 18:41
tskier: 別白花錢搞那些,你就多裝幾支燈,再把房間門換成透光不 05/24 18:52
tskier: 透視的玻璃門,雖然引進的光不多,至少也多點開闊感 05/24 18:52
dondon0419: 比我買的格局還爛 05/24 19:46
j8630222: 磁磚應該是75的 這樣客廳才深250 又窄又沒窗很壓迫耶 05/24 19:54
j8630222: 你只要放一個深60茶几 客廳幾乎剩下50走道 換一間拉 05/24 19:56
vicowin: 好鳥… 05/24 20:04
frf2pujols17: 買了只會後悔的爛格局 05/24 20:08
daniel82719: 這格局爛到有剩... 05/24 21:35
groundhogg: 宸熙a6嗎 05/24 21:45
denpa5566: 不錯? 噓醒你 05/24 22:02
adairchang: 這廚房可以靠著牆炒菜呢 真省力 05/24 22:08
loverpost: 看到暗廳一率先猜發哥 05/24 22:13
takako1014: 改了效果很差..距離太遠..建議你不要..3房一衛 慎思 05/25 00:47
monken22: 這個格局改了,客廳也不會亮到哪去…… 05/25 11:43
lanchenchen: 這格局....建議直接換一間 05/25 11:48
waterday: 這個格局我看過實品,茂德的,採光很悲劇,建議不要買 05/25 13:15
junshinw: 這是給暗光鳥住的吧,,格局悲劇 05/25 16:06
yilinmilk: 請不要買!爛到不行的格局! 05/26 08:21